Справа №2-1066/10р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

              04 березня 2010 року                                        Дергачівський районний суд

                                                                                          Харківської області

у складі:    головуючого  судді        -                                                       Манич В.П.

                  при секретарі   -                                                                  Булах С.М..

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на створене нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

        ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на створене нерухоме майно, що розташоване в с. Слатине по вул.Калініна, 105 Дергачівського району Харківської області.

      В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що житловий будинок №105 по вул.Калініна с.Слатине Дергачівського району Харківської області на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_3 в 29/100 частинах, ОСОБА_4 в 7/100 частинах, ОСОБА_5 в 7/100 частинах, та їй – ОСОБА_1 в 57/100 частинах, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою 12.12.2006 р. за реєстр.№5-1717.

     В 1994 році вона без отримання проектно-технічної документації побудувала сарай літ.”И” розміром 1,95х2,5м., вбиральню літ.”К” розміром 1,30х1,30м., літній душ літ.”Л” розміром 1,40х1,40м.

     У відповідності до висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації №339-с08 від 14.11.2008 р. будівництво виконане без порушень норм планування та забудови.

      Висновки служб нагляду за виконанням будівництва у Дергачівському районі  додаються.

      У відповідності з довідкою, виданою Слатинським КПТІ „Інвентаризатор” №8916 від 27.12.2008р. вартість виконаного будівництва складає 2900 грн.

      Вищевказане нерухоме майно створене нею власною працею та за власні кошти, а тому вона є його власником.

      Просить визнати за нею право власності на створене нерухоме майно.

   В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримує, наполягає на його задоволенні.

         Представник відповідача Слатинської селищної ради Дергачівського району в судове засідання не з`явився, згідно заяви селищна рада не заперечує проти визнання за забудовником ОСОБА_1 права власності на вказане нерухоме майно, просить справу розглядати  без участі їх представника, що суд вважає за можливе.

          Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з”явився. Згідно заяви проти позову не заперечує, претензій щодо розташування будівель не має, просить суд розглянути справу у його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

          Відповідач ОСОБА_4 позов визнав від свого ім’я та за довіреністю від ОСОБА_3, не заперечує проти його задоволення .

 Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з”явилася. Згідно заяви та наданої довіреності просить узаконити на ім”я ОСОБА_1 вказані самовільні будівлі, претензій до неї немає.

            Суд вважає за можливе слухати справу за відсутності відповідачів.

         Суд, вислухавши  сторони, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами.

         Як встановлено  судом та підтверджується довідкою Слатинського КПТІ „Інвентаризатор” житловий будинок №105 по вул.Калініна в смт.Слатине Дергачівського району Харківської області на праві спільної часткової власності належить:

         1)ОСОБА_3  - в 29/100 частинах;

         2) ОСОБА_4 – в 7/100 частинах;

         3) ОСОБА_5 – в 7/100 частинах, на підставі рішення народного суду Дергачівського району Харківської області від 27.07.1973 року (справа №2-731).

          4) позивачці – ОСОБА_1  - в 57/100 частинах на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Одинадцятою Харківською державною нотаріальною конторою 12.12.2006 року реєстр.№5-1717.

         На присадибній ділянці самочинно збудовано позивачкою: сарай „И”, вбиральню „К”, літній душ „Л”.

         Відповідно до довідки Слатинського КПТІ „Інвентаризатор” від 25.11.2009 р.  вартість самовільно збудованих господарських будівель  складає 2900 грн. з врахуванням індексу зміни вартості на 01.05.2009р.

         У відповідності з висновком Відділу містобудування та архітектури Дергачівської  районної державної адміністрації встановлено, що в 1994 році ОСОБА_1 за вказаною адресою самовільно збудувала сарай „И” розміром 1,95х2,5м., вбиральню „К” розміром 1,30х1,30м., літній душ „Л” розміром 1,40х1,40м.

       Самовільне будівництво виконане без порушення норм планування та забудови та не порушує права та інтереси інших осіб, власників суміжних садиб.

      Згідно висновку Дергачівського районного управління Головного управління МНС України в Харківській області будівлі побудовані без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень»додаток 3.1, таблиця 1.

       У відповідності до  висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції  будівництво виконане у відповідності з санітарними нормами по відношенню до сусідньої межі.

           Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.        

          У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

       Позивачка надала суду докази, що свідчать про те, що вона є забудовником вказаних будівель на земельній ділянці, що  призначена для цієї мети, а тому їй належить право власності на дане нерухоме майно.

       Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

       Керуючись  ст.ст. 58, 59, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.331 , 376  ЦК України, суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

               Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані будівлі: сарай „И” розміром 1,95х2,5м., вбиральню „К” розміром 1,30х1,30м., літній душ „Л” розміром 1,40х1,40м., що розташовані в с. Слатине по вул.Калініна, 105 Дергачівського району Харківської області.

          Заява на оскарження рішення може бути подана  протягом 10 днів, апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви  на оскарження рішення.

     Суддя -                                                                                                                   В.П.Манич