Справа №2-919/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2009 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого Пінкевич Н.С.

секретарі Король О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, 3-тя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку,

встановив:

У січня 2009 року позивачка звернулась до районного суду з названим позовом. Свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0, 1595 га, що знаходиться по АДРЕСА_1. Рішенням сесії Ходосівської сільської ради було скасовано реєстрацію Державного акту про право власності на її земельну ділянку. Це було пов'язано з тим, що земельна ділянка частково накладається із земельною ділянкою, що знаходиться у власності ОСОБА_2 просила суд визнати недійсним державний акт на право на земельну ділянку площею 0, 1595 га, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Суду пояснив, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 1595 га, що знаходиться по АДРЕСА_1. На підставі договору було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку. Після винесення земельних меж в натуру з'ясувалось, що дана земельна ділянка, накладається з земельною ділянкою ОСОБА_2 Ходосівською сільською радою було прийнято рішення від 19 лютого 2008 року "Про внесення змін в конфігурацію земельної ділянки", яким усуваються накладки з іншими землекористувачами. Відповідно до даного рішення землевпорядною організацією було виготовлено нову технічну документацію. Проте для видачі нового державного акту позивачці необхідно визнати недійсним попередній державний акт. Просив суд визнати недійсним державний акт на право на земельну ділянку площею 0, 1595 га, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Відповідач позовні вимоги ОСОБА_1 визнав та не заперечував проти скасування державного акту про право власності на землю серії ЯЕ №606351.

Третя особа ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, не заперечувала проти визнання недійсним державного акту на ім'я ОСОБА_1, за умови залишення в силі державного акту серії ЯБ №792695 від 08 листопада 2006 року, виданого на її ім'я.

При розгляді справи судом встановлено, що відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0, 1595 га, що знаходиться по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 звернулась до сільської ради із заявою, в якій просила скасувати свій державний акт про право власності на земельну ділянку та внести зміни в її конфігурацію та площу. Свою вимогу мотивувала тим, що межі її земельної ділянки накладаються із земельною ділянкою ОСОБА_2

19 лютого 2008 року дана заява була розглянута на 16 сесії 5-го скликання Ходосівської сільської ради та прийнято рішення, яким відмінено державну реєстрацію державного акту серії ЯЕ №606351, надано дозвіл на внесення змін в конфігурацію згідно фактичної площі земельної ділянки.

Як підтверджується висновком Управління земельних ресурсів від 20 жовтня 2008 року №1694 про відсутність прав третіх осіб на земельну ділянку при внесенні змін в конфігурації земельної ділянки усунено накладки з іншими землевласниками

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом.

За ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Одним із способів захисту прав власника, передбачених земельним кодексом, є визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

За ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається та, які підтверджували їх вимоги та заперечення.

Оскільки позивачем надано суду достатньо доказів, що його державний акт виданий з порушенням чинного законодавства, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 126, 152 ЗК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Державний акт серія ЯЕ № 606351 про право власності на земельну ділянку площею 0, 1595 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована по знаходиться по АДРЕСА_1, виданий Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів 12 вересня 2007 року, зареєстрований в книці реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010737900404, скасувати.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.