Справа № 2-937/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 квітня 2010 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.
при секретарі Биковій С.Б.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до Запорізької міської Ради, ОСОБА_4, треті особи 8 Запорізька державна нотаріальна контора, Товарна біржа «Арсенал», про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач подав до суду позов до відповідача, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на Товарній біржі «Арсенал» 06.10.1998 року, оскільки державний реєстратор відмовляється реєструвати право власності, та визнати за ним право власності на вказану квартиру: на Ѕ частку у відповідності з вказаним договором, та на Ѕ частку в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_5.
Представник відповідача Запорізької міської Ради в судовому засіданні з позовом погодилась.
Від відповідача ОСОБА_4 надійшла письмова заява, посвідчена нотаріально, про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи у його відсутності.
Представники третіх осіб надіслали суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, заперечень по позову не надійшло.
В судовому засіданні встановлено, що 06 жовтня 1998 року позивач та його мати ОСОБА_5 уклали з ОСОБА_7 договір купівлі квартири АДРЕСА_2, посвідчений Товарною біржею «Арсенал».
Позивач та ОСОБА_5 зареєстрували своє право власності кожен на Ѕ частину вказаної квартири в ОП «ЗМБТІ».
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, позивач ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після смерті матері, оскільки постійно проживав у вказаній квартирі.
При цьому, позивач до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк не подав. Згідно інформації 8 державної нотконтори, після смерті ОСОБА_5 ніхто з заявами про прийняття спадщини не звертався, спадкова справа не заводилась.
07 березня 1997 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_4, проте ОСОБА_4 на прийняття спадщини після її смерті не претендує.
В даний час позивач не має змоги оформити своє право власності на вказану квартиру, оскільки державний реєстратор не приймає для оформлення договір купівлі-продажу, засвідчений товарною біржею, крім того, продавець квартири ОСОБА_7 на цей час також померла.
Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку проте, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки позивач у відповідності до вимог ст.1261 ЦК України 2004 року та ст.529 ЦК України 1963 року є спадкоємцем першої черги після померлої матері, він у відповідності до ст.ст.548,549 ЦК України 1963 року та ст.1268 ЦК України 2004 року прийняв спадщину, тому за ним має бути визнано право власності на Ѕ частину квартири в порядку спадкування після смерті матері.
Крім того, у відповідності до вимог ст.227 ЦК України 1963 року та ст.657 ЦК України 2004 року договір купівлі-продажу нерухомого майна, крім нотаріального посвідчення, підлягає державній реєстрації в державному реєстрі прав власності.
Проте, в теперішній час позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності на Ѕ частину квартири, яка належить йому на праві власності за договором купівлі-продажу від 06.10.1998 року, оскільки таких договір на цей час не є правовстановчим документом, а дві сторони договору – продавець квартири та його мати ОСОБА_5 на цей час померли.
Таким чином, позовні вимоги позивача в частині визнання договору купівлі-продажу квартири від 06.10.1998 року дійсним та про визнання за ним права власності на Ѕ частину квартири за цим договором також підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,60,208,212-218 ЦПК України, ст.ст.227,529,548,549 ЦК України 1963 року, ст.ст.657,1261,1268 ЦК України 2004 року, суд –
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір №215.К купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 06 жовтня 1998 року між ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з іншого боку, та зареєстрований Товарною біржею «Арсенал».
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2: на Ѕ частину вказаної квартири – на підставі договору №215.К від 06.10.1998 року зареєстрованому Товарною Біржею «Арсенал», та на Ѕ частину вказаної квартири - в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про його апеляційне оскарження, а апеляційна скарга – протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя
Справа № 2-937/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТ ИНА
07 квітня 2010 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.
при секретарі Биковій С.Б.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до Запорізької міської Ради, ОСОБА_4, треті особи 8 Запорізька державна нотаріальна контора, Товарна біржа «Арсенал», про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру, -
Керуючись ст.ст.10,60,208,212-218 ЦПК України, ст.ст.227,529,548,549 ЦК України 1963 року, ст.ст.657,1261,1268 ЦК України 2004 року, суд –
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір №215.К купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 06 жовтня 1998 року між ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_2 та ОСОБА_5 з іншого боку, та зареєстрований Товарною біржею «Арсенал».
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2: на Ѕ частину вказаної квартири – на підставі договору №215.К від 06.10.1998 року зареєстрованому Товарною Біржею «Арсенал», та на Ѕ частину вказаної квартири - в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про його апеляційне оскарження, а апеляційна скарга – протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.
Повне рішення суду буде виготовлене 08 квітня 2010 року.
Суддя