Справа №2-653-09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2009 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді - Челюбєєва Є.В.,

при секретарі - Троїцькій Т.І.,

з участю

представника позивача - "ОСОБА_1".,

відповідача - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська цивільну справу

за позовом  Дзержинського  комунального  підприємства  «Виробничого  ремонтно  -

житлового управління» до "ОСОБА_2" про стягнення заборгованості за утримання

будинку та при будинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в листопаді 2008 року звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за послуги по квартирній платі з "ОСОБА_2"., обґрунтовуючи заявлені вимоги тим, що відповідач, є власником квартири "АДРЕСА_1", а тому зобов'язаний брати участь в утриманні квартири, своєчасно вносити квартирну плату. Однак, відповідач своєчасно не сплачує платежі за комунальні послуги на утримання квартири, внаслідок чого станом на 01.11.2008 року утворилася заборгованість у розмірі 3404 грн. 00 коп.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Належно повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих причин, заяву про причини неявки або розгляд справи за його відсутності суду не подавав, тому суд розглядав справу на підставі ст. 224 ЦПК України заочно.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 64, 68 ЖК України наймач та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Судом встановлено, що відповідач мешкає в квартирі "АДРЕСА_1", є наймачем квартири і відповідно споживачем послуг по утриманню квартири (а. с. 4, 5, 11). Внаслідок несвоєчасної оплати відповідачем послуг по квартирній платі, утворилась заборгованість.

Як вбачається з наданих позивачем та перевірених судом розрахунків заборгованість по квартирній платі у відповідача станом на 01.11.2008 рік складає 3404 гр. 00 коп. (а. с 6). За цей же період відповідач своєчасно не платив за надані комунальні послуги. За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідач не виконує належним чином свої обов'язки по оплаті комунальних послуг.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, а відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Як встановлено судом, договір найму житлового приміщення між сторонами не укладався. Однак, відсутність договору не позбавляє споживачів обов'язку щодо оплати за надані послуги, а виконавця - зобов'язань надавати послуги належної якості.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі відповідно до розрахунку по квартирній платі, який суд перевірив та зазнав правильним.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відгювідача.

Керуючись ст. 257 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 88, 212, 224 ЦПК України, ст. 64, 68 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з "ОСОБА_2" на користь Дзержинського комунального підприємства "Виробниче ремонтно - житлове управління» заборгованість за квартирній платі станом на 01.11.2008 року у сумі 3404 (три тисячі чотириста чотири) гр. 00 коп. та понесені витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 (тридцять) гр.

Стягнути з "ОСОБА_2" на користь держави судовий збір у сумі 51 (п'ятдесят одна) гр.

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.