Справа №2-249

2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2007 р.                                               Біляївський районний суд

Одеської області в складі: головуючого- судді Андреева Е.О. при секретарі Ткаченко В.М. з участю представників сторін ОСОБА_1., ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду мБіляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ТОВ « Олімпія» « про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнанні право власності на  нежитлову будівлю», суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, стверджуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1. між ним та відповідачем у письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої на території Великодальницької сільради Біляївського району, ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказана будівля належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі від ІНФОРМАЦІЯ_3, яке зареєстровано у Біляївській філії КП « Одеське МБТІ та РОН «, що підтверджується відповідним витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_4. Згідно із умовами вищевказаного договору купівлі-продажу ( п.п.2.1,3,1,4.1,4.2 договору) , позивач повинен був сплатити відповідачу за нежитлову будівлю 12000 грн., і сторони зобов'язалися протягом 5-ти днів з моменту підписання договору з'явитися в нотаріальну контору для його нотаріального посвідчення. ІНФОРМАЦІЯ_5 позивач остаточно сплатив в касу ТОВ " Олімпія" всю обумовлену договором суму, після чого за актом прийому-передачі прийняв нежитлову будівлю загальною площею 794,40 кв.м., у стані придатному для 1 використання. Проте , до теперішнього часу, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, у зв'язку з чим, ОСОБА_3 звернувся до суду із даним позовом і просить задовольнити його вимоги.

Представник позивача ОСОБА_1. у попередньому судовому засіданні наполягала на задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_2. у попередньому судовому засіданні позов визнала, подавши відповідну письмову заяву, та пояснила, що угоду купівлі-продажу не посвідчено у нотаріальному порядку у зв'зку із зайнятістю керівництва ТОВ " Олімпія". Вислухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приймаючи до уваги, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує чиїхось прав і інтересів, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову, роз'яснивши сторонам наслідки процесуальних дій, передбачених ст. 174 ЦПК України.

Як встановлено судом, між сторонами у письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої на території Великодальницької сільради Біляївського району, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка в цілому складається з трьох будівель загальною нежитловою площею 794,40 кв.м і належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі від ІНФОРМАЦІЯ_3, яке зареєстровано у Біляївській філії КП « Одеське МБТІ та РОН «, що підтверджується відповідним витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8-10,14-15). Згідно із умовами вищевказаного договору купівлі-продажу { п.и.2.1,3.1,4.1,4.2 договору) , позивач повинен був сплатити відповідачу за нежитлову будівлю 12000 грн., і сторони зобов'язалися протягом 5-ти днів з моменту підписання договору з'явитися в нотаріальну контору для його нотаріального посвідчення. ІНФОРМАЦІЯ_5 позивач остаточно сплатив в касу ТОВ " Олімпія" всю обумовлену договором суму, після чого за актом прийому передачі прийняв нежитлову будівлю загальною площею 794,40 кв.му стані придатному для її використання (а.с.11-12). Проте, до теперішнього

часу, представник відповідача ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу, не з'являючись до нотаріальної контори, посилаючись на різні причини. Дані  обставини  представником  відповідача ОСОБА_2.   у  судовому  засіданні     не заперечувалися.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу вказаної нежитлової будівлі, позивач прийняв майно і сплатив відповідачу за нього визначену суму, що підтверджується наданими суду письмовими доказами, а тому його позовні вимоги є обгрунтованими, відповідають чинному законодавству і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.220,328,334,655,656 ЦК України, ст. ст. 10,11,60,13 0,174,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІІНИВ: Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що розташована за адресою ; Одеська область, Біляївський район, Великодальницька сільська рада , ІНФОРМАЦІЯ_2 і в цілому складається з трьох будівель загальною нежитловою площею 794,40 кв.м. , укладений ІНФОРМАЦІЯ_1між ОСОБА_3 та ТОВ « Олімпія» дійсним.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою : Одеська область, Біляївський район, Великодальницька сільська рада, ІНФОРМАЦІЯ_2 і в цілому складається з трьох будівель загальною нежитловою площею 794,40 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський

районний суд шляхом подачі протягом 10-ти днів з дня його проголошення заяви про

апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в

порядку ст.295 ч.4 ЦПК України.