2-92/09

РІШЕННЯ

іменем України

26 травня 2009 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Проць Т.В.

при секретарі Кузякіній Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, приватного підприємства „ІТ-Інвест", товариства з обмеженою відповідальністю „Імекс Рітейл", товариства з обмеженою відповідальністю "Нетуорк ОСОБА_13", Закритого акціонерного товариства „Прайм Комп"ютер", Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при ОСОБА_14 комітеті України по земельних ресурсах", Обухівського районного відділу земельних ресурсів, Підігірцівської сільської ради про визнання незаконними та скасування рішень, ОСОБА_14 актів на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок й іпотеки, визнання права власності та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Імекс Рітейл» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_15, управління земельних ресурсів в Обухівському районі Київської області, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», треті особи ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, приватне підприємство «ІТ-Інвест», товариство з обмеженою відповідальністю „Нетуорк ОСОБА_13 APT", Закрите акціонерне товариство „Прайм Комп"ютер" про визнання права власності, визнання незаконними та скасування рішень, ОСОБА_14 актів на право приватної власності на землю, і визнання недійсними державних актів, витребування майна з незаконного володіння, вчинення певних дій, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договорів іпотеки, визнання недійсними та скасування рішень ОСОБА_21 сільської ради Обухівського району Київської області від 2004 та 2005 року про виділення відповідачам земельних ділянок, визнання нечинними ОСОБА_14 актів на право приватної власності на земельні ділянки видані відповідачам, згідно рішень ради, договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації даних актів. В обґрунтування позову зазначили, що 04 жовтня 2006 року ними на підставі договорів купівлі-продажу та дарування були придбані земельні ділянки загальною площею 2, 5 га. в с. Підгірці Обухівського району Київської області. Під час оформлення позивачами ОСОБА_14 актів на право приватної власності на земельні ділянки було встановлено, що на дану земельну ділянку також оформлений ОСОБА_14 акт про право приватної власності на земельну ділянку - приватному підприємству «Іт-Інвест», одному із відповідачів по справі. Дане підприємство придбало спірну земельну ділянку згідно договорів купівлі-продажу у інших відповідачів - ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10. При цьому ОСОБА_22 перед відчуженням земельної ділянки «Іт-Інвест» придбав земельні ділянки у ОСОБА_23, ОСОБА_5. ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_11. Договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені між приватним підприємством «1т- Інвест» та іншими відповідачами по справі, на думку позивачів є недійсними, так як відповідачі здійснюючі відчуження земельних ділянок, отримали їх у власність, згідно рішень ОСОБА_21 сільської ради Обухівського району Київської області, після того як власниками даних земельних ділянок вже були ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18. У останніх земельні ділянки не вилучались, а тому приватне підприємство «Іт-Інвест» придбало земельні ділянки у осіб, які не були належними власниками земельних ділянок, в зв'язку з чим дані договори купівлі-продажу необхідно визнати недійсними. Приватним підприємством «Іт-Інвест» земельна ділянка згідно договорів була передана в іпотеку ТОВ «Нетоурок сервіс APT», а з часом дана земельна ділянка була відчужена останньому. Дані договори порушують право власності позивачів, а тому вони в судовому порядку просять визнати їх недійсними.

В судовому засіданні представник позивача підтримавши позовні вимоги в повному обсязі, доповнив їх вимогами про визнання права власності на спірні земельні ділянки. Пояснив, що відповідачі порушують їх права на спірні земельні ділянки, не визнають їх, тому вони просять позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «Імекс-Рітейл», ОСОБА_26, позов не визнала, подали зустрічну позовну заяву про визнання за ними права власності на земельну ділянку, визнання незаконними та скасування ОСОБА_14 актів на право приватної власності на земельні ділянки, зобов'язання вчинити певні дії. Пояснила, що позивачі придбали земельні ділянки у осіб, яким були надані земельні ділянки згідно рішень виконавчого комітету ОСОБА_21 сільської ради Обухівського району Київської області, органом місцевого самоврядування, який не мав повноважень для прийняття таких рішень, що свідчить про відсутність правомірності отримання даними особами права власності на земельні ділянки та відсутність такого права у позивачів. ТОВ «Імекс-Рітейл» придбало земельну ділянку в порядку встановленому для виконання судових рішень, що вказує на правомірність набуття ними такого права, але позивачі їх права не визнають, в зв'язку з чим просять відмовити в задоволенні первісного позову повністю, а їх зустрічну позовну заяву задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Імекс-Рітейл», ОСОБА_27, в судовому засіданні первісний позов не визнав з наведених вище обставин, зустрічні позовні вимоги доповнив вимогою про визнання незаконними рішень виконкому, прийнятих щодо позивачів за первісним позовом та просив витребувати у них спірні земельні ділянки.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 26.05.2009 року провадження у даній цивільній справі за зустрічними позовними вимогами в частині визнання недійсними договорів закрито на підставі ст.205 ч.1 п.3 ЦПК України.

Представник позивачів за первісним позовом ОСОБА_28 в судовому засіданні заперечив проти задоволення доповненої зустрічної позовної заяви в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_29 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечував щодо їх задоволення, посилаючись на безпідставність, вважав, що задоволенню підлягають зустрічні позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_21 сільської ради в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву з проханням розглядати справу без участі її представника, просив вирішити спір згідно діючого законодавства.

Представник Обухівського районного управління земельних ресурсів в судове засідання не з'явився, в поданому суду поясненні просив вирішити справу відповідно до чинного законодавства, вважав, що при передачі в іпотеку земельних ділянок особистого селянського господарства в заставу небанківській установі допущено порушення.

Відповідачі ОСОБА_23, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ПП „ІТ-Інвест", ГОВ „Нетуорк сервіс APT», ТОВ „Прайм комп'ютер", ДП „Центр державного земельного кадастру при ОСОБА_14 комітеті України по земельних ресурсах" та треті особи ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20І будучи належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились, заяв, клопотань суду не подали.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що первісні позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а зустрічні позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Згідно рішень виконавчого комітету ОСОБА_21 сільської ради Обухівського району Київської області від 30 квітня 2003 року було виділено та передану у приватну власність ОСОБА_16, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_17, ОСОБА_18, земельні ділянки в с.Підгірці Обухівського району Київської області по вулиці Боровкова, кожному площею 0, 25 га., для будівництва індивідуального житлового будинку, господарських будівель та по 0, 25 га. для ведення особистого господарства, що підтверджується копією рішень та ОСОБА_14 актів на право приватної власності на землю.

17 червня 2003 року, на підставі рішень виконавчого комітету ОСОБА_21 сільської ради від 30 квітня 2003 року, ОСОБА_16, ОСОБА_19, ОСОБА_25, ОСОБА_17, ОСОБА_18 отримали ОСОБА_14 акти на право приватної власності на землю, які були зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, що підтверджується копіями актів.

Згідно рішень 14 сесії 24 скликання ОСОБА_21 сільської ради від 29 липня 2004 року було надано та передано у приватну власність ОСОБА_30, ОСОБА_29, ОСОБА_9 земельні ділянки в с.Підгірці Обухівського району Київської області по вулиці Боровкова площею 0, 25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією рішень, протоколом засідання ради, договорами купівлі-продажу.

18 вересня 2004 року, на підставі ОСОБА_14 актів на право приватної власності на землю виданих 17 червня 2003 року, згідно рішень виконавчого комітету ОСОБА_21 сільської ради від 30 квітня 2003 року, ОСОБА_16, ОСОБА_19, ОСОБА_25,  ОСОБА_17, ОСОБА_18, земельні ділянки в с. Підгірці по вулиці Боровкова були винесені на місцевості, що підтверджується копіями актів та картографічними матеріалами.

ОСОБА_30, ОСОБА_29, ОСОБА_9 09 грудня 2004 року, на підставі рішень 14 сесії 24 скликання ОСОБА_21 сільської ради від 29 липня 2004 року отримали ОСОБА_14 акти на право приватної власності на землю, які були зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, що підтверджується копіями договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Згідно рішень ОСОБА_21 сільської ради Обухівського району Київської області 20 січня 2005 року ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_23 було надано земельні ділянки в с.Підгірці Обухівського району Київської області площею 0, 25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією рішень та протоколом засідання ради.

Згідно рішень ОСОБА_21 сільської ради від 20 січня 2005 року ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8С, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_23 11 квітня 2005 року отримали ОСОБА_14 акти на право приватної власності на землю, які були зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, що підтверджується копіями договорів купівлі-продажу.

07 липня 2005 року ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8С, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_23 на підставі договорів купівлі-продажу відчужили, а ОСОБА_12 придбав земельні ділянки.

23 травня 2006 року, на підставі договорів купівлі-продажу від 07 липня 2005 року ОСОБА_12 отримав ОСОБА_14 акт на право приватної власності на землю, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, що підтверджується копією договору, Державного акту на право власності на земельну ділянку.

ОСОБА_30, ОСОБА_29, ОСОБА_9 на підставі договорів купівлі-продажу від 25 травня 2006 року продали ПП «ІТ-Інвест» земельні ділянки, що підтверджується копіями договорів.

ОСОБА_12 будучи власником земельних ділянок, придбаних за договорами купівлі-продажу від 07 липня 2005 року, в с Підгірці Обухівського району Київської області, загальною площею 1, 4474 га., згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 23 травня 2006 року, 31 травня 2006 року відчужив, а приватне підприємство «ІТ-Інвест» придбало дані земельні ділянки, що підтверджується копією договору.

27 липня 2006 року приватне підприємство «ІТ-Інвест», на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 25 та 31 травня 2006 року, отримало ОСОБА_14 акти на право власності на земельні ділянки, які були зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності, що підтверджується копіями актів.

04 жовтня 2006 року ОСОБА_19, ОСОБА_18, ОСОБА_17, ОСОБА_16, ОСОБА_25, будучи власниками земельних ділянок в с Підгірці Обухівського району по вулиці Боровкова, згідно ОСОБА_14 актів на право приватної власності на земельну ділянку, отриманих 17 червня 2003 року, на підставі договорів відчужили, а ОСОБА_1 та ОСОБА_16 Л, В. придбали земельні ділянки, що підтверджується копіями договорів.

10 листопада 2006 року позивачі за первісним позовом, отримала акти на право власності на земельні ділянки, які були зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності, що підтверджується копіями актів.

25 грудня 2006 року рішенням господарського суду м. Києва звернуто стягнення на нерухоме майно приватного підприємства «ІТ-Інвест», а саме земельні ділянки в с Підгірці Обухівського району Київської області, що підтверджується копією рішення.

03 травня 2007 року ТОВ «Нетуорк сервіс APT» , в порядку примусового виконання рішення Господарського суду міста Києва, відчужив земельні ділянки, які належали ПП «ІТ-Інвест», на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.07.2006 року, а ТОВ «Імекс-Рітейл» придбало дані земельні ділянки розташовані в с.Підгірці Обухівського району Київської області, що підтверджується копією договору.

23 травня 2007 року постановою Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_14 акт приватного підприємства «ІТ-Інвест» на право власності на земельні ділянки, виданий 27 липня 2006 року, визнаний недійсним та скасована його державна реєстрація.

12 жовтня 2007 року Апеляційний суд Дніпропетровської області в порядку касаційного провадження прийняв рішення про визнання, за ОСОБА_16, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_17, ОСОБА_18 право власності на земельні ділянки в селі Підгірці Обухівського району Київської області, у межах зазначених за описом у державних актах на право приватної власності на землю виданих 17 червня 2003 року на підставі рішень виконавчого комітету ОСОБА_21 сільської ради від 30 квітня 2003 року, що підтверджується копією рішення.

29 жовтня 2007 року рішенням ОСОБА_21 сільської ради на підставі протестів прокурора Обухівського району скасовані рішення ради від 20 січня 2005 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам - ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8С, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_23 та рішення ради від 29 липня 2004 року про надання земельної ділянки ОСОБА_30, що підтверджується копією рішення.

Згідно статті 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Посилання відповідачів за первісним позовом щодо невідповідності органу місцевого самоврядування, який прийняв рішення про передачу у власність третім особам за зустрічним позовом земельних ділянок, невідповідність вимогам закону форми державних актів ОСОБА_16, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_17, ОСОБА_18, спростовуються рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 жовтня 2007 року, яким визнано, що ОСОБА_16, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_17, ОСОБА_18 є власниками земельних ділянок в с.Підгірці Обухівського району Київської області, у межах зазначених за описом у державних актах на право приватної власності на землю виданих 17 червня 2003 року на підставі рішень виконавчого комітету ОСОБА_21 сільської ради від 30 квітня 2003 року, тобто судовим рішенням встановлено, що тільки дані особи є власниками спірної земельної ділянки.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов"язаня довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Представник відповідача за зустрічним позовом ТОВ „Імекс Рітейл", ОСОБА_27, в судовому засіданні визнав, що спірні земельні ділянки частково накладаються, але заперечив щодо ідентичності вказаних ділянок. Однак згідно інформації ТОВ „Лендсервіс" від 31.03.2009 року земельні ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_2 та земельні ділянки ТОВ „Імекс Рітейл" знаходяться в межах одного кварталу і частково співпадають. При цьому виділити якусь земельну ділянку, що не співпадає, хоча б частково не можливо - вони обов'язково накладаються. Факт накладення, крім іншого, підтверджуються також зустрічними позовними вимогами та поясненнями представника відповідача за зустрічним позовом, що їх ділянкою на даний час фактично користуються позивачі.

Згідно ст.69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Статтею 140 ЗК України встановлено підстави припинення права власності на земельну ділянку. Оскільки право власності на земельні ділянки позивачів за первісним позовом було припинено шляхом прийняття рішень ОСОБА_21 сільською радою про передачу даних земельних ділянок іншим особам, що вказує на невідповідність даних рішень законодавству України, вважає за необхідне визнати їх недійсними.

Визнаючи рішення недійсними суд вважає за необхідне задовольнити похідні від них вимоги, а саме визнати нечинними державні акти на право приватної власності на земельні ділянки видані згідно визнаних недійсними рішень ради відповідачам по первісному позову, скасувати їх державну реєстрацію.

Визнаючи недійсними рішення на підставі яких земельні ділянки були передані відповідачем, та видані їм на підставі цих рішень державні акти, скасовуючи державну реєстрацію актів, суд приходить до висновку, що у відповідачів відсутнє майнове (цивільне) право на земельні ділянки, а відсутність майнових прав у особи не дає їй права відчужувати майно, яке їй не належить, тобто відповідачами за первісним позовом було здійснено відчуження земельних ділянок, яке суперечить законодавству України.

Згідно статті 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. 1-3, 5, 6 ст.203 цього Кодексу, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені між відповідачами по первісному позову.

Як вбачається з матеріалів справи, сторона вимог про застосування наслідків недійсності правочинів не пред'являла, такі вимоги не досліджувались в суді, тому суд з власної ініціативи не застосовує положення ст.216 ЦК України.

Визнаючи недійсними договори купівлі-продажу укладені ОСОБА_11, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_23 з ОСОБА_12, а також договори укладені між ОСОБА_12, ОСОБА_30, ОСОБА_29, ОСОБА_9 з приватним підприємством «Іт-Інвест» суд вважає за необхідне визнати недійсними державні акти ОСОБА_12, приватного підприємства «Іт-Інвест», видані на підставі даних договорів та скасувати їх державну реєстрацію.

При цьому суд з врахуванням вищезазначеного вважає за необхідне визнати недійсним також договір іпотеки укладений 25 жовтня 2006 року між приватним підприємством «Іт-Інвест» та товариством з обмеженою відповідальністю «Нетуорк ОСОБА_13 APT» щодо земельних ділянок та договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені 03 травня 2007 року між даними особами.

Суд не вбачає підстав для задоволення вимог позивачів в частині зобов'язання Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» та Обухівського районного відділу земельних ресурсів вилучити інформацію щодо реєстрації державних актів, так як згідно ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав, тобто скасування державної реєстрації є необхідною підставою для внесення даних до Державного реєстру прав.

Позивачі по первісному позову придбали земельні ділянки у належних власників, що встановлено рішенням суду, та вказує на правомірність їх набуття, але їх право власності ставиться під сумнів іншими особами, в зв'язку з чим суд вважає їх звернення в частині визнання права власності на земельні ділянки правомірним, таким, що підлягає задоволенню.

Згідно статті 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю; власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Позивач за зустрічним позовом придбав об'єкт нерухомого майна у особи, яка набула його у неналежних власників, належним чином дане право не оформив, таким чином у суду відсутні підстави для визнання за ним права власності на земельні ділянки та витребування їх з незаконного володіння.

Доводи позивача по зустрічному позову, що він є належним набувачем спірної земельної ділянки, набувши права власності в порядку встановленому для виконання судових рішень, судом не може бути прийнято до уваги, так як підставою прийняття рішення суду та його виконання були договори іпотеки укладені між сторонами.

Дані договори іпотеки були укладені відносно земельних ділянок, які належали іншим особам - позивачам по первісному позову, а іпотекодавець - ПП «ІТ-Інвест» набув земельні ділянки у неналежних власників, що стало підставою для визнання недійсними даних договорів та відсутністю виникнення у ПП «ІТ-Інвест» права власності на земельні ділянки, тим самим об'єкт переданий у іпотеку не був власністю іпотекодавця, а тому він не міг бути в іпотеки та реалізований при примусовому виконанні рішення суду. При цьому суд приймає до уваги, що Постановою Вищого господарського суду України від 27.05.2008 року рішення Господарського суду м.Києва від 25.12.2006 року по справі №22/372 скасовано, справа передана на новий судовий розгляд до Господарського суду м.Києва. Одночасно судом приймається до уваги, що передача в іпотеку земельних ділянок особистого селянського господарства не банківській установі, суперечить вимогам чинного законодавства.

Також суд з врахуванням рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 12 жовтня 2007 року в порядку касаційного провадження про визнання ОСОБА_16, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_17, ОСОБА_18 власниками земельних ділянок в селі Підгірці Обухівського району Київської області не вбачає підстав для визнання незаконними рішень виконкому Підгріцівської сільської ради та державних актів даних осіб, скасування реєстрації їх державних актів на земельні ділянки.

Позивачами за первісним позовом були сплачені судові витрати при зверненні до суду, а тому дані витрати повинні бути стягнути з відповідачів, що відповідає статті 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.3, 11, 15, 27, 31, 57, 59, 60, 61, 213-215 ЦПК України, ст.ст.12. 116, 125, 126, 140, 152 ЗК України, ст.ст.26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.ст.2, 4, 17-20, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст.11, 202, 203, 215, 316, 319, 321, 626, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати незаконним рішення 14 сесії 24 скликання Підігірцівської сільської ради Обухівського району Київської області від 29.07.2004 року про виділення ОСОБА_6, ОСОБА_10, ОСОБА_9 земельних ділянок для будівництва індивідуального житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

Визнати незаконним рішення 19 сесії 24 скликання ОСОБА_21 сільської ради Обухівського району Київської області від 20 січня 2005 року про виділення ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_11, ОСОБА_5 земельних ділянок для будівництва індивідуальних житлових будинків.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №342615 виданий ОСОБА_5 11 квітня 2005 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 2413 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0269 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №342616 виданий ОСОБА_3 11 квітня 2005 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 2413 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0270 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №342617 виданий ОСОБА_4 11 квітня 2005 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 2413 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Підгірці, Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0271 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №342614 виданий ОСОБА_7 11 квітня 2005 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 2413 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0268 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №342613 виданий ОСОБА_8 11 квітня 2005 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 2413 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0273 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №342618 виданий ОСОБА_11 11 квітня 2005 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 2413 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0272 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №289064 виданий ОСОБА_29 09 грудня 2004 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Боровкова в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1958 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №289065 виданий ОСОБА_29 09 грудня 2004 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 25 га. для ведення особистого селянського господарства по вул. Боровкова в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1957 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №289063 виданий ОСОБА_10 09 грудня 2004 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 25 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Боровкова в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1959 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №289062 виданий ОСОБА_10 09 грудня 2004 року Підігірцівською сільською радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Боровкова в Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1960 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №150500 виданий ОСОБА_9 15 вересня 2004 року Підігірцівською сільскою радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 25 га. для ведення особистого селянського господарства по вул. Боровкова в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1784 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №145991 виданий ОСОБА_9 15 вересня 2004 року Підігірцівською сільскою радою Обухівського району Київської області на земельну ділянку площею 0, 25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Боровкова в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1783 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені 07 липня 2005 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4,  ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_12.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №206475 виданий ОСОБА_12 23 травня 2006 року на земельну ділянку площею 1, 4474 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Підгірці Обухівського району Київської області, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №1398 та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені 25 травня 2006 року ОСОБА_29, ОСОБА_10, ОСОБА_9 та приватним підприємством «Іт-Інвест».

Визнати недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений 31 травня 2006 року між ОСОБА_12 та приватним підприємством «Іт- Інвест».

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №397762 виданий приватному підприємству «Іт-Інвест» 27 липня 2006 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0015 на земельну ділянку площею 2, 1974 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: Київська область Обухівський район с.Підгірці вул. Столичне шосе та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати нечинним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №397763 виданий приватному підприємству «Іт-Інвест» 27 липня 2006 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право власності на землю за №0014 на земельну ділянку площею 0, 75 га. для ведення особистого селянського господарства за адресою: Київська область Обухівський район с.Підгірці вул. Столичне шосе та скасувати державну реєстрацію даного акту.

Визнати недійсними договір іпотеки укладений 25 жовтня 2006 року між приватним підприємством «Іт-Інвест» та товариством з обмеженою відповідальністю «Нетуорк ОСОБА_13 APT» щодо земельних ділянок.

Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок укладені 03 травня 2007 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Нетуорк ОСОБА_13 APT» та товариством з обмеженою відповідальністю «Імекс Рітейл".

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 50 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та право власності на земельну ділянку площею 0, 50 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою Київська область Обухівський район, с.Підгірці, вул. Боровкова.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0, 75 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та право власності на

земельну ділянку площею 0, 75 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою Київська область Обухівський район, с.Підгірці, вул. Боровкова.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

В задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Імекс Рітейл» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_15, управління земельних ресурсів в Обухівському районі Київської області, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при ОСОБА_14 комітеті України по земельних ресурсах» про визнання права власності, визнання незаконними та скасування рішень, ОСОБА_14 актів на право приватної власності на землю, витребування майна з незаконного володіння, вчинення певних дій відмовити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, приватного підприємства "ІТ-Інвест", товариства з обмеженою відповідальністю "Імекс Рітейл", товариства з обмеженою відповідальністю "Нетуорк ОСОБА_13 APT", Закритого акціонерного товариства „Прайм Комп'ютер" на користь ОСОБА_1 873 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, приватного підприємства "ІТ-Інвест", товариства з обмеженою відповідальністю "Імекс Рітейл", товариства з обмеженою відповідальністю "Нетуорк ОСОБА_13 APT" Закритого акціонерного товариства „Прайм Комп'ютер" на користь ОСОБА_2 873 грн. судових витрат.

Запобіжні заходи, вжиті ухвалами Обухівського районного суду від 08 листопада та 23 листопада 2007 року скасувати.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Обухівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.