2-1236/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

26 березня 2010 року                                                                                 місто Маріуполь

                  Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

                             судді – Лагоди В.О.,

                             при секретарі – Кушнаренко Е.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справа за позовом ПП «Ювентина» до Маріупольської Міської ради та ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю та введення її до складу земельної ділянки.  

                                                                В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на самочинно збудоване нежитлове приміщення (літ. А-1), загальною площею 48,2 кв.м., майданчик (літ. А), замощення І, яке розташоване по проспекту Перемоги, №11 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради та ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на підставі договору оренди земельної ділянки вона є орендарем земельної ділянки 0,0174 ГА, розташованої по проспекту Перемоги, №11 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.

У зв'язку за господарськими потребами позивач збудував нежитлове приміщення (літ. А-1), загальною площею 48,2 кв.м., майданчик (літ. А), замощення І, яке розташоване по проспекту Перемоги, №11 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданого приміщення де йому було рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самочинне збудування в межах його земельної ділянки та  поліпшення технічного стану приміщення не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення, а саме: нежитлове приміщення (літ. А-1), загальною площею 48,2 кв.м., майданчик (літ. А), замощення І Представник відповідача в судове засіданні з'явилась, позов визнала.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду  якщо це не порушує права інших осіб.  

За договором оренди земельної ділянки від 17 жовтня 2007 року, який посвідчено приватним нотаріусом міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_2 17 жовтня 2007 року, зареєстровано в реєстрі за №4246, та зареєстрований у Маріупольскому міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земля вчинено запис №04.09.162.00452 від 22 жовтня 2007 року ,  земельна ділянка площею 0,0174 га надана в оредну строком на 10 року – ПП «Ювентина».

Висновком будівельної – технічної експертизи №41 від 9 лютого 2010 року, самочинно збудоване  нежитлове приміщення (літ. А-1), загальною площею 48,2 кв.м., майданчик (літ. А), замощення І, яке розташоване по проспекту Перемоги, №11 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції".  

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК України, суд-                                                                                                              

                                                      В И Р І Ш И В :

Позов «ПП «Ювентина» до Маріупольської Міської ради та ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю та введення її до складу земельної ділянки – задовольнити.

Визнати за ПП «Ювентина» право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення (літ. А-1), загальною площею 48,2 кв.м., майданчик (літ. А), замощення І, яке розташоване по проспекту Перемоги, №11 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області та ввести його до складу земельної ділянки розташованої по вулиці проспекту Перемоги, №11 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний  суд міста Маріуполя Донецької області.

                                                           Суддя _________________________В.О.Лагода