Р І Ш Е Н Н Я                            № 2-586/10

    І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И            

19.03.2010 року    Старобешівський районний суд Донецької області в складі:

Головуючого-судді                                    Дьяченко О.І.

при секретарі                                              Аслановій М.В.                                                                      

розглянувши у  судовому засіданні в смт. Старобешеве справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Комунарівської сільської ради Старобешівського району Донецької області про встановлення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

        Позивач 09.03.2010 року звернулась  до суду з позовом до відповідача про встановлення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те що рішенням Старобешівського районного суду Донецької області від 21.04.2008 року за нею було визнано право власності на будівлю овочевого ларька, який розташований по вулиці Кооперативна 4-а у с. Кам’янка Старобешівського району Донецької області на земельній ділянці площею 0,0228 га., право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим згідно з рішенням Комунарівської сільської ради 25.02.2009 року № 5/30-282. Нещодавно вона вирішила реконструювати ларьок під магазин для здійснення підприємницької діяльності. Нею були переобладнані деякі приміщення ларьку та збільшено його загальну площу на 65,70 кв.м. Таким чином реконструкція овочевого ларька в магазин призвела до значних відхилень від затвердженого проекту будівництва. 26.02.2010 року Старобешівський бюро технічної інвентаризації за її заявою було проведено технічну інвентаризацію реконструйованої будівлі та виготовлено новий технічний паспорт. Оскільки реконструювання будівлі ларька призвело до значних відхилень від проекту, здійсненні нею переобладнання та розширення будівлі були вказані у технічному паспорті як самочинно збудовані. Згідно з висновком реєстратора Старобешівського БТІ, в результаті розгляду поданих документів та за даними проведеної технічної інвентаризації їй було запропоновано звернутися до місцевого органу влади з метою визнання права власності на самовільно реконструйоване нерухоме майно, або до Старобешівського районного суду Донецької області. За її заявою від 01.03.2010 року вказаний самовільно реконструйований ларьок було обстежено в натурі на предмет відповідності архітектурно – планувальним нормам. Експлуатацію реконструйованого ларька було узгоджено головним архітектором відділу регіонального розвитку та будівництва Старобешівської районної державної адміністрації Донецької області. На підставі викладеного вона просить визнати за нею право власності на самочинно реконструйовану будівлю (магазин) – літер «А-1» яка розташована за адресою: с. Кам*янка вул. Кооперативна, 4-а Старобешівського району Донецької області.        

          При попередньому розгляді справи позивач позовні вимоги підтримала, а представник відповідача та представник третьої особи не заперечували проти їх задоволення та просили розглянути справу за їх відсутністю, тому суд приймає рішення про задоволення позову, оскільки це не суперечить нічиїм правам та законним інтересам.

        Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини:

                Рішенням Старобешівського районного суду Донецької області від 21.04.2008 року за позивачкою було визнано право власності на будівлю овочевого ларька, який розташований по вулиці Кооперативна 4-а у с. Кам’янка Старобешівського району Донецької області на земельній ділянці площею 0,0228 га., право власності на яку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим згідно з рішенням Комунарівської сільської ради 25.02.2009 року № 5/30-282. Нещодавно позивачка вирішила реконструювати ларьок під магазин для здійснення підприємницької діяльності. Позивачкою були переобладнані деякі приміщення ларьку та збільшено його загальну площу на 65,70 кв.м. Таким чином реконструкція овочевого ларька в магазин призвела до значних відхилень від затвердженого проекту будівництва. 26.02.2010 року Старобешівський бюро технічної інвентаризації за заявою позивачки було проведено технічну інвентаризацію реконструйованої будівлі та виготовлено новий технічний паспорт. Оскільки реконструювання будівлі ларька призвело до значних відхилень від проекту, здійсненні позивачкою переобладнання та розширення будівлі були вказані у технічному паспорті як самочинно збудовані. Згідно з висновком реєстратора Старобешівського БТІ, в результаті розгляду поданих документів та за даними проведеної технічної інвентаризації позивачки було запропоновано звернутися до місцевого органу влади з метою визнання права власності на самовільно реконструйоване нерухоме майно, або до Старобешівського районного суду Донецької області. За заявою позивачки від 01.03.2010 року вказаний самовільно реконструйований ларьок було обстежено в натурі на предмет відповідності архітектурно – планувальним нормам. Експлуатацію реконструйованого ларька було узгоджено головним архітектором відділу регіонального розвитку та будівництва Старобешівської районної державної адміністрації Донецької області.

                Згідно ч.3ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

              На підставі вищевикладеного суд встановлює за  ОСОБА_1  право власності  на самочинно реконструйовану будівлю (магазин) – літер «А-1» яка розташована за адресою: с. Кам*янка вул. Кооперативна, 4-а Старобешівського району Донецької області.        

                  Керуючись ст.ст.10,30,62,130,209,212,213,214,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

                      Позов задовольнити.

                      Визнати  за ОСОБА_1  право власності  на самочинно реконструйовану будівлю (магазин) – літер «А-1» яка розташована за адресою: с. Кам*янка вул. Кооперативна, 4-а Старобешівського району Донецької області.        

                              Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Старобешівський  районний  суд  шляхом подачі заяви на апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі вищевказаної заяви.

        Суддя:

                    Копія вірна

                          Рішення вступило в законну силу                                         30.03.2010 року.

                          В.о. голови Старобешівського

                          районного суду                                                                         ОСОБА_2