справа №2– 2102

2010 рік

З А О Ч Н Е        Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

22 березня 2010 року         Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого                                                                        - судді  Іваненко Ю.Г.

при секретарі                                                                  - Арнаутові Я.Б.

з участю представника позивача                                          - Макусь Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою

Комунального підприємства „ЖЕО-103” Голосіївської               районної в м. Києві ради  

    до      ОСОБА_2

про    стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку         та при будинкової території і за комунальні послуги

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою  до відповідача про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та при будинкової території і за комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2 проживає та зареєстрована в квартирі №АДРЕСА_1, яка є приватизованою квартирою та загальна площа складає 50,90 кв.м.

Відповідач зобов’язаний щомісяця оплачувати рахунки за витрати по утриманню будинку та при будинкової території і за комунальні послуги, однак станом на 1.12.2009 року загальна заборгованість відповідача перед позивачем  становить 3614,80 грн., а в межах строку позовної давності за період з січня 2006 року по січень 2009 року складає 3614 грн. 80 коп.

В судовому засіданні представник позивача Макусь Н.П. позовні вимоги підтримала повністю, з підстав викладених в них, просила суд задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не відомо.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України  сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з’явилися в судове засідання без поважних причин.

Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України  у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, яка не заперечувала проти заочного розгляду її позовної заяви, вивчивши матеріали справи, суд приходить до  висновку, що справу можливо розглянути у відсутності відповідача, яка не з’явилася та винести заочне рішення, а позовні вимоги задовольнити,  виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач постійно проживає та зареєстрована в квартирі №АДРЕСА_1, яка є приватизованою квартирою та загальна площа складає 50,90 кв.м.

Рішенням Голосіївської районної у м. Києві ради від 25.11.2004 року №30/07 створено КП „ЖЕО-103” Голосіївської районної у м. Києві ради, яке є правонаступником структурного підрозділу – ЖЕО-103 КП  „Голосієво-житло” і на яке покладено обов’язок по обслуговуванню житлового та не житлового фонду, що перебуває у власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва.

Відповідно до покладених функцій позивач відповідає перед іншими підприємствами – надавачами житлово-комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Відповідно до ст.61 ЖК України та п. 3, 5 ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги” на громадянина (власника) квартири покладено обов’язок щодо укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору на обслуговування житлового приміщення та при будинкової території, а також обов’язок щодо оплати квартплати та плати за отримані житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 66, 67 ЖК України плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну  плату та плату  за комунальні послуги.

          Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється кабінетом Міністрів України.

          Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

          Відповідно до вимог  ст. 526, 527 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

    Так, як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи, протягом терміну проживання відповідач споживала комунальні послуги, до переліку яких належать: водопостачання, гаряче водопостачання, теплова енергія, водовідведення, газ, вивезення побутових відходів, а також інші послуги з утримання будинку та при будинкової  території.

Однак, відповідач не сплачує комунальні послуги, в зв’язку з чим утворилась заборгованість, з урахуванням строку позовної давності,  в розмірі 3614 грн. 80 коп., яку слід стягнути з відповідача на користь КП „ЖЕО-103” Голосіївської районної у м. Києві ради.

    Судом не встановлено, що відповідач  на час розгляду справи повністю сплатила заборгованість за комунальні послуги.  

    Таким чином, позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є законними та обґрунтованими, тому їх  слід задовольнити.

Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню вартість судового збору та на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

На підставі викладеного та керуючись ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. ст. 64, 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст.10, 57, 58, 88, 195, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 244-226  ЦПК України, суд –

вирішив:

 Позовні  вимоги Комунального підприємства „ЖЕО-103” Голосіївської       районної в м. Києві ради  до ОСОБА_2   про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-103” Голосіївської  районної в м. Києві ради (03040, м. Київ, вул.. Деміївська, 33, р/р 260003013310 в АБ „Старокиївський банк” м. Київ, МФО 321477, код 26385316) - заборгованість у сумі 3 614 (три тисячі шістсот чотирнадцять) гривень 80 копійок.                                                                    

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь держави - 51 (п’ятдесят одна) гривня судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-103” Голосіївської  районної в м. Києві ради (03040, м. Київ, вул.. Деміївська, 33, р/р 260003013310 в АБ „Старокиївський банк” м. Київ, МФО 321477, код 26385316) - 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

         Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

        Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ                                     Ю.Г.ІВАНЕНКО