Справа №2-4592/06

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

14 листопада 2008 року Центрально-Міський районний суд м.  Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого: судді Затолочного B.C.,

при секретарі Морозовій Н.М. ,

за участю:

позивача ОСОБА_1,  попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в м ОСОБА_2 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криворізької міської ради про визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Криворізької міської ради про визнання права власності.

Позов,  на задоволенні якого в судовому засіданні наполягав позивач,  обґрунтовано тим,  що рішенням відповідача йому було відведено земельну ділянку для будівництва магазину. Після цього позивач отримав дозвіл на виконання будівельних робіт,  але закінчилися будівельні роботи після зазначеного в дозволі строку. Тому будівництво магазину вважається самовільним.  Позивач просить визнати за ним право власності на самовільно збудоване приміщення магазину.

Відповідач правом на участь у судовому розгляді не скористався,  заперечень проти позову не надав,  в заяві на ім'я суду зазначив ,  що вважає необхідним вирішити позов згідно із законом.

Вислухавши позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  суд вважає позов повністю обгрунтованим та доведеним.

Як встановлено у судовому засіданні,  рішенням Криворізької міської ради від 27.12.2006 року № 747 було затверджено фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комерційного використання для будівництва магазину продовольчих товарів на території військового містечка № 35 біля житлового будинку № 2 в Центрально-міському районі м.  Кривого Рогу та надати в оренду строком на 2 роки земельну ділянку загальною площею 0, 0289 га для будівництва магазину.

Інспекцією державно-будівельного контролю було надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 20.04.2007 року № 97,  в якому зазначено строк дії дозволу до вересня 2008 року.

Після отримання зазначеного дозволу позивачем було розпочато будівельні роботи,  але в означений в дозволі строк вони не були закінчені.

Враховуючи те,  що дозвіл на виконання будівельних робіт не було завчасно продовжено після закінчення строку його дії,  то будівництво магазину є самовільним.

Відповідно до статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.

Цією ж нормою закону визначено,  що умовами визнання права на самочинно збудоване майно є відведення земельної ділянки,  відсутність заперечень з боку власника земельної ділянки,  відповідність самочинно збудованого приміщення будівельним нормам та правилам.

Земельна ділянка площею 0, 0289 га на території військового містечка № 35 біля житлового будинку № 2 в Центрально-міському районі м.  Кривого Рогу,  на якій розташований спірний об'єкт,  перебуває в користуванні позивача на підставі договору оренди земельної ділянки від 16.03.2007 року,  укладеного з Криворізькою міською радою з метою несільськогосподарського використання - для будівництва магазину непродовольчих товарів,  строк на два роки.

Самочинне будівництво було здійснено на земельній ділянці,  яка була надана для будівництва саме позивачу,  а тому не порушує інтересів інших осіб.

Відповідність будівництва будівельним нормам і правилам підтверджується наявним в матеріалах справи Експертним висновком ТОВ «Євро монтаж».

Керуючись  ст.   ст.  10,  11,  60,  212-215 ЦПК України,   ст.   ст. . 220,  376 ЦК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Криворізької міської ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за позивачем,  ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення,  загальною площею 152, 4 кв. магазину непродовольчих товарів,  розташоване за адресою: м.  Кривий Ріг,  Військове містечко-35,  буд.  № 2а.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк,  рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.