Дело №2-2024/2007г..

РЕШЕНИЕ Именем Украины

16.02.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе председательствующего -судьи Димитрова В.И., при секретаре - Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Николаеве дело по иску ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 к ОСОБА_5 о признании сделки действительной  и права собственности,

У С ТА Н О В И Л:

В феврале 2007 года истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что они с ответчицей договор купли- продажи, по которому приобрели у нее в собственность целый жилой дом №АДРЕСА_1, Жовтневого района, Николаевской области. Ссылаясь на то, что все условия по данной сделке ими были выполнены, однако последняя не была оформлена в соответствии со ст.657 ГК Украины, поскольку ответчица уклоняется от нотариального удостоверения данной сделки, истцы просили признать данную сделку действительной и признать за ними право собственности на спорное имущество, по 1/4 части за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, от них поступило письменное заявление, в котором они просили слушать дело в их отсутствие, а также поддержали заявленные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление, в котором она требования признала и просила слушать дело без ее участия

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства,   суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи, зарегистрированного 02.09.1998г. Биржей недвижимости «Эдвайс-Консульт» ОСОБА_6. является собственником жилого дома с надворными хозяйственными строениями и сооружениями , расположенного на приватизированном земельном участке, площадью 0,09га по АДРЕСА_1, Жовтневого района, Николаевской области.

10.01.2007г. истцы ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4. заключили с ответчицей договор купли- продажи , по которому приобрели принадлежащие ей дом и землю.

Между сторонами был произведен полный взаиморасчет: истцы передали продавцу оговоренную сумму денежных средств, о чем имеется соответствующая расписка в получении денег, а последняя в свою очередь 15.01.2007г.передала истцам в пользование указанную землю и жилой дом..

Однако сделка в последствии не была оформлена нотариально.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истцов удовлетворить, признать сделку действительной на основании ч.2 ст. 220 ГК Украины и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок на основании 328 ГК Украины.

Руководствуясь ст. ст. 10,11, 209, 212, 214, 215,218 ГПК Украины,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать договора купли-продажи жилого дома №АДРЕСА_1, Жовтневого района, Николаевской области., заключенный между ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, с одной стороны, и ОСОБА_5, с другой стороны,- действительным

Признать за право собственности на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4   жилой   дом   АДРЕСА_1, Жовтневого района, Николаевской области, по 1/4 части за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дневый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.