Справа № 2-П-39/2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року                                                                                смт.Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Міщенка Г.В., при секретарі Михальовій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Жовтневе" (далі - СТОВ „Жовтневе" ) про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовною заявою до СТОВ „Жовтневе", в якій зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 вона придбала житловий будинок по АДРЕСА_1 Березнегуватського району Миколаївської області, який належав радгоспу „Октябрьський" за 2184 крб.. Вони оформили письмовий договір купівлі-продажу будинку, нею було сплачено вартість будинку, відповідач передав їй житлове приміщення та дозволив вселитися. Нотаріально договір не посвідчувався. В ході реструктуризації сільськогосподарського господарства радгосп „Октябрьський" реорганізовано в КСП „Жовтневе", а в даний час в СТОВ „Жовтневе". В даний час виникла необхідність встановлення права власності на житловий будинок. Вона виготовила технічний паспорт на нього та не може здійснити реєстрацію права власності в бюро технічної інвентаризації. Просить суд визнати договір купівлі-продажу будинку дійсним, визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

Позивачка в судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати за нею право власності на будинок.

Представник відповідача - адвокат ОСОБА_2, діюча на підставі довіреності від ІНФОРМАЦІЯ_2 з усіма правами відповідача, надала суду письмову заяву, якою позов визнає в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 між позивачкою та радгоспом „Октябрьский" був укладений письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 Березнегуватського району Миколаївської області (а.с. 8). Радгосп в подальшому було регорганізовано в КСП „Жовтневе", правонаступником якого є СТОВ „Жовтневе". Позивачка сплатила відповідачеві грошову суму в розмірі 2184 крб., що підтверджується довідкою (а.с. 10) та прийняла будинок у власність, проживає в ньому. Договір купівлі-продажу будинку нотаріально не посвідчувався.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно із ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, визнання представником відповідача пред'явленого позову не суперечить

закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.ст.220, 328, 334,392, 655 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10,11, 209,212,214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житловго будинку по АДРЕСА_1 Березнегуватського району Миколаївської області, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1 між ОСОБА_1 з однієї сторони та радгоспом „Октябрьский" з іншої.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 Березнегуватського району Миколаївської області, загальною площею 68.0 кв.м., житловою площею 40.6 кв.м., який складається з житлового будинку з верандою - А,а, кам'яного сараю - Б, кам'яного погріба - В, дерев'яної вбиральні -Г, споруди -1, огорожі №1-6.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.