Справа № 2-1913
2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 січня 2010 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області
у складі головуючого - судді Шевчук Ю.В.
при секретарі – Мамончик К.І.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 04.11.2008 року та 16.10.2009 року йому належить нерухоме майно: сарай літ. «В», Ѕ частина сараю літ. «Б», вбиральня літ. «Ж», що розташоване по вул. Плавньова, 4 в м. Білгород-Дністровський, Одеської області, ним для поліпшення житлових умов було вчинено самочинне будівництво: несучих та огороджуючи конструкцій житлового будинку літ. «К» з підвалом літ. «К1», мансарду літ. «К2», на які необхідно визнати право власності, у зв'язку з тим, що вибудовані будівлі являються самочинними.
Позивач в судове засідання не з’явився, представив заяву, що позов підтримує, просить справу розглядати за його відсутністю.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, згідно заяви просив суд розглянути справу за його відсутністю, погодившись з позовом.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 04.11.2008 року та 16.10.2009 року позивачу належить нерухоме майно: сарай літ. «В», Ѕ частина сараю літ. «Б», вбиральня літ. «Ж», що розташоване по вул. Плавньова, 4 в м. Білгород-Дністровський, Одеської області.
Згідно рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 11.12.2008 року за № 1402 позивачу було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку зі знесенням господарських будівель, які належали позивачеві згідно рішень суду.
Позивачем для поліпшення житлових умов було вчинено самочинне будівництво: несучих та огороджуючи конструкцій житлового будинку літ. «К» з підвалом літ. «К1», мансарду літ. «К2».
Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам ДБН 360-92 та санітарно-епідеміологічним вимогам. В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено.
Згідно технічного висновку, розробленого ООО «Істок» (ліцензія АБ № 271399 від 27.10.2005 року) стан основних несучих будівельних конструкцій самовільних будівель, відповідають вимогам будівельних норм, знаходяться в задовільному технічному стані та при годні до експлуатації.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самочинно зведені: несучі та огороджуючи конструкцій житлового будинку літ. «К» з підвалом літ. «К1», мансарду літ. «К2», що розташовані по вул. Плавньова, 4 в м. Білгород-Дністровський Одеської області..
На підставі викладеного і керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені несучі та огороджуючи конструкцій житлового будинку літ. «К» з підвалом літ. «К1», мансарду літ. «К2», що розташовані по вул. Плавньова, 4 в м. Білгород-Дністровський Одеської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: - підпис. Рішення набрало законної сили 08.02.2010 року
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 2-1913/10
З оригіналом вірно:
Суддя Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_2
Секретар суду ОСОБА_3