С права №  2-1832/2010 рік.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2010 року  Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді ЗИМОГЛЯД В.В.

при секретарі ГАЛИКІНІЙ Н.Г.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу № 500, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул.. Г. Сталінграду, б. 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг», укладений 01.03.2010 року між ним та відповідачкою; визнати за ним право власності на гараж № 500, розташований за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул.. Г. Сталінграду, б. 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг» .

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 01.03.2010 року з відповідачкою був укладений письмовий договір купівлі-продажу гаражу № 500 по вул.. Г. Сталінграду, 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг». Згідно вказаного договору позивач зобов’язався до 15.03.2010 року виплатити ОСОБА_2 суму у розмірі 13148 грн.. 15.03.2010 року він розрахувався з відповідачкою у повному обсязі, про що ОСОБА_2 написала розписку. Таким чином, він виконав умови договору, сплатив суму 13148 грн за придбаний гараж, яким почав користуватися та користується і у теперішній час. Але договір нотаріально не засвідчений, бо відповідачка ухиляється від його реєстрації. Ця обставина перешкоджає позивачу оформити право власності.

Позивач у судове засідання не зявився, проте надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність та що підтримує заявлені вимоги /а.с. 23/.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про розгляд справи у її  відсутність та що визнає позовні вимоги позивача /а.с. 22/.

Третя особа – голова правління обслуговуючого кооперативу «Автомобіліст-Юг» у судове засідання не зявився, проте надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність та що не заперечують проти позову /а.с. 21/.  

Вивчивши матеріали справи, дослідив наявні докази, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню на наступних підставах.

Згідно договору купівлі-продажу від 01.03.2010 року /а.с. 5/ ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 – позивачу по справі належний їй на праві приватної власності гараж № 500, розташований за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул.. Г. Сталінграду, б. 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг», про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с. 13/, копія технічного паспорту /а.с. 14-16/.

На підставі умов договору до 15.03.2010 року ОСОБА_1 повинен був зобов’язаний виплатити ОСОБА_2 суму за придбаний гараж у розмірі 13148 грн.,  нотаріальне посвідчення договору повинно бути здійснено після отримання ОСОБА_2 повної грошової суми.

15.03.2010 року ОСОБА_1 виконав умови договору від 01.03.2010 року,  передавши ОСОБА_2 суму за придбаний гараж у розмірі 13148 грн, що підтверджується розпискою від 15.03.2010 року /а.с. 6/.

 Проте договір до теперішнього часу нотаріально не засвідчений, оскільки відповідачка ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального його посвідчення, порушуючи умови зазначеної угоди від 01.03.2010 року.

 Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

 Таким чином, суд вважає необхідним визнати договір купівлі-продажу гаражу № 500, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул.. Г. Сталінграду, б. 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг», укладений 01.03.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, - дійсним; та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний гараж.

 Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 334 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу гаражу № 500, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул.. Г. Сталінграду, б. 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг», укладений 01.03.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, - дійсним.  

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на гараж № 500, розташований за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул.. Г. Сталінграду, б. 6/1, в обслуговуючому кооперативі «Автомобіліст-Юг».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

        СУДДЯ:                                                                          В.В. ЗИМОГЛЯД