Справа №  2-5/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

                     16 лютого 2010 р.                                                      Драбівський районний суд

                                                                                                             Черкаської області

            в складі: головуючого - судді –    Фай В.Г.

                    при секретарі – Медведенко С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів цивільну справу за позовом

                ОСОБА_1

         до :

            Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю

            «Агрофірма «Хлібороб»»  села Левченкове  Драбівського району

            Черкаської області

             про  припинення договору оренди  землі шляхом його розірвання

                та стягнення заборгованості по орендній платі              

В С Т А Н О В И В:

Позивачка  ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить договір оренди землі між ОСОБА_2  та  СТОВ « Агрофірма «Хлібороб»»  села  Левченкове Драбівського району Черкаської області припинити шляхом його розірвання, стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі згідно розрахунків та судові витрати.

 В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала і просить суд  укладений договір оренди землі між сторонами розірвати так як відповідач не виконує належним чином  договір оренди.

Представник відповідача  в судове засідання не з’явився, надіслав клопотання про відкладення розгляду справи на 5 березня 2010 року в звязку з знаходженням юрисконсульта в відпустці та із обмеженим часом для підготовки до судового засідання.

  Суд визнав неявку представника відповідача в судове засідання без поважних причин, так як відповідач належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи і вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, так як позивач не заперечує проти такого вирішення справи.  

      Суд, вислухавши доводи позивачки,  вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

       В судовому засіданні встановлено, що між ОСОБА_2 та  СТОВ   «Агрофірма «Хлібороб»» 15.08.2006 року був укладений письмовий договір оренди землі, згідно якого ОСОБА_2 надала а СТОВ «Агрофірма «Хлібороб»» прийняло в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сг виробництва площею 4,02 га. Строк дії договору укладено на 5 років.   12 червня 2008 року  ОСОБА_2 померла, а спадкоємцем її майна  є позивачка ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданого державним нотаріусом від 18 лютого 2009 року. Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з земельної ділянки, площею 4,02 га, що розташована на території Левченківської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

    Як вбачається із повідомлення Левченківської сільської ради від 19 серпня 2009 року, що 24 квітня 2009 року Драбівським підприємством «Центр Державного земельного кадастру» з участю землевпорядника Левченківської сільської ради та головного економіста СТОВ АФ «Хлібороб» був проведений виділ внатурі земельних ділянок  для самостійного обробітку земельних ділянок громадян села Левченки, які виявили таке бажання. В цьому списку значиться і прізвище позивачки.

    Крім цього, як вбачається із податкового повідомлення ДПІ у Драбівському районі від 01.06.2009 року № НОМЕР_1 позивачка  ОСОБА_1 є платником земельного податку, який вона сплатила особисто згідно квитанції від 20.09.2009 року.

    Таким чином в судовому засіданні доведено, що земельна ділянка, відносно якої  був укладений  договір від 15 серпня 2006 року не використовується відповідачем згідно її цільового призначення, умови договору сторонами не виконуються, орендна плата за 2009 рік позивачці не виплачена.

     Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішення суду в разі невиконання сторонами обов»язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону.    

     Суд вважає, що вимоги позивачки в частині стягнення з відповідача на  її користь орендну плату за використання земельної ділянки відповідачем в 2009 році не підлягають до задоволення, так як відповідачем земельна ділянка позивачки в 2009 році не використовувалася.

     Керуючись ст. ст. 10, 60, 213,215 224-227  ЦПК України, ст.. ст.. 25, 32 Закону України “Про оренду землі”,  Договором оренди землі від 15.08.2006 року, укладеним між ОСОБА_1 і СТОВ «АФ «Хлібороб»»,  с у д , -

в и р і ш и в :

    Позов ОСОБА_1 задоволити частково.

     Договір оренди землі від 15 серпня 2006 року укладений між ОСОБА_2 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хлібороб»» села Левченкове Драбівського району Черкаської області, зареєстрований в Драбівському районному відділі ПП «Центр ДЗК при Держкомземі України від 13 листопада 2007 року припинити шляхом його розірвання.

    Стягнути з СТОВ Агрофірма «Хлібороб» с. Левченкове Драбівського району Черкаської області на користь позивачки ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

    В решті заявлених вимог позивачці ОСОБА_1  –  відмовити.  

  Рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана до суду протягом десяти днів з часу отримання  копії  рішення.

    Головуючий :            підпис :

        ВІРНО:

                 Суддя

    Драбівського райсуду                         ОСОБА_3