Справа № 2-2114-10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 лютого 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді - Романенко В.А.
при секретарі - Макаренко І.І.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинну прибудову,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинну прибудову, посилаючись на те, що влітку 2008 року ним самочинно було розширено шляхом прибудови житлової кімнати (розміром 3,23 м. х 5,82 м) до квартири АДРЕСА_1.
У відповідності до висновку від 17 вересня 2009 року № 709/Буд, виданого бюро судових експертиз ТОВ «Контакт-сервіс», конструктивні елементи прибудови до квартири АДРЕСА_1 та його розташування відповідають вимогам діючих на час виконання експертизи Державних будівельних норм та правил.
На початку вересня 2009 року він вирішив узаконити добудову і звернувся до ДП «Черкаське лісомисливське господарство», яке на підставі рішення Черкаської міської ради від 28.04.2005 року № 8-129 та виданого державного акту на право постійного користування від 02.09.2005 року (який зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 030577500054), є постійним користувачем земельної ділянки за вищевказаною адресою із проханням дозволити узаконити добудову.
ДП «Черкаське лісомисливське господарство» листом від 21.09.2009 року № 1100/01 повідомило, що не заперечує проти права власності на добудову квартири АДРЕСА_1.
Просить суд визнати за ним право власності на прибудовану житлову кімнату (розміром 3,23 м. х 5,82 м) до квартири АДРЕСА_1.
Позивач в судове засіданні не з’явився, скерував до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав, та не заперечував проти їх задоволення.
Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що влітку 2008 року ОСОБА_1 самочинно було розширено шляхом прибудови житлової кімнати (розміром 3,23 м. х 5,82 м) до квартири АДРЕСА_1.
У відповідності до висновку від 17 вересня 2009 року № 709/Буд, виданого бюро судових експертиз ТОВ «Контакт-сервіс», конструктивні елементи прибудови до квартири АДРЕСА_1 та його розташування відповідають вимогам діючих на час виконання експертизи Державних будівельних норм та правил.
На початку вересня 2009 року ОСОБА_1 вирішив узаконити добудову і звернувся до ДП «Черкаське лісомисливське господарство», яке на підставі рішення Черкаської міської ради від 28.04.2005 року № 8-129 та виданого державного акту на право постійного користування від 02.09.2005 року (який зареєстрований в Книзі записів державних актів за № 030577500054), є постійним користувачем земельної ділянки за вищевказаною адресою із проханням дозволити узаконити добудову.
ДП «Черкаське лісомисливське господарство» листом від 21.09.2009 року № 1100/01 повідомило, що не заперечує проти права власності на добудову квартири АДРЕСА_1.
Мешканці будинку АДРЕСА_2: ОСОБА_2 (кв. № 12); ОСОБА_3 (кв. № 14); ОСОБА_4 (кв. № 16); ОСОБА_5 (кв. № 9) надали згоду на прибудовану житлову кімнату (розміром 3,23 м. х 5,82 м) до квартири АДРЕСА_1.
Згідно ст. 376 ЦК України – на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно ч. 2 ст. 331 ЦК України – право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 319, 328, 331, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудовану житлову кімнату (розміром 3,23 м. х 5,82 м) до квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий: