Справа №2-942/2010            

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2010р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області

                      у складі: судді Тіміргазіна Е.Р.

                      при секретарі  Боруль А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання угоди такою, що відбулася, визнання права власності на майно,

                        в с т а н о в и в:

    18.02.2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 13.01.2010р. уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку та прибудинкових споруд АДРЕСА_1, що розташовані на земельній ділянці площею 909.73кв.м. Зазначена угода оформлена в письмовій формі, але нотаріально не посвідчена. Оскільки відповідачка, посилаючись на відсутність грошей та часу, ухиляється від нотаріального оформлення зазначеної угоди, просив суд визнати останню такою, що відбулася, визнати за ним право власності на недобудоване нерухоме майно і зареєструвати в Каховському БТІ, визнати за ним право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та зареєструвати у Каховському відділі земельних ресурсів.    

    В судове засідання сторони надали заяви, в яких позивач заявлені вимоги підтримав повністю, відповідачка проти їх задоволення не заперечувала, просили справу розглянути за їх відсутності.

    Суд вважає можливим прийняти рішення по справі на підставі наявних матеріалів.  

    Дослідивши представлені докази, суд встановив наступне.

    Між сторонами по справі склалися цивільні правовідносини, врегульовані ч.2 ст.220 ЦК України, згідно якої якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    Факт продажу позивачу житлового будинку АДРЕСА_1 відповідачкою за 15000грн. підтверджується відповідною розпискою .      

    Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 визнала позов обґрунтованим і не заперечувала проти його задоволення, визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, враховуючи досліджені докази, у відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України заявлені вимоги слід задовольнити.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.   5, 10, 60, 224, 226, 228    ЦПК України, ст.ст.331 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання угоди такою, що відбулася, визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати угоду купівлі-продажу недобудованого нерухомого майна, що розташоване в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 909.73кв.м., яке складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 176.3кв.м., прибудови «а» площею 65.7кв.м., прибудови «а1» площею 37.6кв.м., підвалу «під А» площею 15.4кв.м., туалету-душу «Б» площею 5.0кв.м., огорож №№1-4, споруд І-ІІ, укладену 13.01.2010р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, такою, що відбулася.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 176.3кв.м., прибудову «а» площею 65.7кв.м., прибудову «а1» площею 37.6кв.м., підвал «під А» площею 15.4кв.м., туалет-душ «Б» площею 5.0кв.м., огорожі №№1-4, споруди І-ІІ, що розташовані в АДРЕСА_1.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 909.73кв.м. для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

    Суддя: