РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2008 року        м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючого-одноособово судді - Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до МП «Динаміка» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 ої АДРЕСА_2 , загальною площею 64,5 кв.м., вказуючи на те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

У попереднє судове засідання представник відповідача не з`явився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просив справу слухати в його відсутність (а.с.18).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України, а саме ч.4, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 04 грудня 2006 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем МП «Динаміка» у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 64,5 кв.м. (а.с.10-11). Згідно умов договору відповідач зобов`язується передати позивачці квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 64,5 кв.м., а в свою чергу позивачка ОСОБА_1 зобов`язана сплатити відповідачу суму договору.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме: МП «Динаміка» було передано у власність позивачці квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 64,5 кв.м.. за яку позивачкою сплачена відповідачу МП «Динаміка» певна домовлена сума грошей (квитанція до прибуткового касового ордера №11 від 19.05.2003 року) (а.с.5). але відповідач ухиляється від подальшого оформлення права власності на об`єкт, шляхом не надання їй технічної документації для оформлення цієї квартири в органах МБТІ.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст.334 ЦК України, право власності в набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності здобувається на підставах, не заборонених Законом, зокрема з правочинів; право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше не випливає з Закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Вруховуючи вищевикладене, оскільки позивачкою виконанні всі умови договору, а відповідач ухиляється від подальшого оформлення права власності на об`єкт, шляхом не надання їй технічної документації для оформлення цієї квартири в органах МБТІ, суд вважає необхідним визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачкою право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 64,5 кв.м..

На підставі вишевикладеного та керуючись ст.ст.217, 218, 334, 638, 655 ЦК України таст.ст.ст. 10,11, 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до МП «Динаміка» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 64,5 кв.м., укладений 04 грудня 2006 року між МП «Дінаміка» та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 64,5 кв.м..

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: