справа №2– 2090

2010 рік

З А О Ч Н Е        Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

22 березня 2010 року         Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого                                                                  - судді  Іваненко Ю.Г.

при секретарі                                                            -  Арнаутові Я.Б.,

з участю представника позивача                                    - Синиця М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою

            Товариства з обмеженою відповідальністю фірма „Квартет”                 ЛТД

    до                 ОСОБА_2, ОСОБА_3,

                              ОСОБА_4, ОСОБА_5

про     стягнення заборгованості за житлово-комунальні                 послуги та квартирну плату

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою  до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги та квартирну плату.

Свої вимоги мотивує тим, що  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 проживають та зареєстровані в квартирі №АДРЕСА_1 яка є не приватизованою квартирою та загальна площа складає 29,85 кв.м., користуються комунальними послугами та не сплачують квартирну плату та плату за комунальні послуги, в зв’язку з чим виникла заборгованість у сумі 2 540 грн. 52 коп.

В судовому засіданні представник позивача Синиця М.В. позовні вимоги підтримала повністю, з підстав викладених в них, просила суд задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним  чином, про причини неявки суду не відомо.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України  сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов’язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з’явилися в судове засідання без поважних причин.

Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України  у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, яка не заперечувала проти заочного розгляду її позовної заяви, вивчивши матеріали справи, суд приходить до  висновку, що справу можливо розглянути у відсутності відповідачів, які не з’явилися та винести заочне рішення, а позовні вимоги задовольнити,  виходячи з наступного.

    Як встановлено в судовому засіданні,  відповідачі мешкають у квартирі №АДРЕСА_1, загальна площа 29,85 кв.м., квартира не приватизована, відповідно до довідки форми №3.

    Будинок №АДРЕСА_1, знаходить на обслуговуванні ТОВ „Фірми „Квартет” ЛТД згідно з Розпорядженням Голосіївської (Московської) РДА від 21.08.1997 року №953 та дозволу  від 17.09.1997 року №099/733, які дають право обслуговування житлового фонду, нежилих приміщень, інших споруд та земельних ділянок, розташованих в мікрорайоні, що обслуговується ЖЕК-206, відповідно до результатів проведеного конкурсу.

    Позивач має право збирати квартирну плату, платежі за комунальні послуги, плату за обслуговування з наймачів та власників приміщень і інших споруд. Відповідно до покладених функцій, позивач відповідає перед іншими підприємствами – надавачами житлового комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну  плату та плату  за комунальні послуги.

          Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється кабінетом Міністрів України.

          Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

          Відповідно до вимог  ст. 526, 527 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

    Судом не встановлено, що відповідачі на час розгляду справи сплатили заборгованість за комунальні послуги.  

    Таким чином, з відповідачів солідарно підлягає стягненню борг, станом на 25.12.2009  року, в томі числі за період з січня 2006 року по грудень 2009 року, що складає 2 540 грн. 52 коп., а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню.

    Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь держави підлягає стягненню 51 грн. судового збору, та на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення  розгляду цивільної справи – 30 гривень.

На підставі викладеного та керуючись 526, 527 ЦК України, ст. ст. 64, 66, 67, 68 ЖК України, ст. ст.10, 57, 58, 88, 195, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 244-226  ЦПК України, суд –

вирішив:

 Позовні  вимоги Комунального підприємства „ЖЕО-110”  Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про  стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та при будинкової території та комунальні послуги – задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірма „Квартет” ЛТД (03127, м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 118-б, р/р 26008035054000 АКІБ „УкрСиббанк” м. Харків, МФО 351005, код 13670073) заборгованість у сумі 2 540 (дві тисячі п’ятсот сорок) гривні 52 копійок.                                                                    

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь держави - 51 (п’ятдесят одна) гривня судового збору.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірма „Квартет” ЛТД (03127, м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 118-б, р/р 26008035054000 АКІБ „УкрСиббанк” м. Харків, МФО 351005, код 13670073)  - 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

         Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

        Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

ГОЛОВУЮЧИЙ                                     Ю.Г.ІВАНЕНКО