Р І Ш Е Н Н Я                                        №2-483/10

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

25.02.2010 року.  Старобешівський районний суд Донецької області  в складі:

головуючого                                            Дьяченко О.І.

при секретарі                                           Аслановій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешево справу за позовом ОСОБА_1 до Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області про встановлення права власності на житловий будинок, -

      В С Т А Н О В И В:

             Позивач 11.02.2010 року звернувся до суду з позовом до відповідача  про встановлення права власності на житловий будинок  посилаючись на те, що 04.08.2007 року у м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області помер його батько ОСОБА_2, який на день смерті постійно проживав у вказаному населеному пункті. Актовий запис № 141 про смерть батька виконаний 06.08.2007 року виконкомом Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області. Після смерті батька відкрилась спадщина на його майно. На підставі свідоцтва про право на спадщину по закону, реєстровий № 2125, виданого 14.07.1989 року нотаріальною конторою Старобешівського району Донецької області, йому на праві власності належав житловий будинок № 10 вул. Щорса м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області, який він спадкував після смерті матері ОСОБА_3 Він є єдиним спадкоємцем першої черги на майно батька. Його родинні відносини з ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про реєстрацію його народження виданим Комсомольським відділом реєстрації актів цивільного стану 17.01.1959 року на підставі актового запису № 21. У встановлений ст. 1270 ЦК України строк він подав заяву про прийняття спадщини батька до нотаріальної контори Старобешівського району Донецької області. Згідно з його заявою відкрита спадкова справа. Однак отримати свідоцтво про спадкування належного батькові будинку він не може з наступних підстав. Будинок № 10 вул. Щорса в м. Комсомольське, який спадкував його батька належав його матері та його бабусі  - ОСОБА_3 При житті своєї матері за її згодою на земельній ділянці яка була у користуванні ОСОБА_3, і на котрій розташований будинок № 10 вул. Щорса м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області, батько збудував у 1971 році новий житловий будинок. Його будівництво проведено з відповідного дозволу місцевої ради 20.03.1970 року на підставі рішення № 6 виконкому Комсомольської міської ради від 18.03.1970 року був укладений договір про надання ОСОБА_4, в безстрокове користування земельної ділянки розміром 600 кв.м., для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, розташований за адресою: вул. Щорса 10 «а» м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області. Вказаний договір був посвідчений нотаріальною конторою Старобешівського району 25.02.1972 року реєстровий № 281. Згідно рішення Комсомольської міської ради Старобешівського району від 23.10.1996 року його батькові 13.06.1997 року виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,1499 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташований вул. Щорса, 10 м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області. В лютому 2008 року представник з ціллю отримання витягу про реєстрацію права власності на домоволодіння № 10 вул. Щорса в м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області. Звернувся з заявою до БТІ Старобешівського району 25.02.2008 року, реєстратор вказаного БТІ видав його представнику рішення про відмову в реєстрації з наступних підстав. При обстеженні об’єкту нерухомого майна та згідно з матеріалами  інвентаризаційної реєстраційної справи, що зберігається у архіві Старобешівського бТІ виявлено що на земельній ділянці вул.. Щорса 10 яка належить ОСОБА_4 розташовані два домоволодіння належних ОСОБА_4 – одне на підставі свідоцтв ва про право на спадщину від 14.01.1989 року та інше на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки посвідчений 25.02.1972 року але документів про визнання одного з будинків літнею кухнею та визнання права на об’єднань домоволодіння не надано. Правовстановлюючий документ не оформлено. Згідно наданого технічного паспорту душ – літера «Д», убиральня  - літера «К», є самовільно збудованими. Вказаним рішенням реєстратора йому запропоновано звернутися з позовною заявою до суду про об’єднання належних його батькові двох домоволодінь у одне з визнанням із будинків літньою кухнею та визнання на нього права власності в порядку спадкування також з визнанням права власності на новостворені будівлі, душ та вбиральню.              

    На підставі вищевикладеного він просить визнати, що житловий будинок збудований на підставі договору виданого виконкомом Комсомольської міської ради від 20.03.1970 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку вул. Щорса, 10 а м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області належав на праві власності ОСОБА_4 також визнати за ним право власності на самовільно збудовані споруди душ та вбиральню. Об*єднати два житлових будинки в одне домоволодіння розташоване за адресою: вул. Щорса 10 м. Комсомольське з визнанням житлового будинку літер «И побудованим 1954 року – літньою кухнею.

Визнати за ним у порядку спадкування право власності на житловий будинок розташований за адресою: вул. Щорса, 10 м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області, який належав на праві власності його батькові ОСОБА_4.

      При попередньому розгляді справи представник позивача на задоволенні позову наполягала та просила розглянути справу за її відсутністю,  а   представник відповідача  не заперечувала проти їх задоволення та просила розглянути справу за їх відсутністю, тому суд приймає рішення про задоволення позову, оскільки це не суперечить нічиїм правам та законним інтересам.

            Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

            Судом встановлено, що 04.08.2007 року у м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області помер  батько позивача  ОСОБА_2, який на день смерті постійно проживав у вказаному населеному пункті. Актовий запис № 141 про смерть ОСОБА_4 виконаний 06.08.2007 року виконкомом Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області. Після смерті ОСОБА_4, відкрилась спадщина на його майно. На підставі свідоцтва про право на спадщину по закону, реєстровий № 2125, виданого 14.07.1989 року нотаріальною конторою Старобешівського району Донецької області, йому на праві власності належав житловий будинок № 10 вул. Щорса м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області, який він спадкував після смерті матері ОСОБА_3 Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги на майно батька. Його родинні відносини з ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про реєстрацію його народження виданим Комсомольським відділом реєстрації актів цивільного стану 17.01.1959 року на підставі актового запису № 21. У встановлений ст. 1270 ЦК України строк позивач подав заяву про прийняття спадщини батька до нотаріальної контори Старобешівського району Донецької області. Згідно з його заявою відкрита спадкова справа. Однак отримати свідоцтво про спадкування належного батькові будинку позивач не може з наступних підстав. Будинок № 10 вул. Щорса в м. Комсомольське, який спадкував його батька належав його матері та його бабусі  - ОСОБА_3 При житті своєї матері за її згодою на земельній ділянці яка була у користуванні ОСОБА_3, і на котрій розташований будинок № 10 вул. Щорса м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області, батько збудував у 1971 році новий житловий будинок. Його будівництво проведено з відповідного дозволу місцевої ради 20.03.1970 року на підставі рішення № 6 виконкому Комсомольської міської ради від 18.03.1970 року був укладений договір про надання ОСОБА_4, в безстрокове користування земельної ділянки розміром 600 кв.м., для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, розташований за адресою: вул. Щорса 10 «а» м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області. Вказаний договір був посвідчений нотаріальною конторою Старобешівського району 25.02.1972 року реєстровий № 281. Згідно рішення Комсомольської міської ради Старобешівського району від 23.10.1996 року його батькові 13.06.1997 року виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,1499 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташований вул. Щорса, 10 м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області. В лютому 2008 року представник з ціллю отримання витягу про реєстрацію права власності на домоволодіння № 10 вул. Щорса в м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області. Звернувся з заявою до БТІ Старобешівського району 25.02.2008 року, реєстратор вказаного БТІ видав його представнику рішення про відмову в реєстрації з наступних підстав. При обстеженні об’єкту нерухомого майна та згідно з матеріалами  інвентаризаційної реєстраційної справи, що зберігається у архіві Старобешівського БТІ виявлено що на земельній ділянці вул.. Щорса 10 яка належить ОСОБА_4 розташовані два домоволодіння належних ОСОБА_4 – одне на підставі свідоцтв  про право на спадщину від 14.01.1989 року та інше на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки посвідчений 25.02.1972 року але документів про визнання одного з будинків літнею кухнею та визнання права на об’єднань домоволодіння не надано. Правовстановлюючий документ не оформлено. Згідно наданого технічного паспорту душ – літера «Д», убиральня  - літера «К», є самовільно збудованими. Вказаним рішенням реєстратора представнику позивача запропоновано звернутися з позовною заявою до суду про об’єднання належних його батькові двох домоволодінь у одне з визнанням із будинків літньою кухнею та визнання на нього права власності в порядку спадкування також з визнанням права власності на новостворені будівлі, душ та вбиральню.              

      Суд задовольняючи позов керується наступними нормами права:

    Згідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

    Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

    Згідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Керуючись ст.ст. 328, 331, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 208, 212, 213 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити.

     Визнати, що житловий будинок збудований на підставі договору виданого виконкомом Комсомольської міської ради від 20.03.1970 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку вул. Щорса, 10 а м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області належав на праві власності ОСОБА_4.

 Визнати за ОСОБА_4 право власності на самовільно збудовані споруди душ – літера «Л», вбиральню «К», що розташовані за адресою: м. Комсомольське вул. Щорса 10 а Старобешівського району Донецької області.

 Об*єднати два житлових будинки в одне домоволодіння розташоване за адресою: вул. Щорса 10 м. Комсомольське з визнанням житлового будинку літер «И побудованим 1954 року – літньою кухнею.

             Визнати за ОСОБА_5 у порядку спадкування право власності на житловий будинок розташований за адресою: вул. Щорса, 10 м. Комсомольське Старобешівського району Донецької області, який належав на праві власності його батькові ОСОБА_4.

    Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Старобешівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі вищевказаної заяви.

    Суддя: