№ 2-1903/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2009 р. Малиновський райсуд м. Одеси в складі:

головуючого судді Савинської І.О.

при секретарі Мартинюк Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одессі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності на відокремлене домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, уточнивши свої позовні вимоги, просить суд визнати за ним право приватної власності на відокремлене домоволодіння під літ. «А» загальною площею 77,1 кв.м., житловою площею - 30,5 кв.м., підсобні приміщення площею - 35,5 кв.м., не включена в загальну - 11,1 кв.м., а саме: І - погріб площею 11,1 кв.м., 1.2 - жила кімната площею 7,4 кв.м., 1.3 - жила кімната площею 9,3 кв.м., 1.4 - прихожа площею 14,1 кв.м., 1.5 - жила кімната площею 13,8 кв.м., 1.6 - коридор площею 6,1 кв.м., 1.8 - санвузол площею 7,7 кв.м., 1.10 - кухня площею 7,6 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоїдовська №46, згідно судовій будівельно-технічній експертизі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 у судове засідання не з’явились, про час та місце розгляду справи сповіщались належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_11 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Заслухавши пояснення з’явившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги позивача.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачу на підставі договору дарування від 04.08.2003 належить 1/5 частина домоволодіння з надвірними спорудами, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мечнікова, 120.

11.04.2009 року суд Малиновського району м. Одеси постановлено рішення про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та виділено позивачу в натурі 1/5 частку домоволодіння №120 по вул. Мечникова в м. Одесі, яка складається з кам’яної будівлі під літ. «А», загальна площа якої становить 77,1 кв.м., житлова - 30,5 кв.м., підсобні приміщення - 35,5кв.м., не включена в загальну - 11,1 кв.м.. а саме: І - погріб 11,1 кв.м., 1.2 - жила кімната 7,4 кв.м., 1.3 - жила кімната 9,3 кв.м., 1.4 - прихожа 14,1 кв.м., 1.5 - жила кімната 13,8 кв.м., 1.6 - коридор 6,1 кв.м., 1.8 - санвузол 7,7 кв.м.. 1.10 - кухня 7,6 кв.м. 22.04.2008 р. зазначене рішення суду набрало законної сили.. При реєстрації права власності в КП «ОМБТІ та РОН» у позивача виникли труднощі з приводу його реєстрації так як в судовому рішенні не відображено про визнання права власності на відокремлене домоволодіння під літ., «А» загальною площею 77,1 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоїдовська №120, оскільки дане питання не ставилось на розгляд суд 11.04.2008 р.у.

При таких обставинах позивач не може в повному обсязі здійснювати своє право власності на домоволодіння, а саме володіти, користуватися і розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи ОНДІСЕ № 2027 від 04.03.2009р. 1/5 частина домоволодіння по вул. Мечнікова, 120, яка належить ОСОБА_1, розташована на самостійній земельній ділянці, площею 194 кв.м, відповідає діючим будівельним нормам та правилам, пред’явленим до жилих приміщень та забезпечена інженерними комунікаціями. В зв’язку з чим технічна можливість виділити 1/5 частину будівлі по вул. Мечнікова, 120 в складі жилого будинку літ «А» з прибудовами «а», «а3», «а4», підвалом, яка складається з квартири № 1 та 1/3 частини сараю «Д» в окрему одиницю з окремим входом з боку вул. М’ясоїдовська - є.

В дослідницькій частині зазначеної експертизи зазначено, що пропонуємо до виділу частина будівлі є об’єктом, в складі окремо стоячого жилого будинку з прибудовами, підключеного до інженерних мереж, здатним самостійно функціонувати. Будь-які роботи по переобладнанню - не потрібні.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Як вбачається з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов’язків власник зобов’язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов’язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов’язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на національні, культурні та історичні цінності встановлюються законом.

Оскільки фактично між позивачем та відповідачами зазначене домоволодіння вже поділене в натурі, можливо здійснити поділ домоволодіння та необхідно припинити право спільної часткової власності, оскільки право спільної часткової власності спричиняє певні незручності та обмежує права позивача.

Претензій та зауважень з боку сусідів щодо експлуатації та користування будинком до позивача не має.

Керуючись ст. ст. 10,11,57,208-209,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 316,319,321 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на відокремлене домоволодіння під літ. «А» загальною площею 77,1 кв.м., житловою площею -30,5 кв.м., підсобні приміщення площею - 35,5 кв.м., не включена в загальну - 11,1 кв.м., а саме: І - погріб площею 11,1 кв.м., 1.2 - жила кімната площею 7,4 кв.м., 1.3 - жила кімната площею 9,3 кв.м., 1.4 - прихожа площею 14,1 кв.м., 1.5 - жила кімната площею 13,8 кв.м., 1.6 - коридор площею 6,1 кв.м., 1.8 - санвузол площею 7,7 кв.м., 1.10 - кухня площею 7,6 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоїдовська №46.

Рішення суду є підставою КП «ОМБТІтРОН» для реєстрації за ОСОБА_1 права приватної власності на відокремлене домоволодіння під літ. «А» загальною площею 77,1 кв.м., житловою площею - 30,5 кв.м., підсобні приміщення площею - 35,5 кв.м., не включена в загальну - 11,1 кв.м., а саме: І - погріб площею 11,1 кв.м., 1.2 - жила кімната площею 7,4 кв.м., 1.3 - жила кімната площею 9,3 кв.м., 1.4 - прихожа площею 14,1 кв.м., 1.5 - жила кімната площею 13,8 кв.м., 1.6 - коридор площею 6,1 кв.м., 1.8 - санвузол площею 7,7 кв.м., 1.10 - кухня площею 7,6 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоїдовська № 46.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, та подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.