№2-345/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 лютого 2007 року                                                   Млинівський райсуд Рівненської області

в складі: головуючого судді Одемчука Є.В.

при секретарі: Шендери Є.В.

за участю : позивача ОСОБА_1,

представників відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Млинів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання договорів купівлі-продажу непосвідчених нотаріально дійсними та визначення часток в долі спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2007 року ОСОБА_1 пред»явив в суді позов до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання договорів купівлі-продажу непосвідчених нотаріально дійсними та визначення часток в долі спільного майна.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідачі являються співвласниками нежилого приміщення частини колишньої колгоспної контори в АДРЕСА_1. В документі реєстрації права власності їх частки не були зазначені. Але вони між собою, з врахуванням кожної долі майнового паю, визначили частку кожного співвласника, що не суперечить ст.357 ЦК України. Перші п"ять співвласників нерухомого майна продали йому свої частки. Між ним і співвласниками 05 січня 2007 року було укладено договори купівлі-продажу, згідно яких вбачається, що він сплатив вартість їх часток в загальній сумі 4165 гривень і до нього перейшло 57,35% від загальної частини власності. Таким чином став співвласником нерухомого майна з рештою трьома відповідачами. Доля в майні відповідачів ОСОБА_12 складає 7,85% або 10,78 м.кв., ОСОБА_10 - 12,00 % або 15,50 м. кв. і ОСОБА_11 - 22,80% або 31,29 м.кв., а всього 42,65 % або 58,57 м.кв., а його, після купівлі часток майна в решти співвласників становить 57,35% або 78,73 м.кв.

Нотаріально оформити договір купівлі-продажу у частини співвласників їх частки в майні не мав можливості оскільки в реєстрації права власності на спільне майно приміщення не було зазначено частку майна кожного. Виконав всі умови договору купівлі-продажу. Із визнанням права власності за договором купівлі-продажу бажає визначити частку кожного із співвласників, яких на даний час разом з ним лишилося чотири.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просить за ним право власності на 78,73 м.кв., що складає 57,35% нежилого приміщення по АДРЕСА_1

Млинівського району Рівненської області на підставі визнання договорів купівлі-продажу між ним і ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 і ОСОБА_8 непосвідчених нотаріально дійсними, що мало місце 05 січня 2007 року в с.Острожець Млинівського району Рівненської області, а також визначити частки у праві спільної часткової власності за ним - 78,73 м.кв., що складає 57,35 %, за відповідачами ОСОБА_12 10,78 м.кв. або 7,85%, ОСОБА_10 - 15,50 м. кв. або 12% і ОСОБА_11 - 31,29 м.кв. або 22,80 % нежилого приміщення по АДРЕСА_1.

Представники відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов визнали повністю.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представників відповідачів, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підставний та підлягає задоволенню частково.

Правовідносини регулюються ст.ст. 328, 334, 357, 655, 657 ЦК України . На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 14, 60, 130, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України,   суд,-

РІШИВ:

Визнати договори купівлі - продажу, не посвідчені нотаріально від 05 січня 2007 року, укладені в с.Острожець Млинівського району Рівненської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,ОСОБА_3, ОСОБА_8 - дійсними.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 78,73 м.кв., що складає 57,35% нежилого приміщення по АДРЕСА_1.

Визначити частки у праві спільної часткової власності на нежиле приміщення що по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 - 78,73 м.кв., що складає 57,35 %, за ОСОБА_12 - 10,78 м.кв., що складає 7,85%, ОСОБА_10 - 15,50 м. кв., що складає 12% , ОСОБА_11 - 31,29 м.кв., що складає 22,80 % .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Рівненської області через Млинівський районний суд.