Справа № 22Ц-1879/10 Головуючий в суді І інстанції Левченко А.В.
Доповідач в суді ІІ інстанції Мережко М.В .
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2010 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі :
Головуючого - Хопти С.Ф.
Суддів - Мережко М.В., Оношко Г.М.
При секретарі –Мацевичі О.С.
розглянула в відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «І.Б.С.» на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 29 грудня 2009 року у справі за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах Бориспільської райдержадміністрації Київської області, ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «І.Б.С.» про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,-
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів ,-
ВСТАНОВИЛА:
В квітні 2009 року Бориспільський міжрайонний прокурор звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просив визнати недійсним Державний акт серії ЯД № 785128 від 08.11.2007р. на право приватної власності на землю загальною площею 3,2973 га, що розташована в адміністративних межах Іванківської сільської ради Бориспільського району Київської області, для ведення особистого селянського господарства ,з кадастровим номером земельної ділянки 3220884000:02:001:0027, виданий Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на ім"я Товариства з обмеженою відповідальністю "І.Б.С." та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732300036 на підставі рішення суду від 05.10.2007 року. Свої вимоги прокурор мотивував тим, що вказаний державний акт суперечить чинному законодавству України, оскільки рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05.10.2007 року ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права. Даним судовим рішенням було звернуто стягнення на належну ОСОБА_3 земельну ділянку в зв"язку з неможливістю сплати нею грошових коштів та визнано за ТОВ "І.Б.С."право власності на дану земельну ділянку, чим порушено ст.139 ЗК України. Крім того, відповідно до чинного законодавства, забороняється у будь-якій спосіб відчуження земельних ділянок вищевказаної категорії. Також суд незаконно заборонив органам виконавчої влади та іншим державним установам відмовляти у вчиненні певних дій щодо даної земельної ділянки, враховуючи, що такі вимоги підлягають розгляду за правилами іншого судочинства.
Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 29 грудня 2009 року позовні вимоги Бориспільського міжрайонного прокурора задоволено.
Не погоджуючись з рішенням суду Товариство з обмеженою відповідальністю «І.Б.С.», подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення та ухвалити нове рішення , яким відмовити позивачу в задоволенні його позовних вимог.
Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05.10.2007 року було незаконно звернуто стягнення на належну ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 3,2973 га, що розташована в адміністративних межах Іванківської сільської ради Бориспільського району Київської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "І.Б.С." право власності на дану земельну ділянку, (а.с.5-7)
На підставі вказаного судового рішення 08.11.2007 року на ім"я ТОВ "І.Б.С." Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області незаконно було видано державний акт на право власності на дану земельну ділянку серії ЯД № 785128, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732300036 з кадастровим номером земельної ділянки 3220884000:02:001:0027. (а.с.8)
Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 12.05.2009 року подання Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах Бориспільської районної державної адміністрації про перегляд рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05.10.2007 р. по цивільній справі № 2911 за нововиявленими обставинами задоволено. Ухвалою суду від 29.05.2009 року позов ТОВ «І.Б.С.» до ОСОБА_3 залишено без розгляду.
Згідно із ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч.І ст.139 ЗК України у разі звернення стягнення на земельну ділянку, що перебуває у власності громадянина чи юридичної особи, земельна ділянка підлягає продажу на земельних торгах, що проводяться у формі аукціону.
Згідно із положеннями п.15 розділу X «Перехідних Положень» Земельного Кодексу Україї допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення, товарного сільськогосподарського господарства.
Згідно із ч. 1 ст.202, ч.І ст.203, ч.І ст.215 ЦК правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну припинення цивільних прав та обов»язків, зміст правочину не може суперечити Цивільному Кодексу України; іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства, та підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вищезазначеної вимоги, передбаченої ст.203 ЦК України.
Відповідно до ч.І ст.317, ч.ч. 1,2 ст.319, ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії та особа може бути позбавлена права власно або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 20 Закону України «Про прокуратуру» прокурор або його заступник в межах своєї компетенції при виявленні порушень закону має право звертатись до суду з заявами про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.
З огляду на це, суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку, що в даному випадку порушені інтереси держави, оскільки наявність протиправного державного акту на право власності на земельну ділянку грубо суперечить принципам регулювання земельних відносин в Україні які закріплені в ст. 14 Конституції України та ст. 5 Земельного кодексу, та порушує право власності громадян, саме, позивача, яка самостійно не може захистити своє право власності на землю, внаслідок того, що вона пенсіонером.
За правилами ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань. Тому колегія суддів, перевіряючи рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, відхиляє апеляційну скаргу та залишає рішення суду без змін.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 315, 317, 319, ЦПК України колегія суддів, -
УХВАЛИЛА :
Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «І.Б.С.» – відхилити.
Рішення Бориспільського міськрайоного суду Київської області від 29 грудня 2009 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
судді