Справа  №   2-718   за  2010  рік.

                                                                З А О Ч Н Е                 Р І Ш Е Н Н Я  

                                                              І М Е Н Е М                  У К Р А Ї Н И

26  лютого  2010  року.   Баглійський  районний  суд  м. Дніпродзержинська  Дніпропетровської                   області   в  складі  головуючого   судді :                                                                                      САВЧЕНКА   В.О.

                                        при    секретарі :                                                                                      ГОРБ  С.Б.                                                                                            

             за  участі  представника  позивача --  адвоката :                                                             ОСОБА_1

розглянувши   у   відкритому   судовому   засіданні   в  залі  суду  в  м. Дніпродзержинську  справу  за  позовом     М О З Г О В О Ї     ОСОБА_2     до     Н А Й Д А     ОСОБА_3,  третя особа  без самостійних вимог – Відділ  громадянства,  імміграції  та реєстрації фізичних осіб  Баглійського  РВ  Дніпродзержинського  МУ  УМВС  України  в  Дніпропетровській  області  про  захист прав власності  та  визнання   таким,   що   втратив  право   на  житлове приміщення

   В С Т А Н О В И В:

В   січні   2010  року   ОСОБА_4   звернулась  до  Баглійського   районного   суду   міста   Дніпродзержинська   з  позовною  заявою   до  ОСОБА_5    про   захист прав власності  та  визнання   його  таким,   що   втратив  право   на  житлове приміщення.  В  цій  позовній  заяві  вона  просила  суд  на  підставі  статей  71, 72  ЖК  України  визнати  відповідача   ОСОБА_5  таким,  що  втратив  право  користування  жилим  приміщенням,  а  саме –  квартирою  №  45,  в  житловому                  будинку  № 3,  по  Ярославському проїзду,  в  м. Дніпродзержинську.     Крім  того,  ОСОБА_4   просила  суд  зобов’язати  Відділ  громадянства,  імміграції  та реєстрації фізичних осіб  Баглійського  РВ  Дніпродзержинського  МУ  УМВС  України  в  Дніпропетровській  області  зняти   ОСОБА_5  з  реєстраційного  обліку  у  квартирі  № 45,  в  житловому  будинку   № 3,                                          по  Ярославському проїзду,   в   м. Дніпродзержинську.                                                                                                                                                

В  обґрунтування  позовних  вимог  позивачка  вказала,  що  20 грудня  2006 року  вона придбала  квартиру  № 45,  у  будинку  № 3,   по  Ярославському  проїзду,  в   м. Дніпродзержинську  Дніпропетровської  області  у  ОСОБА_6  Договір  купівлі-продажу  завірений  приватним  нотаріусом                           ОСОБА_7,  реєстраційний  номер  7397.    22  лютого 2007  року  цей  договір  був зареєстрований  у  БТІ  м. Дніпродзержинська,  реєстраційний  №  3170101.  Після  укладення  договору  купівлі-продажу, коли   вона  пішла  зареєструватись по даній  адресі,  їй стало відомо,  що  в  квартирі  зареєстрований  ще  онук   продавця – ОСОБА_5, який  за даною адресою не проживає  з  20 грудня  2006 року  і  де  він  мешкає  їй  невідомо.   Вона,  як власник, хоче  розпорядитись  своїм  майном   по своєму бажанню,  але  наявність  зареєстрованої  в квартирі  і  відсутньої  при  цьому  людини  не  дозволяє  їй  цього зробити.  Вона  вважає,  що  своїми діями  відповідач  чинить  їй  перешкоди  в здійсненні  її права  користування  та  розпорядження  її  майном.  Крім того,  вона  вимушена  сплачувати  за   ОСОБА_5  комунальні  послуги,  якими  він  не  користується.                                                                                            

Таким чином,  ОСОБА_5   не  мешкав  в  спірній  квартирі  більш  як  6 місяців  без  поважної  причини  і  тому  може  бути  визнаний  особою,  яка  втратила  право користування  жилим  приміщенням - квартирою  №  45,  в  житловому  будинку   № 3,  по проїзду Ярославському,  в  м. Дніпродзержинську та  наполягала  на  задоволенні  своїх  позовних  вимог  на  підставі  статей  71, 72  ЖК  України.

Відповідач  ОСОБА_5   до  суду  не  з’явився ,  про  день,  місце  та  час  розгляду  справи  по  суті  повідомлявся  у  встановленому  законом  порядку  своєчасно.  Письмових  чи  якихось  інших  повідомлень    по  цій  справі  та  про  відношення  до  позову  від  відповідача  до  суду  не  надходило.  Але  суд  вважає  можливим  розглядати  цю  справу  за  відсутності  відповідача  з  ухваленням  заочного  рішення,  оскільки  в  матеріалах  даної  справи  достатньо  доказів  для  розгляду  справи  по  суті  з  винесенням  законного  та  обґрунтованого  рішення.

Представник  третьої  особи – Сектору  громадянства,  імміграції  та реєстрації фізичних осіб  Баглійського  РВ  Дніпродзержинського  МУ  УМВС  України  в  Дніпропетровській  області    до  суду  не  з’явився,  про  день,  місце  та  час  розгляду  справи  по  суті  повідомлені  у  встановленому   порядку  своєчасно,  причини  неявки  суду  не  відомі.

    Суд,  вислухавши  позивача,  за  відсутності  відповідача  та представника  третьої  особи,  дослідивши  матеріали  справи,  вважає, що  позовні  вимоги  законні  та  обґрунтовані  та  підлягають  задоволенню  з  наступних  підстав.

    Згідно  з  ч. 1  ст. 71  ЖК  України  при  тимчасовій  відсутності  наймача  або  членів  його  родини  за  ним  зберігається  житлове  приміщення  на  протязі  шести  місяців.  

20 грудня  2006 року  позивачка  ОСОБА_4  придбала  квартиру  № 45,  у  будинку  № 3,                 по  Ярославському  проїзду,  в  м. Дніпродзержинську  Дніпропетровської  області  у  ОСОБА_6                   22 лютого 2007 року  цей  договір  був зареєстрований  у БТІ  м. Дніпродзержинська,  реєстраційний                    №  3170101.  Після     укладення  договору   купівлі-продажу,  коли   ОСОБА_4  пішла  зареєструватись за  даною  адресою,  їй  стало  відомо,  що  в  квартирі  зареєстрований  ще  онук   продавця – ОСОБА_5, який  за даною адресою не проживає  з  20 грудня  2006 року  і  де він  мешкає  їй  невідомо.  На  це  позивачка   ОСОБА_4  вказала  у позовній заяві  і  в ході судового розгляду справи.  

    Зі  скаргами  на  те,  що  йому  перешкоджали  проживати  в  спірній  квартирі,  відповідач  нікуди  не  звертався,  оскільки  в  квартирі  № 45,  в  житловому  будинку   № 3,  по  Ярославському  проїзду,                     в  м. Дніпродзержинську  не  проживав  без  поважних  причин  щонайменше  з  20 грудня  2006  року.                 На  все  це  позивачка  ОСОБА_4   також  вказувала  в  позовній  заяві  та  в  ході  судового  розгляду.

            Із  акту  про  не  проживання  від  11  грудня  2009  року  видно (а.с.  9),   що  в  квартирі  №  45,                  в  житловому  будинку  № 3,  по  Ярославському  проїзду,  в  місті  Дніпродзержинську,  ОСОБА_5   не  мешкає  з   20 грудня 2006  року.  Той  факт,  що  ОСОБА_5   не  мешкає  за  вказаною  адресою  з                  20  грудня  2006  року,  підтвердили  сусіди.          

    Оцінивши  у  сукупності  всі  докази,  які  наявні  по  справі,  суд  вважає,  що  ОСОБА_5   не  проживає  за  місцем  своєї  реєстрації  в  квартирі  № 45,  в  житловому  будинку   № 3,  по   Ярославському  проїзду,  в  місті Дніпродзержинську  більш  як  шість  місяців  без  поважних  причин  та  втратив  право  на  житлову  площу  у  вищевказаній  квартирі.  Але,  залишаючись  зареєстрованим  в  цій  квартирі,  відповідач  своєю  бездіяльністю  порушує  права  позивачки,  оскільки  вона  змушена  сплачувати  за  квартиру  та  комунальні  послуги  і  за  відповідача.  

    Тому  позовні  вимоги   ОСОБА_4      до   ОСОБА_5  про   захист прав власності  та  визнання   його  таким,   що   втратив  право   на  користування  житловим   приміщенням,  --   квартирою   № 45,  в  житловому  будинку  № 3,  по  Ярославському проїзду,  в  м. Дніпродзержинську  необхідно  задовольнити  та  зобов’язати  СГІРФО  Баглійського  РВ   Дніпродзержинського   МУ   УМВС  України   в  Дніпропетровській  області   відповідача  ОСОБА_5  з  квартири  № 45,  в  житловому  будинку   № 3,  по   Ярославському проїзду,    в    м.  Дніпродзержинську  зняти  з  реєстрації.

    Керуючись  статтями   71, 72   ЖК  України,  статтями  10, 60  ЦПК  України,  суд

В И Р І Ш И В :

    Позовні    вимоги     М О З Г О В О Ї     ОСОБА_2     до     Н А Й Д А     ОСОБА_3,  третя особа  без самостійних вимог – Сектор  громадянства,  імміграції  та реєстрації фізичних осіб  Баглійського  РВ  Дніпродзержинського  МУ  УМВС  України  в  Дніпропетровській  області  про  захист прав власності  та  визнання   таким,   що   втратив  право   на  житлове приміщення,   --                     з а д о в о л ь н и т и         п о в н і с т ю .

Визнати   Н А Й Д А   ОСОБА_3   таким,  що  втратив  право  користування  житловим  приміщенням  --  квартирою   № 45,   в  житловому  будинку   № 3,   по  Ярославському  проїзду,   в  м. Дніпродзержинську,   Дніпропетровської  області.    

Зобов’язати  Сектор  громадянства,  імміграції  та реєстрації фізичних осіб  Баглійського  РВ  Дніпродзержинського  МУ  УМВС  України  в  Дніпропетровській  області  відповідача                                             Н А Й Д А     ОСОБА_3   за  адресою:   АДРЕСА_1,   --   з н я т и   (виписати)    з   р е є с т р а ц і ї .

Протягом  десяти  днів  з  дня  проголошення  цього  рішення  може  бути  подана  заява  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   сторонами  чи  їх   представниками   і  протягом  двадцяти  днів  після  подачі  заяви  про  апеляційне  оскарження тими  ж  особами  може  бути  подана   апеляційна  скарга  в  апеляційний  суд  Дніпропетровської  області  через  Баглійський  районний  суд   м. Дніпродзержинська.

Заочне  рішення  може  бути  переглянуто  судом,  що  його  ухвалив,  за  письмовою                   заявою  відповідача.  Заяву  про  перегляд  заочного  рішення  може  бути  подана  протягом  десяти  днів  з  дня  отримання  його  копії.

                                                                              С у д д я :

                                                                         Копія  вірна:  

                                                                              С у д д я :

Рішення  набрало  законної  сили  25  березня  2010  року.

Оригінал  рішення  знаходиться   в  цивільній  справі   №  2-718  за  2010  рік  за  позовом                     М О З Г О В О Ї     ОСОБА_2     до     Н А Й Д А     ОСОБА_3,    третя особа  без самостійних вимог – Відділ  громадянства,  імміграції  та реєстрації фізичних осіб  Баглійського  РВ  Дніпродзержинського  МУ  УМВС  України  в  Дніпропетровській  області  про  захист прав власності  та  визнання   таким,   що   втратив  право   на  житлове приміщення.

         Г о л о в а  

      Баглійського  районного  суду  

             м. Дніпродзержинська                                                                                            В.Г. ТЮЛЮНОВА