Справа № 2-3427/2010р.
РІШЕННЯ
ІМ`ЯМ УКРАЇНИ
28 січня 2010р. Харківський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді - Є.В. Чайченко
при секретарі - М.Ю. Ямщиковій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Русько-Тишківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкоємства згідно із законом,
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися в суд з позовом, у якому просять визнати за померлим ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за забудовником, а також визнати за позивачками право власності на вказаний вище житловий будинок по 1/2 частині за кожною у порядку спадкування згідно закону після смерті батька ОСОБА_3 .
Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що житловий будинок за вказаною вище адресою був побудований батьком позивачок ОСОБА_3 в період 1963 року на земельній ділянці площею 0,2233га, що належала батькові на підставі державного акту про право власності землею. За довідкою Русько-Тишківської сільської ради житловий будинок АДРЕСА_1 був зареєстрований у по господарській книзі Русько-Тишківської сільської ради за особистим рахунком № НОМЕР_1 за батьком позивачів ОСОБА_3 , у якому він значився головою господарства, але в Б ТІ житловий будинок не зареєстрований, оскільки на той час будинки про інвентаризовані не були.
Батько позивачок ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 їх мати - ОСОБА_4 померла раніше ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцями першої черги після смерті батька стали діти спадкодавця - позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які звернулися у встановлений законом 6ти місячний строк до її Державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, отримали свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їм було відмовлено з посиланням на те, що будинок в БТІ не зареєстрований, тому позивачки змушені звернутися до суду.
У судове засідання з`явилися позивачки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , які повністю підтримали позовні вимоги.
Відповідач - Русько-Тишківська сільська Рада у судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву від 13.01.2010р. № 07, у якій позовні вимоги визнав повністю, заперечення суду не надав і просив - розглянути справу за відсутності їх представника.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що, згідно довідки № С-232, виданої КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 06.08.2009р. житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене, що підтверджено довідкою, (а.с. 5).
У період 1963 року ОСОБА_3 самовільно був побудований житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці, наданої з фонду земель Русько-Тишківської сільської ради.
Як вбачається з державного акту серії ЯБ №218369, виданого згідно рішення ХХІІа сесії ІУ скликання Русько-Тишківської сільської ради від 15.02.2005р. відділом земельних ресурсів Харківського району 08.08.2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 010570300071 ОСОБА_3 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,2233га за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить копія акту. (а.с. 11).
Згідно витягів з погосподраської книги № 13, виданих Русько-Тишківською сільською радою № 32 від 12.01.2005р. і № 730 від 16.12.2009р.. житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстрований у погосподарчий книзі Русько-Тишківської сільської ради за особистим рахунком .V НОМЕР_2 НОМЕР_3 за ОСОБА_3 і головою господарства значиться останній, (а.с. 7, 6).
Житлові будинки в селі Петрівка на період 1963 року проінвентаризовані не були.
Відповідно до листа Державного комітету із будівництва, архітектури і житлової політики України від 23.03.1999р. № 12/5-126 «Про оформлення права власності на об`єкти нерухомості, на які відсутні акти введення в експлуатацію» - вимоги про акти введення в експлуатацію розповсюджуються на об`єкти нерухомості, які зведені після 05.08.1992р., на об`єкти, що зведені раніше 05.08.1992р., акт введення в експлуатацію не є обов`язковим.
Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України. «Право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно».
Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України «На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».
Відповідно до ст. 331 ГК України 1. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Належність житлового будинку ОСОБА_3 також підтверджується копією технічного паспорту, виданого на його ім`я КП «Харківським районним бюро технічної інвентаризації» з описом об`єкту 13.07.2009р. (а.с. 20-23).
Набування права власності ніким не оспорюється, тому судом не виявлено порушення прав третіх осіб або суспільних інтересів.
Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_5 право власності на самовільно зведений житловий будинок АДРЕСА_1 , у порядку забудови.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 , виданим Русько-Тишківською сільською радою 12. 01. 2009 року. (а.с. 12). Його дружина ОСОБА_4 померла раніше ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджено копією свідоцтва про смерть, (а.с. 19).
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 залишилися діти померлого - позивачки ОСОБА_1 , про що свідчить копія свідоцтва про народження (а.с. 18), копія витягу з Державного реєстру актів цивільного стану про шлюб № 00000693277 (а.с. 9), копія свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 10) та ОСОБА_2 , про що свідчить копія свідоцтва про народження (а.с. І 7), копія свідоцтва про її шлюб (а.с. 16).
Позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті батька, оскільки звернулися у встановлений законом 6ти місячний строк із заявою про прийняття спадщини до її Державної нотаріальної контори, як вбачається з листа № 12/У 11, виданого держнотконторою 12.01.2010р. (а.с. 27), отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що підтверджується копією свідоцтва (а.с. 8), а також поховали батька, забрали його речі.
У відповідності до ст. 1261 ЦК України, позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_6 є спадкоємицями першої черги, згідно умов ст. ст. 1268, 1270 ЦК України прийняли спадщину по : частині кожна житлового будинку, інших спадкоємців по справі не має, тому суд вважає за необхідне визнати за ними право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкоємства згідно із законом після смерті батька ОСОБА_3 .
Керуючись ст. ст. 8, 10, 1 1, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 325, 328. ЗЗІч.І, 376. 1261. 1268 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Визнати за померлим ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку
забудови.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування згідно закону після смерті батька ОСОБА_7 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування згідно закону після смерті батька ОСОБА_7
Зобов`язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати рішення суду.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду її інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Чайченко Є.В.