№ 2- 1270/10 р.

      РІШЕННЯ

         ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2010 року                                                                                 Хмельницький міськрайонний суд

                                               Хмельницької області в складі:

                                               головуючого - судді Фурика Ю.П.,

                                               при секретарі Токун С.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні залу Хмельницького міськрайонного суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8 міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою,

      встановив:

В жовтні 2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою  по вул. Грушевського, 32 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що він і відповідачі є власниками будинковолодіння по вул. Грушевського, 32 в м. Хмельницькому. За будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 237,11 метрів квадратних.

Як зазначив у позові ОСОБА_1, в добровільному порядку сторони не взмозі встановити порядок користування спірною земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_9 позовні вимоги підтримали з викладених у позові підстав.      

            Відповідач ОСОБА_7 та представник відповідача  ОСОБА_6-  ОСОБА_10 проти позову не заперечили.

            Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, подали до суду заяви, в якій просять справу розглянути без їх участі, проти позову не заперечують.

            Представник відповідача ОСОБА_8 міської ради  з невідомих суду причин в судове засідання не з’явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, тому суд вважає за можливе справу слухати у її відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Судом об'єктивно встановлено, що у відповідності до договору купівлі-продажу від 06 вересня 1996 року, посвідченого завідуючою Першою ОСОБА_8 державною нотаріальною конторою ОСОБА_11 та зареєстрованого в реєстрі за № 3-2825, ОСОБА_1 є власником ? частини будинковолодіння по вул. Грушевського, 32 в м. Хмельницькому.

Іншими співвласниками цього ж будинковолодіння є відповідачі: ОСОБА_7 (прізвище в шлюбі- Владієвська) С. П., якій на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Першої ОСОБА_8 державної нотаріальної контори ОСОБА_11 та зареєстрованого в реєстрі за № 3-2805 , належить ? частина будинковолодіння, а також ОСОБА_6, згідно з договором дарування від 22.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8 міського нотаріального округу ОСОБА_12 та зареєстрованого в реєстрі за № 2- 3126, ОСОБА_2 ОСОБА_4 ОСОБА_3 ОСОБА_5 Р  згідно зі свідоцтвом про право власності ЯЯЯ №264408, кожному з яких належить по 1/5 частині цього ж будинковолодіння .

Згідно з рішенням ОСОБА_8  міськвиконкому № 539 від 18 липня 1954 року  за будинковолодінням по вул. Грушевського, 32 в м. Хмельницькому закріплена земельна ділянка розміром 237,11 метрів квадратних, порядок користування якою між співвласниками будинку не погоджено.

Відповідно до варіанту № 1 до висновку будівельно-технічної експертизи № 71/09 від 26.11.2009 року, проведеної судовим експертом ОСОБА_13, та   часток сторін у власності на дане будинковолодіння, за згодою землекористувачів житлового будинку № 32 по вул. Грушевського в м. Хмельницькому в існуючих межах з сусідніми земельними ділянками, на думку суду, сторонам слід визначити наступний варіант користування земельною ділянкою, відповідно до якого слід виділити:

-співвласнику ОСОБА_1 (кв. 4)  1/4 частку земельної ділянки площею 0,0059 га, яка на плані в додатку до варіанту № 1 до експертизи позначена жовтим кольором;

-співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6  (кв. 3) , 1/2 частку в рівних частках - площею 0,0119 га в рівних частках, яка на плані в додатку до варіанту № 1 експертизи  позначена білим кольором;

-співвласнику ОСОБА_7 (кв. 2) 1/4 частку - площею 0,0059 га, яка на плані в додатку до варіанту № 1 експертизи   позначена світлоблакитним кольором.

На підставі ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України та керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд

       вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована по вул. Грушевського, 32 у м. Хмельницькому,   відповідно до варіанту № 1 до висновку будівельно-технічної експертизи № 71/09 від 26.11.2009 року, проведеної судовим експертом ОСОБА_13,  виділивши:

-співвласнику ОСОБА_1 (кв. 4) ? частину земельної ділянки площею 0,0059 га, яка на плані в Додатку до варіанту № 1 експертизи   позначена жовтим кольором;

-співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6  (кв. 3) , ? частину  земельної ділянки в рівних частках на кожного площею 0,0119 га, яка на плані в додатку до варіанту № 1 експертизи позначена білим кольором;

-співвласнику ОСОБА_7 (кв. 2) 1/4 частину земельної ділянки- площею 0,0059 га, яка на плані в Додатку до варіанту № 1 експертизи  позначена світлоблакитним кольором.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

     Суддя:     Ю. П. Фурик