РІШЕННЯ

іменем України.

08 листопада 2005 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючого : Чельник О.І.

при секретарі: Бердніковій Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок. Вказують, що 07 жовтня 2005 року між ними та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 . Пунктом 6 Договору передбачено, що продавець зобов`язується протягом п`ятиденного терміну з моменту підписання нотаріально посвідчити даний договір. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, чим порушує права власників позивачів, в зв`язку з чим вони змушені звернутись до суду.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 .

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 07 жовтня 2005 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, згідно якого остання передала у власність, а позивачі прийняли у власність і сплатили за житловий будинок з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 5000 грн., що підтверджується договором купівлі-продажу, підписаним сторонами 07 жовтня 2005 року.

Вказаний будинок належав відповідачу як спадкове майно, фактично прийняте нею після смерті чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно свідоцтва про смерть, виданого відділом ЗАГС Кіровоградського міськвиконкому 5.02.1991 р. Спірний будинок належав померлому на підставі рішення виконкому Кіровоградської міської Ради народних депутатів трудящих від 28.12.1970 р., № 2349 „ Про надання земельних ділянок підприємствам і установам міста під індивідуальне будівництво житлових будинків для робітників і службовців цих підприємств”. Відповідач після смерті чоловіка, проживала у вказаному будинку і фактично прийняла спадщину, що підтверджується штампом реєстрації в її паспорті, де вона була прописана за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про одруження, виданого Федосіївською сільрадою, Компаніївського району, Кіровоградської області 12 квітня 1950 р. ОСОБА_6 є дружиною померлого ОСОБА_5 та у відповідності зі ст. 529 ЦК України в редакції 1963 р., діючого на момент відкриття спадщини є спадкоємцем першої черги за законом. Згідно ст.549 цього ж Кодексу, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Таким чином, судом встановлено, що відповідач була належним власником спірного майна.

Враховуючи, що позивачі виконали всі умови договору, а саме, згідно ст. 655 ЦК України передали відповідачу 5000 грн. та прийняли житловий будинок з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 , суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною.

Згідно п. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Дослідивши всі докази по справі, суд вважає, що позов ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 529,548,549 ЦК України в редакції 1963 р., ст.ст. 334, 655 ЦК України, ст.ст. 130,174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 в рівних частках за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Ленінського районного суду м. Кіровограда заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Чельник О.І.