СПРАВА №2-1153/2009 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

«05» лютого 2009 року

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого: Костіва О.З.,

при секретарі: Созанській Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні

в залі суду в М.Тернополі цивільну справу

за позовною заявою: ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3

до: ОСОБА_4

про: припинення права спільної часткової власності та визнання права власності , -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2. та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1.

Заявлені вимоги позивачі мотивують тим, що спірне будинковолодіння побудоване для двох сімей. Господарство позивачів, згідно записів погосподарської книги сільської ради, значиться під №212, а відповідача - під № 305. Кожна із сторін веде окреме господарство, має окремі земельні ділянки, лицеві рахунки на оплату послуг за газ, електроенергію. У позивачів виникла необхідність приватизувати присадибну земельну ділянку. Однак, вони не можуть цього зробити, оскільки їх частки майна не виділені в натурі. Просять припинити право спільної часткової власності в будинковолодінні АДРЕСА_1, визнати за ними право власності на частину вказаного будинковолодіння, яка складається із житлового будинку (два коридори, кухня, комора, дві житлові кімнати), хліва, як їхнє особисте майно, та визнати право власності за відповідачем на частину будинковолодіння, яка складається з двох коридорів, двох житлових кімнат, як її особисте майно, із зазначенням адреси: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2. позов підтримала повністю, зіславшись на мотиви, викладені в позовній заяві.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, однак надіслали суду заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала та не заперечила проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із таких міркувань.

В судовому засіданні встановлено наступні обставини.

Згідно записів погосподарських книг Малоходачківської сільської ради за 1986-1990 p.p. господарство позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 рахується під № 212, а господарство відповідачки ОСОБА_6 - під № 305, що підтверджується довідкою Малоходачківської сільської ради № 976 від 26 листопада 2008 року.

У відповідності до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації 13 липня 2001 року, житловий будинок АДРЕСА_1 складається із двох відокремлених частин із окремими входами, та збудований для двох сімей.

Згідно вказаного технічного паспорту, ОСОБА_1, ОСОБА_2. та ОСОБА_3 належить по 1/6 частині, а ОСОБА_6 - 1/2 частина спірного будинковолодіння АДРЕСА_1.

Після смерті 30 червня 2001 року ОСОБА_6 спадкове майно, яке складалось із 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, прийняла відповідачка ОСОБА_4С, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 04 жовтня 2004 року.

За договором дарування від 04 жовтня 2004 року ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_4 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною надвірних будівель та споруд.

Таким чином, відповідачці ОСОБА_4 належить 1/2 частина спірного будинковолодіння, що підтверджується реєстраційними посвідченнями Тернопільського районного БТІ від 04 листопада 2004 року та технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 1 по вул. Шептицького від 16 серпня 2004 року.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4 мають окремі рахунки на оплату послуг за газ, електроенергію, що підтверджується розрахунковими книжкам по оплаті за природний газ НОМЕР_1, НОМЕР_2 та абонентськими книжками по розрахунку за електроенергію НОМЕР_3, НОМЕР_4.

В судовому засіданні встановлено, що кожна із сторін веде окреме господарство, має окремі земельні ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В даний час у позивачів виникла необхідність приватизувати присадибну земельну ділянку. Однак, вони не можуть цього зробити, оскільки частки майна сторін не виділені в натурі.

Згідно п.4 ч.1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Таким чином, припиняючи право власності відповідачки ОСОБА_4 на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 суд не порушує прав відповідачки та не завдає істотної шкоди її інтересам

Враховуючи викладене, позов слід задоволити та припинити право спільної часткової власності в будинковолодінні АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, яке складається з жилого будинку (два коридори, кухня, комора, дві житлові кімнати), хліва, як їхнє особисте майно.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння, яке складається з двох коридорів, двох житлових кімнат, як особисте майно, із зазначенням вуличної адреси АДРЕСА_1

керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 361, 364, 365, 367 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності в будинковолодінні АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, яке складається з жилого

будинку (два коридори, кухня, комора, дві житлові кімнати), хліва, як їхнє особисте майно.

За ОСОБА_4 визнати право власності на будинковолодіння, яке складається з двох коридорів, двох житлових кімнат, як особисте майно, із зазначенням вуличної адреси АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.