Справа №2-67\2010 р.

   Р І Ш Е Н Н Я

                                            І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

02 березня 2010 року Тарутинський районний суд Одеської області  у складі:

головуючого-судді                                                      Кравця Ю.І.

при секретарі                                                               Забуновій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до СВК «Тарутинський»  про визнання договору дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про  визнання угоди – договору купівлі – продажу квартири №2, розташованої по вул. Леніна,194 с. Серпневе Тарутинського району Одеської області, укладений між СВК «Тарутинський» та  ОСОБА_1, такою що відбулася та визнати за ним право власності на вищезазначену квартиру.

            Відповідач позов визнав в повному обсязі.

            Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню.

        Так, в судовому засіданні встановлено, що наказом №59 від 29 травня 1992 року радгоспом «Тарутинський» була продана квартира №194 б по вул. Леніна с. Серпневе Тарутинського району  ОСОБА_1 (а.с.6)  Відповідно рішення виконкому Серпневської селищної ради №32/2 від 16.06.2009 року квартирі №194 б, розташованої по вул. Леніна  був присвоєний №2 (а.с.20).   Дана квартира була оцінена в сумі 2576 крб. (а.с.7) 12 червня 1992 року ОСОБА_1 були сплачені  кошти в розмірі 2576 крб. за квартиру (а.с.5). У 1997 році радгосп «Тарутинский» був перетворений у КСП «Тарутинський», а у 2000 році КСП «Тарутинський» було перетворено у  СВК «Тарутинський», а тому він є правонаступником радгоспу «Тарутинський». З 1992 року позивач мешкає в зазначеній квартирі. Відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (а.с.19). Відповідно рішення виконкому Серпневської селищної ради №32/2 від 16.06.2009 року квартирі №194 б, розташованої по вул. Леніна  був присвоєний №2 (а.с.20).

          Позивач оформив технічний паспорт квартири №2, розташованої по вул. Леніна,194 с. Серпневе Тарутинського району Одеської області,  вартість якої  склала 58880 грн. (а.с.12).

          Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі – продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

          Відповідно ч.1 ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним, ч.2 даної статті зазначає, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

          Судом встановлено що фактично правочин відбувся. Позивач мешкав в придбаному будинку з 1992 року.

            Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права інших осіб – ст. 174 ЦПК України.

           При зазначених обставинах, суд вважає за можливе визнати угоду такою, що відбулася та визнати за позивачем право власності на нерухоме майно згідно ст.655 ЦК України

           На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 10,57,60 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву  ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі – продажу квартири №2, розташованої по вул. Леніна,194 с. Серпневе Тарутинського району Одеської області, укладений між СВК «Тарутинський» та  ОСОБА_1  – дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру №2, розташовану по вул. Леніна,194 с. Серпневе Тарутинського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк  заяви про апеляційне  оскарження  і поданням після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя