справа  № 2-768/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем     України

02 квітня 2010 року         Ірпінський міський суд Київської області в складі :

    головуючого             судді Савченка С.І.

    при секретарі             Балинській О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,-    

                   в с т а н о в и в:

Позивачі в лютому 2010 р. звернулися до суду із даним позовом, який мотивували тим, що вони та відповідач є співвласниками 2-х кімнатної квартири № 50 будинку по вул.Островського 34 в м.Буча Київської області, яку приватизували у спільну сумісну власність. Посилалися, що їх частки у праві власності на квартиру є рівними по 1/3 частині вказаної квартири. Вказували, що вони займають жилу кімнату площею 17,7 м2 з балконом, а відповідач – кімнату площею 12,0 м2. Квартира має всі зручності. Просили встановити порядок користування квартирою, виділивши їм у спільне користування кімнату № 2  площею 17,7 м2 з балконом, відповідачу виділити кімнату № 3 площею 12,0 м2. Підсобні приміщення залишити у спільному користуванні сторін.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, просила задоволити.

Позивач ОСОБА_2 подала заяву про розгляд справи у її відсутність, просила позов задоволити.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував, посилаючись на те, що він не перешкоджає позивачам користуватися спірною квартирою, крім того має пільгу на оплату квартплати та комунальних послуг як інвалід війни. Просив в позові відмовити.

Суд, вислухавши доводи та заперечення учасників, дослідивши по справі письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені слідуючі обставини : сторони є співвласниками приватизованої квартири  АДРЕСА_1, яка передана їм у спільну сумісну власність, що стверджується розпорядженням Ірпінського міськвиконкому № 133 від 23.09.1998 р. (а.с.20).

Право власності сторін на спірну квартиру зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності на житло № 65 від 19.01.1999 р., виданого Ірпінським міськвиконкомом, що стверджується довідкою Ірпінського БТІ (а.с.10).

Також судом встановлено, що сторони зареєстровані у вказаній квартирі, яка має 2 жилі кімнати площею 17,7 м2 з балконом і 12,0 м2., кухню, ванну, туалет та коридор, що стверджується технічним планом квартири (а.с.15).

Наведені обставини підтверджуються поясненнями сторін, розпорядженням, свідоцтвом про право власності на житло, технічним паспортом, копіями паспортів, довідками та іншими матеріалами справи.

Вирішуючи вимоги про встановлення порядку користування спірною квартирою суд керується наступним.

Згідно ст.317, 319 ЦК України право власності – це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном на власний розсуд.

                        -  2  -

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачі є співвласниками спірної квартири і мають право користуватися і володіти квартирою на свій розсуд, і відповідно мають право вимагати встановлення порядку користування квартирою, то суд задовольняє позов і встановлює порядок користування квартирою, з виділенням у спільне користування позивачам кімнати площею 17,7 м2, відповідачу виділяє кімнату площею 12,0 м2. Підсобні приміщення суд залишає у спільному користуванні.

Суд враховує, що при встановленні такого порядку користування будуть дотримані вимоги закону, бо співвласникам виділяються у користування приміщення, які відповідають їх часткам у праві власності на квартиру.

Права сторін як співвласників квартири при такому порядку користування не порушуються.

При цьому суд враховує, що також будуть дотримані вимоги ст.50 ЖК України щодо користування жилими приміщеннями.

    Доводи відповідача щодо необхідності залишення квартири у спільному користуванні необгрунтовані і безпідставні.

На підставі ст.ст. 317, 319, 372 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -    

                        в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування квартирою № 50 будинку № 34 по вул.Островського м.Буча Київської області, виділивши в спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 жилу кімнату площею 17,7 м2 з балконом, ОСОБА_3 виділити в користування жилу кімнату площею 12,0 м2. Приміщення кухні, ванни, туалету та коридору квартири АДРЕСА_2 залишити у спільному користуванні співвласників.

Рішення в повному обсязі буде виготовлене не пізніше 07.04.2010 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів та наступного подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано, а у випадку подання заяви – після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                 С.І.Савченко