Справа №2 - 6687/2008 рік.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
" 19" грудня 2008 року м. Одеса.
Суворовський районний суд м. Одеси, у складі:
головуючого судді - Позняка В.С.
при секретарі - Сідоченко В.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань № 6) у м. Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про
визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з позовом до Одеської міськради про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно, посилаючись на те, що за договором дарування від 8 квітня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, йому на праві власності належить 7/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться по вул. 32 Лінія, 11 у м.Одесі. Відповідно до зазначеного договору у користування ОСОБА_1 надійшли наступні приміщення: в літ. «А» - 1-3 - житлова площею 11, 4 кв.м., 1-1, 1-4 - коридори, 1-2 кухня та надвірні споруди: «Г» вбиральня, «З» літня кухня, 7/25 частин огороджень, 7/25 частин мостінь.
Зазначений житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 536 кв.м., який 11.04.1958р. на підставі рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящих за № 275 надавався у користування гр. ОСОБА_3.
Для поліпшення житлових умов ОСОБА_1 здійснив реконструкцію належних йому 7/25 часток жилого будинку.
В результаті реконструкції були переобладнані приміщення 1-1, 1-4 загальною площею 7, 1 кв.м. в приміщення 1-4 площею 15, 6 кв.м., добудовані приміщення 1-5, 1-6, 1-7, площею 17, 4 кв.м., літ. «З» переобладнана в приміщення 1-8 площею 7, 6 кв.м., побудовано літ. «Ч» сарай площею 17, 2 кв.м., літ «Щ» гараж площею 30 кв.м., «X» навіс.
Відповідно до технічного паспорту на жилий будинок від 17.03.2008р. в користуванні ОСОБА_1 знаходяться 7/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами по вул. 32 Лінія, Пум. Одесі, що складаються з літ. «А» - житловий будинок з прибудовами літ. «А-3», літ. «а-6» приміщення за № 1-2 підсобна площею 7, 4 кв.м, 1-3 жила площею 11, 4 кв.м, 1-4 жила площею 15, 6 кв.м, 1-5 кухня площею 6, 8 кв.м, 1-6 санвузол площею 3, 6 кв.м, 1-7 коридор площею 7, 0 кв.м, 1-8 кухня площею 7, 6 кв.м, загальною площею 59, 4 кв.м. житловою 27, 0 кв.м, літ. «Ч» сарай площею 17, 2 кв.м., «Щ» гараж площею 30 кв.м., «Г» вбиральня, «X» навіс, 7/25 частин огороджень, 7/25 частин мостінь.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і просить суд визнати за нею право власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно.
Представник ОМР у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином про місце та час судового засідання. За згодою позивача, суд виносить рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши позивача, дослідивши інші матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що за договором дарування від 8 квітня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, позивачу на праві власності належить 7/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться по вул. 32 Лінія, 11 у м.Одесі. Відповідно до зазначеного договору у користування ОСОБА_1 надійшли наступні приміщення: в літ. «А» - 1-3 - житлова площею 11, 4 кв.м., 1-1, 1-4- коридори, 1-2 кухня та надвірні споруди: «Г» вбиральня, «З» літня кухня, 7/25 частин огороджень, 7/25 частин мостінь.
Зазначений житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 536 кв.м., який 11.04.1958р. на підставі рішення виконкому Ленінської райради депутатів трудящих за № 275 надавався у користування гр. ОСОБА_3.
Для поліпшення житлових умов ОСОБА_1 здійснив реконструкцію належних йому 7/25 часток жилого будинку.
В результаті реконструкції були переобладнані приміщення 1-1, 1-4 загальною площею 7, 1 кв.м. в приміщення 1-4 площею 15, 6 кв.м., добудовані приміщення 1-5, 1-6, 1-7, площею 17, 4 кв.м., літ. «З» переобладнана в приміщення 1-8 площею 7, 6 кв.м., побудовано літ. «Ч» сарай площею 17, 2 кв.м., літ «Щ» гараж площею 30 кв.м., «X» навіс.
Відповідно до технічного паспорту на жилий будинок від 17.03.2008р. в користуванні ОСОБА_1 знаходяться 7/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами по вул. 32 Лінія, Пум. Одесі, що складаються з літ. «А» - житловий будинок з прибудовами літ. «А-3», літ. «а-6» приміщення за № 1-2 підсобна площею 7, 4 кв.м, 1-3 жила площею 11, 4 кв.м, 1-4 жила площею 15, 6 кв.м, 1-5 кухня площею 6, 8 кв.м, 1-6 санвузол площею 3, 6 кв.м, 1-7 коридор площею 7, 0 кв.м, 1-8 кухня площею 7, 6 кв.м, загальною площею 59, 4 кв.м. житловою 27, 0 кв.м, літ. «Ч» сарай площею 17, 2 кв.м., «Щ» гараж площею 30 кв.м., «Г» вбиральня, «X» навіс, 7/25 частин огороджень, 7/25 частин мостінь.
Мешканці розташованих по сусідству зазначеної самочинно реконструйованого житлового будинку, не заперечують проти визнання права власності за позивачем.
Відповідно до технічного висновку виконаному ПП «Проект-Груп» (Гос. Ліцензія АВ № 264019) проведена реконструкція житлового будинку відповідає будівельним нормам і правилам.
Після завершення комплексу будівельних робіт КП "ОМБТІ та РОН" виданий технічний паспорт від 17.03.2008р. на даний об'єкт нерухомості, розташований по вул. 32 Лінія №11 у м. Одесі.
У відповідності зі ст. 319 ГК України власник має право робити щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. При здійсненні своїх прав і виконанні обов'язків власник зобов'язаний дотримувати моральних принципів суспільства. Власник не в праві використовувати право власності на шкоду правам, волі і достоїнствам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
Самовільно споруди побудовані позивачем на земельній ділянці, яка знаходиться в його користуванні.
У відповідності зі ст.376 ч3 ЦК України, право власності на дану будову може бути визнано судом за особою, що здійснила дане будівництво.
При таких обставинах суд уважає, що позовні вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню. За.позивачем варто визнати право власності на зазначений самочинно збудований будинок у відповідноті зі ст.376 ЦК України.
На підставі вшцевикладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст. ст. 319, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224 - 226, 233 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке складається з 7/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами по вул. 32 Лінія, П у м. Одесі, що складаються з літ. «А» - житловий будинок з прибудовами літ. «А-3», літ. «а-6» приміщення за № 1-2 підсобна площею 7, 4 кв.м, 1-3 жила площею 11, 4 кв.м, 1-4 жила площею 15, 6 кв.м, 1-5 кухня площею 6, 8 кв.м, 1-6 санвузол площею 3, 6 кв.м, 1-7 коридор площею 7, 0 кв.м, 1-8 кухня площею 7, 6 кв.м, загальною площею 59, 4 кв.м. житловою 27, 0 кв.м, літ. «Ч» сарай площею 17, 2 кв.м., «Щ» гараж площею 30 кв.м., «Г» вбиральня, «X» навіс, 7/25 частин огороджень, 7/25 частин мостінь.
Рішення підлягає обов'язкові реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН".
Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідачів, яка може бути подане до суду на протязі 10 днів з дня отримання його копії. Або оскаржити до Одеського апеляційного суду на протязі 20 днів з дня подачі заяви до Суворовського районного суду м. Одеси про апеляційне оскарження рішення, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.