Справа № 2-4363/2008р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
8 грудня 2008 року Калінінський районний суд м.Горлівки Донецької області у складі: головуючого судді Дундар І.О. при секретарі Бушніной В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горлівка в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «Концерн Стірол», Житлово-будівельного кооперативу №1 про визнання права власності на квартиру, -
ВСТАНОВИВ:
29 вересня 2008 року позивач звернувся до суду з даною заявою, вказавши, що вона є членом ЖСК №1, який був зареєстрований 1 січня 1995 року. Станом на 20 жовтня 2004 року вартість наданої їй в користування квартири складає 990 гривень 69 копійок, які вона сплатила повністю. БТІ відмовляє їй в реєстрації права власності. Вважає, що між нею та відповідачами досягнуто всіх суттєвих умов договору купівлі-продажу квартири, але вони відмовляються від його нотаріального посвідчення. Просила визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на квартиру.
В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву з проханням розглянути справу без її участі.
Представники відповідачів не з'явилися в судове засідання. Надали суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, оскільки не мають заперечень приводу позову.
Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі.
Судом при розгляді справи були встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.
На підставі довідки (арк..спр.31) квартира АДРЕСА_1 не приватизована, будинок зареєстрований за ВАТ «Концерн Стірол».
Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради №337 від 7 липня 1999 року був затверджений список членів житлово-будівельного кооперативу ВАТ «Концерн Стірол» житлових будинків 92, 94, 96, 98, 100 по вулиці Горлівської Дівізії (арк..спр.6-7), серед яких є позивач.
10 липня 1999 року відповідно до акту прийома-передачи позивачу в експлуатацію була передана квартира АДРЕСА_1 (арк..спр.8).
Станом на 20 жовтня 2004 року позивач повністю сплатила вартість квартири АДРЕСА_1 (арк..спр.4).
Згідно ч.1 ст.15 Закону України "Про власність" від 7 лютого 1991 року з подальшими змінами та доповненнями, член житлового, житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на нього.
Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Як вбачається з відомостей, викладених у відгуку, довідцьі, сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, повністю виконали умови договору купівлі-продажу квартири, але не посвідчили його нотаріально. Між ними виникли правовідносини з приводу виникнення та здійснення права власності на квартиру.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.
На підставі ст.ст.220 ч.2, 657 ЦК України, керуючись ст.ст.6, 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ВАТ «Концерн Стірол», Житлово-будівельного кооперативу №1 про визнання права власності на квартиру задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 20 жовтня 2004 року між ОСОБА_2 та ВАТ «Концерн Стірол» дійсною.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження чи апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд м.Горлівки протягом десяти днів з наступного дня після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.