справа № 2-1047/10 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2010 року                                                             Хмельницький міськрайонний суд  

                                                                               Хмельницької області в складі:

                                                                                      головуючого - судді Фурика Ю.П.

                                                                                              при секретарі Токун С.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні залу Хмельницького міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третіх осіб на стороні відповідача - приватного підприємства «Діоріт Плюс», ОСОБА_2 регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про в изнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

              В вересні 2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третьої особи на стороні відповідача - приватного підприємства «Діоріт Плюс» про в изнання права власності на земельну ділянку площею 0,09 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована у м. Хмельницькому по вул. Булаєнка, 71.

             В  обґрунтування  своїх  вимог  позивач  посилається  на те,  що  він придбав спірну земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.1997 року № 5.2547, яка належала продавцю на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 11.06.1997 року за № 1626 про передачу у приватну власність вказаної земельної ділянки. Згідно з вищевказаним рішенням було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю серія IV-XM № 047462, який зареєстровано у Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № ХМ 11657. Проте, як зазначає у позовній заяві ОСОБА_1, у даному акті невірно вказано лінійні проміри   зовнішніх  меж   земельної   ділянки,   що   перешкоджає   позивачу   в   повній   мірі розпорядитися нею.

    В ході судового розгляду справи судом залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2 регіональну філію державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах».

             В судовому засіданні представник позивача підтримав та уточнив заявлені вимоги, просив визнати право власності на вищевказану земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, відповідно до розмірів та конфігурації, визначених у кадастровому плані, складеному 26 серпня 2009 року ПП «Діоріт Плюс».

    Представники: відповідача – ОСОБА_2 міської ради та третьої особи на стороні відповідача - приватного підприємства «Діоріт Плюс»  в судове засідання не з’явились, від них надійшли заяви, в яких вони просять слухати справу у їх відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають.

Представник третьої особи на стороні відповідача - ОСОБА_2 регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заперечень проти позову суду не надав, тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

             У відповідності   до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст. 152 ч.1, 2, 3 п. «а» ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам   рівні   умови   захисту   прав   власності   на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

             Судом встановлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 11.06.1997 року за № 1626 ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,09 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована у м. Хмельницькому по вул. Булаєнка, 71. Згідно з вищевказаним рішенням було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю серія IV-XM № 047462, який зареєстровано у Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № ХМ 11657.

             Після придбання позивачем у ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.1997 року № 5.2547 спірної земельної ділянки, на замовлення ОСОБА_1 у серпні 2009 року приватним підприємством «Діорит Плюс» було проведено інвентаризацію земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради по вул. Булаєнко, буд. 71. За результатами інвентаризації землевпорядною організацією «Діорит Плюс» встановле но, що у державному акті на право приватної власності на землю серія IV-XM № 047462 невірно вказано розміри сторін земельної ділянки, яка розташована на території ОСОБА_2 міської ради по вул. Булаєнка, 71, позначені в плані до Державного акту літерами та числами: АБ - 19.6 м, БВ - 36.0 м, ВГ - 31.0 м, ГД - 2.5 м, ДА - 33.5 м, хоча фактичний   розмір цих сторін становить відповідно: АБ - 19.4 м, БВ - 39.6 м, ВГ - 25.99 м, ГД - 5.7 м, ДА - 34.3 м. При цьому загальна площа ділянки становить 0,09 га, таким чином, на думку суду, при первинному обмірі сторін ділянки була допущена помилка.

               Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельну ділянку згідно з розмірами, визначеними у кадастровому плані, складеному в 2009 році приватним підприємством «Діоріт Плюс».

              Керуючись ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.152 ЗК України, ст. 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

             Позов задовольнити.

             Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,09 га, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і розташована у м. Хмельницькому по вул. Булаєнка, 71 з промірами ліній зовнішніх її меж «АБ - 19.4 м, БВ - 39.6 м, ВГ - 25.99 м, ГД - 5.7 м, ДА - 34.3 м» відповідно до розмірів, визначених у кадастровому плані, складеному в 2009 році .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

               Суддя                                                                           Ю. П. Фурик