Справа №2-510/10  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

11 лютого 2010 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:        

головуючого – судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кулик М.Л.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну розміру ідеальних часток в житловому будинку, -    

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зміну розміру ідеальних часток в житловому будинку, посилаючись на те, що йому належить 5/6 ідеальних часток будинковолодіння по вул. Львівській №29 в м. Дрогобичі, яке знаходиться на виділеній йому земельній ділянці площею 600 кв.м. 1/6 ідеальна частина цього будинковолодіння належить відповідачці ОСОБА_2. Його частина будинку перейшла йому від його батьків, зокрема земельна ділянка під забудову була виділена батькові про що свідчить акт №129 від 31.10.1954р.

З метою покращання житлових умов, він самочинно прибудував житлову прибудову літ. "А1-2" розмірами (4.93 x 11.72)м. + (3.57 х 8.77)м. та сарай літ. "Б" розмірами (4.35 х 7.8)м. і рішенням Дрогобицького міськрайонного суду від 29 листопада 2007року за ним визнано право власності на це самочинно збудоване нерухоме майно. Згідно Ухвали суду від 25 червня 2009року "Про виправлення описок у судовому рішенні" було вказано, що загальна площа житлового будинку становить 219.2 м.кв. а житлова -116,9 м.кв. З цими рішеннями він звернувся у Дрогобицьке МБТІтаЕО для реєстрації своєї частини будинку уже з прибудовами, але йому було відмовлено, оскільки слід визначити конкретно ідеальні частини кожного з співвласників, так як його частка змінилась.

КП Дрогобицьке МБТІ та ЕО видало розрахунок його часток, які реально відповідають житловій площі - 106,2м.кв та загальній житловій площі - 208,5м.кв, або 97/100 ідеальних долей у будинковолодіння, а саме: по буднику "А-1": кімната 1-7 пл.26,4 м.кв., кімната 1-8 пл.15.3 м.кв., кухня 1-10 пл.5.9м.кв. В прибудові"А-2": коридор 1-1 пл. 6.6 м.кв., столова 1-2 пл. 7.0 м.кв., кухня 1-3 пл.9.9 м.кв., коридор 1-4 пл.26.2 м.кв., ванна 1-5 пл. 9.8 м.кв., кімната 1-6 пл. 16.1 м.кв., коридор 1-11 пл.19.0 м.кв., ванна 1-12 пл. 7.3 м.кв., кімната 1-13 пл. 22.8 м.кв., кімната 1-14 пл.14.6 м.кв., кімната 1-15 пл. 11.0 м.кв., підвал І пл. 5.8 м.кв., підвал II пл. 4.8 м.кв. Крім того: сходи "а", сходи"а1", балкон "б", сарай "Б", вбиральня "В", замощення І, 1/2 огорожі 1.

Відповідачці ОСОБА_2М належить у будинку 3/100 ідеальних частини, що реально відповідає житловій площі 10,7 м.кв. в будинку "А-1" - кімната 1-9 пл.10.7 м.кв, крім того 1/2 огорожі "1".

Загальна площа будинку становить 219,2 м.кв, житлова - 116,9 м.кв.

У зв'язку з вищезгаданою прибудовою його ідеальна доля в житловому будинку №29 по вул. Львівській у м. Дрогобичі збільшилась. В добровільному порядку визначити їхні теперішні ідеальні частини, відповідачка не погодилась, а тому просить суд постановити рішення, яким змінити існуючі між ним та відповідачкою ідеальні частини у житловому будинку з врахуванням зробленої ним прибудови, визнавши, що йому належить у будинку №29 по вул. Львівській у м. Дрогобичі 97/100 ідеальних частин, що відповідає загальній площі - 208,5м.кв, в т.ч. житловій - 106,2м.кв., а ОСОБА_2М належить 3/100 ідеальних частини, що відповідає 10,7 м.кв. у житловому будинку.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, нічого суттєвого не доповнив, просить позов задоволити.

Представник відповідача – ОСОБА_3 не заперечив проти задоволення позову.

Наслідки визнання позову представнику відповідачу роз’яснені.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу на праві приватної власності належить 5/6 ідеальних частин будинковолодіння, що знаходиться по вул. Львівській, 29 в м. Дрогобич Львівської області, до якого ним було здійснено житлову прибудову літ. "А1-2" розмірами (4.93 x 11.72)м. + (3.57 х 8.77)м. та сарай літ. "Б" розмірами (4.35 х 7.8)м. та рішенням Дрогобицького міськрайонного суду від 29.11.2007 року  визнано право власності на спірне самочинне будівництво. Внаслідок здійснення прибудови змінилась загальна площа в житловому будинку, яка на даний час становить 219.2 м.кв., в т.ч. житлова - 116,9 м.кв., і відповідно, змінився розмір ідеальних часток в спірному будинковолодінні.

Відповідно до ст.357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, що не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання майна.

Враховуючи наведене, той факт, що позивач є власником самочинно збудованого спірного нерухомого майна, відповідач не заперечив проти зміни розміру ідеальних часток в спірному будинковолодінні, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 357 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 97/100 ідеальних частин житлового будинку, що відповідає загальній площі 208,5 м.кв., в т.ч. житловій – 106,2 кв.м.. в будинковолодінні № 29, що по вул. Львівській в м. Дрогобич Львівської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/100 ідеальних частин житлового будинку, що відповідає 10,7 м.кв. в будинковолодінні № 29, що по вул. Львівській в м. Дрогобич Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя