Справа №2-21 \2009 рік
РІШЕННЯ
іменем України
12 січня 2009 року Тетіївський районний суд Київської області в складі : головуючого судді : Архангельського A.M. при секретарі: Волошко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Високе", ТОВ"П'ятигори", ТОВ "Тетіїв", СТОВ "Колос", Селянського (фермерського) господарства "Дружба", СТОВ "Черепин", Приватного сільськогосподарського підприємства "Слобода", ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" про визнання договорів купівлі-продажі дійсними та визнання права власності на майно, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати дійсними договори купівлі - продажі та визнати за ним право приватної власності на придбане майно , а саме: склад для металу, вартістю 33754 грн.; пилорамний цех, вартістю732 гри.; склад столярки, вартістю 9012 грн.; столярний цех, вартістю 6285 грн.; цех ЗБВ з добудовою, вартістю 14651 грн.; підкранові шляхи, вартістю 3549 грн.; башту Рожнов, вартістю 2598 грн.; кран ККС-10, вартістю 11100 грн.; пилораму, вартістю 200 грн.; компресор ЗБ цеху, вартістю 186 грн.; бетонозмішувач, вартістю 200 грн.; бетонозмішувач, вартістю 200 грн.; станок торцовий, вартістю 400 грн.; вагу автомобільну, вартістю 51 грн.; розчинозмішувач, вартістю 200 грн.; насосну котельні, вартістю 815 грн.; дорогу з щебеневим покриттям, вартістю14156 грн.; яму для вапна, вартістю 13518 грн.; паркан промислової бази, вартістю 499 грн.; електричне освітлення промислової бази, вартістю 6708 грн.; склад матеріалів, вартістю 4380 грн.: шосе промислової бази, вартістю 28874 грн.; станок столярний, вартістю 380 грн.; станок кругло верстак, вартістю 350 грн.; станок ФШ-4, вартістю 264 грн.; станок свердло-довбальний, вартістю 280 грн.; станок точильний, вартістю 150 грн.; станок шліфувальний, вартістю 420 грн.; станок стругальний, вартістю 300 грн.; станок фрезерний, вартістю 350 грн.; станок столярний 2Ф, вартістю 350 грн.; станок комбінований, вартістю 300 грн.; станок ФСШ 9А, вартістю 264 грн.; автобус АС 4-03, вартістю ЗОЮ грн.; автомобіль ГАЗ-53, вартістю 1590 грн.; а всього на загальну суму 160076 гривень , які знаходяться в м. Тетієві по вул. К.Маркса, 164 Київської області.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в 1997 році було створено Тетіївське районне підприємство по будівництву "Райагробуд", який заснували колективні сільські підприємства, а саме: "Бурківці". "Високе". "Україна", "Нива", Торошків". "Дружба", "Дібрівка", "Нове життя", "Колос", "Михайлівка", "Ненадиха". "П'ятигори", "Погреби", "Росішки", "С радниця", "Степове", Скибенці", "Світанок", "Слобода", "Теліженці". "Зоря", "Денихівка", "Тетіївське" та " Черепинське". Зазначає, що в 2000 році після реорганізації ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" в колективне підприємство, засновники відокремили 49% своєї частки в майні і передали її трудовому колективу відповідача, а 51 % своєї частки в майні виділили для створення нового підприємства ТОВ "Будкомплекс", яке до даного часу не створене, а майно, виділене за актом від 24.07.2000 року, залишилося у віданні відповідача. Засновники 21.09.2006 року на загальних зборах вирішили не створювати ТОВ "Будкомплекс", а належне їм майно на суму 160 076 гривень продати за 265 000 гривень і визначилися із своєю часткою в дольовій участі. В листопаді місяці другого числа 2006 року засновники в повному складі продали свої частки позивачу, про що було складено договір купівлі продажу з кожним із засновників. Враховуючи , що вищеперераховане майно знаходиться у віданні відповідача, і за реєстром прав власності на нерухоме майно зареєстроване за ОСОБА_2
районним підприємством по будівництву "Райагробуд" і приймаючи до уваги, що частина підприємств засновників ліквідована він не може посвідчити і узаконити договори купівлі - продажі через нотаріальну контору, а тому змушений звернутися до суду із названим позовом.
В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали і суду пояснили, що купівлею частки майна, що належала засновникам не порушуються права інших фізичних чи юридичних осіб, оскільки при розділі майна в 2000 році засновники визначили майно, що належить трудовому колективу та майно власниками якого є засновники.
Представники відповідачів ТОВ "Високе", ТОВ "П'ятигори", ТОВ " "Тетіїв" СТОВ "Колос", до Селянського (фермерського) господарства "Дружба", СТОВ "Черепин", Приватного сільськогосподарського підприємства "Слобода" в судове засідання не прибули, але в заявах просять слухати справу без їх представників, позовні вимоги визнають.
Представник відповідача ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" ОСОБА_3 позов визнав.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши письмові докази вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, виходячи із наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що в 1988 році колгоспами (господарствами-учасниками колективними сільськогосподарськими підприємствами), а саме: "Бурківці", "Високе", "Україна", "Нива", Торошків", "Дружба", "Дібрівка", "Нове життя", "Колос", "Михайлівка", "Ненадиха", "П'ятигори", "Погреби", "Росішки", "Стадниця", "Степове", Скибенці", "Світанок", "Слобода", "Теліженці", " Зоря", "Денихівка", "ОСОБА_2 та "Черепинський" створено Тетіївське районне підприємство по будівництву "Райагробуд". Протоколом зборів уповноважених від 22.04.1997 року визначено майнову долю господарств пайовиків, що становила 51% в майна підприємства та трудового колективу, що становила 49% в майна підприємства. В 2000 році Тетіївське районне підприємство по будівництву "Райагробуд" реорганізовано в колективне підприємство. При цьому господарства - засновники та трудовий колектив виділили 49% частки майна для трудового колективу та 51% для господарств учасників. Актом від актом від 24.07.2000 року виділену частину майна передали у власність трудовому колективу, решту майна, що складає 51%, господарства-засновники відокремили та виділили його для створення нового підприємства "Будкомплекс". Для створення нового підприємства засновниками виділено: склад для металу, вартістю 33754 грн.; пилорамний цех, вартістю732 грн.; склад столярки, вартістю 9012 грн.; столярний цех, вартістю 6285 грн.; цех ЗБВ з добудовою, вартістю14651 грн.; підкранові шляхи, вартістю 3549 грн.; башту Рожнов, вартістю 2598 грн.; кран ККС-10, вартістю 11100 грн.; пилораму, вартістю 200 грн.; компресор ЗБ цеху, вартістю 186 грн.; бетонозмішувач, вартістю 200 грн.; бетонозмішувач, вартістю 200 грн.; станок торцовий, вартістю 400 грн.; вагу автомобільну, вартістю 51 грн.; розчинозмішувач, вартістю 200 грн.; насосну котельні, вартістю 815 грн.; дорогу з щебеневим покриттям, вартісної4156 грн.; яму для вапна, вартістю 13518 грн.; паркан промислової бази, вартістю 499 грн.; електричне освітлення промислової бази, вартістю 6708 грн.; склад матеріалів, вартістю 4380 грн.; шосе промислової бази, вартістю 28874 грн.; станок столярний, вартістю 380 грн.; станок кругло верстак, вартістю 350 грн.; станок ФШ-4, вартістю 264 грн.; станок свердло-довбальний, вартістю 280 грн.; станок точильний, вартістю 150 грн.; станок шліфувальний, вартістю 420 грн.; станок стругальний, вартістю 300 грн.; станок фрезерний, вартістю 350 грн.; станок столярний 2Ф, вартістю 350 грн.; станок комбінований, вартістю 300 грн.; станок ФСШ 9А, вартістю 264 грн.; автобус АС 4-03, вартістю ЗОЮ грн.; автомобіль ГАЗ-53, вартістю 1590 грн.; а всього на загальну суму 160076 гривень , які знаходяться в м. Тетієві по вул. К.Маркса, 164 Київської області. Про те підприємство "Будкомплекс" з різних причин не було створено, а майно, виділене за актом від 24.07.2000 року на суму 432 328 гривень залишилося у ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд", частину якого відповідач за згодою засновників продав, а інша частина майна зникла.
Крім того, до часу звернення позивача до суду частина господарств-засновників "Райагробуду" за період з 1999 року по 2007 рік були перереєстровані, прийняли іншу форму господарювання або визнані банкрутами.
Так, 18.02.2000 року КСП "Бурківці" перереєстровано з правом правонаступництва в СФГ "Бурківці", а 20.03.2006 року порушено справу про банкрутство;
-24.02.2000 року КСП "Високе" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Високе";
-19.04.2000 року КСП "України" перереєстровано з правом правонаступництва 10.04.2000 року в СВК "Перемога" та СТОВ"Україна". 13.12.2006 року СВК"Перемога"визнано банкрутом;
-09.02.2000 року КСП "Нива" перереєстровано з правом правонаступництва в ПАТалайки", припинила своє існування в зв'язку з смертю засновника;
-29.02.2000 року КСП Торошків" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Горошків", а 13.11.2006 року порушено справу про банкрутство;
-17.02.100 року КСП "Дружба" перереєстровано з правом правонаступництва в СФГ "Дружба", 05.12.2007 року визнано банкрутом;
-14.03.2000 року КСП "Дібрівка" перереєстровано з правом правонаступництва в СК "Дібрівка", а 20.03.2006 року порушено справу про банкрутство;
-11.02.2000 року КСП "Нове життя" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Нове життя", а 12.12.2005 року припинено в зв'язку з банкрутством;
-19.05.2000 року КСП "Колос" перереєстровано з правом правонаступництва в СВК "Колос";
-12.02.2000 року КСП "Михайлівка" перереєстровано з правом правонаступництва в СФГ'Михайлівка";
-29.02.2000 року КСП "Ненадиха" перереєстровано з правом правонаступництва в СК "Ненадиха", пізніше перереєстровано в ПСП "Ненадиха", а 15.02.2001 року порушено справу про банкрутство;
-24.02.2000 року КСП "Високе" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Високе";
-17.02.2000 року СП "П'ятигори" перереєстровано з правом правонаступництва в СВК "П'ятигори";
-28.02.2000 року КСП "Погреби" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Погреби", порушено справу про банкрутство;
-02.03.2000 року КСП "Росішки" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Росішки". 01.07.2005 року порушено справу про банкрутство;
-19.02.2000 року КСП "Стадниця" перереєстровано з правом правонаступництва в СФГ "Хлібороб"; яке 29.11.2000 року перереєстровано в ТОВ " агрофірма" хлібороб";
-31.03.2000 року КСП "Степове" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Степове". 04.12.2006 року припинено в зв'язку з банкрутством;
-29.04.1999 року колгосп "Більшовик" перереєстровано з правом правонаступництва в AT "Скибенці", 09.03.2005 року припинено в зв'язку з ліквідацією;
-29.02.2000 року КСП "Світанок" перереєстровано з правом правонаступництва в СТОВ "Тайниця", 23.09.2005 року припинено в зв'язку з банкрутством;
-10.02.2000 року КСП "Слобода" перереєстровано з правом правонаступництва в ПСП "Слобода"
-21.02.2000 року КСП "Теліженці" перереєстровано з правом правонаступництва в СФГ "Теліженці";
-19.02.2000 року КСП "Зоря" перереєстровано з правом правонаступництва в СВК "Зоря";
-26.02.2000 року КСП "Денихівка" перереєстровано з правом правонаступництва в СК "Денихівка", а 14.03.2006 року в ПСП "Денихівка";
-14.03.2000 року КСП "Тетіївський" перереєстровано з правом правонаступництва в СВК "Тетіїв";
-14.03.2000 року КСП "Черепинський" перереєстровано з правом правонаступництва в СВК "Черепин", а 29.12.2000 року в СТОВ" Черепин";
Станом на вересень 2006 року вартість майна, що залишилася господарствам засновникам становила 160 076 гривень. Господарства засновники на загальних зборах 21.09.2006 року, вирішили не створювати ТОВ "Будкомплекс", а належне їм майно на суму 160 076 гривень продати за 265 000 гривень та визначили свої частки в дольовій участі. Другого листопада 2006 року господарства - засновники, що залишилися продали
свої частки позивачу ОСОБА_1, про що свідчать письмові договори купівлі-продажу з кожним із засновників.
Установлені обставини підтверджуються: поясненнями позивача, представника відповідача, письмовими доказами, а саме: копією протоколу зборів уповноважених ОСОБА_2 "Райагробуду" від 22.04.1997 року та розрахунком дольової участі господарств пайовиків та трудового колективу в майні "Райагробуду"; копією нового зареєстрованого 23.05. 1997 року Статуту ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд"; протоколом зборів засновників та трудового колективу ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" № 1 від 11.07.2000 року та акту від 24.07.2000 року про відокремлення майнової долі господарств-учасників; протоколами зборів засновників від 21.09.2006 року та 02.11.2006 року про продажу засновниками своєї частки позивачу ОСОБА_1; копіями договорів купівлі -продажі від 2.11.2006 року, згідно яких ТОВ "Високе", ТОВ ""П'ятигори", ТОВ "Тетіїв", СТОВ "Колос", Селянського (фермерського) господарства "Дружба", СТОВ"Черепин", Приватного сільськогосподарського підприємства "Слобода" продали свою частку, яку отримали при реорганізації" Райагробуду" позивачу ОСОБА_1
Крім того із довідки Управління агропромислового розвитку ОСОБА_2 райдержадміністрації № 321 від 01.12.2006 року встановлено, що станом на 01.12.2006 року в результаті реформування сільськогосподарських підприємств з 1999 року по 2001 рік дольова частка у створенні ОСОБА_2 "Райагробуду" залишилася в слідуючих підприємствах: Товариства з обмеженою відповідальністю"Черепин", Сільського господарського виробничого кооперативу "Тетіїв", Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос", Сільського господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Високе", Селянського (фермерського) господарства "Дружба", Сільськогосподарського виробничого кооперативу "П'ятигори", Приватного сільського господарського підприємства "Слобода", решта сільського господарських підприємств Тетіївського району, які були засновниками ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд"в 1997 році, ліквідовані.
Із довідки державного реєстратора ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 03.04.2008 року № 85 встановлено, що станом на 2000 рік, крім зазначених правонаступників, економічно активними підприємствами із числа засновників були: Селянське (фермерське) господарство "Михайлівка", Агрофірма "Хлібороб", Селянське (фермерське) господарство "Теліженці", Сільськогосподарський виробничий кооператив "Зоря", Приватне сільськогосподарське підприємство "Денихівка"
Протоколом № 3 від 11.04.2007 року зборів уповноважених представників господарств - засновників ОСОБА_2 "Райагробуду" підтверджується те, що по скільки під час розподілу коштів від реалізації майна ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" між частиною господарств - засновників не було враховано дольова участь інших господарств - засновників, а саме: Селянське (фермерське) господарство "Михайлівка", Агрофірма "Хлібороб", Селянське (фермерське)господарство "Теліженці", Сільськогосподарський виробничий кооператив "Зоря", Приватне сільськогосподарське підприємство "Денихівка" проведено перерозподіл коштів господарствам - засновникам, які не були враховані згідно протоколу № 2 від 02.11.2006 року.
Таким чином аналізуючи установлені та перевірені докази суд приходить до висновку, що між позивачем ОСОБА_4 та господарствами засновниками ТОВ "Високе", ТОВ ""П'ятигори", ТОВ "Тетіїв", СТОВ "Колос", Селянським (фермерським) господарством "Дружба", СТОВ "Черепин", Приватним сільськогосподарським підприємством "Слобода" 2. 11. 2006 року були укладені договори купівлі-продажі, згідно яких засновники, що залишилися продали свої частки в майні позивачу. Між позивачем та діючими підприємствами була досягнута угода з усіх істотних питань договору купівлі -продажі (предмет договору купівлі - продажі та ціна), що підтверджується копіями договорів та прибутковими касовими ордерами). П'ять господарств засновників, дольова участь яких не була врахована під час розподілу коштів від реалізації майна ОСОБА_2 "Райагробуду", отримали долю шляхом перерозподілі отриманих економічно діючими підприємствами коштів за продаж їх часток позивачу. Вищевказані договори купівлі -продажі сторони не можуть нотаріально посвідчить так, як частина засновників на час
укладення договору ліквідовані. Крім того, виділена в 2000 році доля господарств -засновників перебувала станом на 2006 рік в оперативному віданні ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд". В державному реєстрі виділена частка не зареєстрована, хоч свої майнові права відповідачі продали позивачу. Відповідно до ст.219 ЦК України не посвідчений нотаріально правочин, суд може визнати дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідає справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі. В силу вищевказаних обставин позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст., ст. 157-159. 208-210, 212-218 ЦПК України, ст.. 219, 328, 334, 387, 392, 655-657 ЦК України
В И PI ШИВ :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дійсними договори купівлі -продажі від 2.11.2006 року, згідно яких ТОВ"Високе", ТОВ""П'ятигори", ТОВ"Тетіїв", СТОВ"Колосм, Селянське (фермерське)
господарство"Дружба", СТОВ"Черепин", Приватне сільськогосподарське підприємство "Слобода" продали 51М00 частку майна, яка належала господарствам засновникам ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" позивачу ОСОБА_1 за 265000 гривен.
Визнати право за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2. право приватної власності на склад для металу, вартістю 33754 грн.; пилорамний цех, вартістю732 грн.; склад столярки, вартістю 9012 грн.; столярний цех, вартістю 6285 грн.; цех ЗБВ з добудовою, вартістю 14651 грн.; підкранові шляхи, вартістю 3549 грн.; башту Рожнов, вартістю 2598 грн.; кран ККС-10, вартістю 11100 грн.; пилораму, вартістю 200 грн.; компресор ЗБ цеху, вартістю 186 грн.; бетонозмішувач, вартістю 200 грн.; бетонозмішувач, вартістю 200 грн.; станок торцовий, вартістю 400 грн.; вагу автомобільну, вартістю 51 грн.; розчинозмішувач, вартістю 200 грн.; насосну котельні, вартістю 815 грн.; дорогу з щебеневим покриттям, вартістю14156 грн.; яму для вапна, вартістю 13518 грн.; паркан промислової бази, вартістю 499 грн.; електричне освітлення промислової бази, вартістю 6708 грн.; склад матеріалів, вартістю 4380 грн.; шосе промислової бази, вартістю 28874 грн.; станок столярний, вартістю 380 грн.; станок кругло верстак, вартістю 350 грн.; станок ФПІ-4, вартістю 264 грн.; станок свердло-довбальний, вартістю 280 грн.; станок точильний, вартістю 150 грн.; станок шліфувальний, вартістю 420 грн.; станок стругальний, вартістю 300 грн.; станок фрезерний, вартістю 350 грн.; станок столярний 2Ф, вартістю 350 грн.; станок комбінований, вартістю 300 грн.; станок ФСШ 9А, вартістю 264 грн.; автобус АС 4-03, вартістю ЗОЮ грн.; автомобіль ГАЗ-53, вартістю 1590 грн.; а всього на загальну суму 160076 гривень , які знаходяться в м. Тетієві по вул. К.Маркса, 164 Київської області.
Стягнути з ОСОБА_2 районного підприємства по будівництву "Райагробуд" р/р 260084262, МФО 321121, ЄДРПОУ 03584680, Банк"Аваль" на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 -понесені судові витрати по справі в сумі 28 230(двадцять вісім тисяч двісті тридцять) гривень.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.