№2- 3242/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

          19 жовтня 2009    року   Печерський  районний суд м. Києва в складі :

головуючого   -          судді Кафідової О.В.,

при секретарі  -                    Нечаєвій   Ю.Ю.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м.Києві  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Київської міської Ради, Головного управління земельних ресурсів Виконавчого комітету Київської міської Ради , Товариства з обмеженою відповідальністю «Тера-Інвестментс» про зміну цільового призначення земельної ділянки,  зобов»язання вчинити певні дії   ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просить постановити рішення, яким зобов”язати останніх змінити цільове призначення земельної ділянки з цільового призначення “під будівництво” на цільове призначення “земельна ділянка рекреаційного призначення”; зобов”язати ТОВ “Тера-Інвестментс” до початку будівництва провести громадські слухання щодо будівництва на цій земельній ділянці та виконати по спеціальному проекту ВАТ “СУППР” необхідні протизсувні та інші заходи для збереження схилу, навколишніх будівель і споруд, посилаючись на те, що земельна ділянка по АДРЕСА_1,  а саме на північному схилі озера в безпосередній близькості до будинку по АДРЕСА_2, в якому останній проживає, де планується будівництво багатоповерхівок , не може використовуватися за цільовим призначенням “під забудову”, оскільки на території цієї земельної ділянки знаходиться озеро Глинка з прибережними захисними смугами, ця земельна ділянка характеризується складними геологічними умовами, можливими зсувами грунту, а використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Представник позивача в судовому засіданнні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Представник відповідачів КМР та Головного управління земельних ресурсів Виконавчого комітету Київської міської Ради  в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та просила відмовити в їх задоволенні, посилаючись на те, що для зміни цільового призначення земельної ділянки на АДРЕСА_1,  яка знаходиться у власності ТОВ  “Терра-Інвестментс”, необхідно волевиявлення останнього, та крім того, зміна цільового призначення земельної ділянки не є компетенцією Головного управління земельних ресурсів.

Представник відповідача ТОВ “Терра-Інвестментс” в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та просила відмовити в їх задоволенні, посилаючись на те, що заявлені вимоги позивача є втручанням у  господарську діяльність, порушенням та посяганням на право власності, яке є непорушним та захищене Конституцією України. Крім того, від них, як від власника спірної земельної ділянки, ніяких заяв (клопотань) на зміну цільового призначення земельної ділянки не подавалося, а отже причин для зміни цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває у власності ТОВ “Терра-Інвестментс” не встановлено.

 Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд приходить до наступних  висновків.

Як встановлено в судовому засіданні, що земельна ділянка, що розташована в АДРЕСА_1, площею 1,4248га., цільове призначення якої: житлове будівництво з вбудовано – прибудованими офісними приміщеннями, об”єктами соціальної сфери та підземним паркінгом, а також комплект технічної, землевпорядної та проектної документації, що розроблена з метою соціальної сфери та підземним паркінгом на відчужуваній  земельній ділянці, на праві власності належить ТОВ “Терра-Інвестментс”, що підтверджується Договором купівлі – продажу від 06.08.2007 року та Державним Актом на право власності на зазначену земельну ділянку.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, від 10.08.2009 року, складеного Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель у м. Києві встановлено, що ТОВ “Терра-Інвестментс” використовує земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 під житлове будівництво та порушення вимог земельного законодавства не виявлено.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 Земельного кодексу України зміна цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок у порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України, яким визначено, що зміна цільового призначення земельної ділянки проводиться на підставі заяви (клопотання) її власника до сільської, селищної, міської ради.

Власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 особистих заяв (клопотань) на зміну її цільового призначення не подавалося, а тому суд приходить до висновку, що відсутні правові підстави та причини для зміни цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває у власності ТОВ “Терра – інвестментс”.

Позивач не є тією особою, яка може звернутися із заявою про зміну цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває у власності іншої юридичної особи.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

В судовому засіданні представник позивача не навів переконливих доказів порушення  прав або ж законних інтересів позивача, визначених діючим законодавством та зазначеними в позові відповідачами.

Аналізуючи зібрані докази  в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги безпідставні, не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, не встановлено порушень особистих прав і свобод позивача і тому в позові слід відмовити.

      На підставі викладеного та керуючись: Конституцією України, ч. 3 ст. 20 Земельного Кодексу України, ст. ст. 10,11,60‚208, 209, 212, 213,215 ЦПК України  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну  заяву ОСОБА_1 до Київської міської Рада Головного управління земельних ресурсів Виконавчого комітету Київської міської Ради , Товариства з обмеженою відповідальністю «Тера-Інвестментс» про зміну цільового призначення земельної ділянки,  зобов»язання вчинити певні дії   –  залишити без задоволення .

    Рішення може бути оскаржено до Апеляційного  суду  м. Києва  через Печерський  районний   суд м. Києва .

Заяву про  апеляційне  оскарження рішення  суду   може  бути подано  протягом 10  днів  з  дня  проголошення  рішення  .

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається  протягом  20 днів після  подання заяви про апеляційне оскарження .

    СУДДЯ