Справа № 2-768/10 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 березня 2010 року                             м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого – судді Ганенко Т.С.,

при секретарі – Тарановій О.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку № 49 по вул. Миру в с. Кочеток Чугуївського району Харківської області та земельної ділянки, розміром 0,1070 га при домоволодінні, укладеного 20.12.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 49 по вул. Миру в с. Кочеток Чугуївського району Харківської області та земельну ділянку, розміром 0,1070 га при домоволодінні. В обґрунтуванні свого позову позивач вказав, що 20.12.2008 року він звернувся до відповідачів і домовившись з ними про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі – продажу, сплатив їм повну вартість будинку та земельної ділянки в сумі 45 000,00 (сорок п’ять тисяч) гривень. На підтвердження правочину ОСОБА_2 та ОСОБА_3 видали йому розписку, у якій пообіцяли нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі – продажу після отримання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, але до теперішнього часу вони ухиляються від нотаріального оформлення.

Позивач свій позов підтримав, просить розглядати справу у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, просять розглядати справу у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності сторін та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні за наявними в матеріалах справи доказами.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню за таких обставин.

Матеріалами справи встановлено, що 20.12.2008 року ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і домовившись з ними про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі – продажу, сплатив відповідачам повну вартість будинку № 49 по вул. Миру в с. Кочеток Чугуївського району Харківської області та земельної ділянки в сумі 45 000,00 (сорок п’ять тисяч) гривень. На підтвердження правочину ОСОБА_2 та ОСОБА_3 видали позивачу розписку, у якій пообіцяли нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі – продажу після отримання Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, але до теперішнього часу відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення.

На підставі наведеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, як такі, що знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Керуючись ст. 130 ЦПК України, ч.2 ст. 220 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 49 по вул. Миру в с. Кочеток Чугуївського району Харківської області та земельної ділянки, розміром 0,1070 га при домоволодінні, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 20 грудня 2008 року – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок   № 49 по вул. Миру в с. Кочеток Чугуївського району Харківської області та земельну ділянку, розміром 0,1070 га при домоволодінні.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя:                                     Т.С. Ганенко