Копія
Справа № 2-343/09р., 2-10-2010р./1605
У Х В А Л А
про залишення позовної заяви без розгляду у зв”язку з поданням позивачем заяви про залишення позову без розгляду
03 лютого 2010 року м. Гребінка
Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:
Головуючої судді - Кривчун Т.О.,
при секретарі Сапі А.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Україна”, про визнання договору оренди недійсним, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_3 звернувся з вказаним позовом до СТОВ “Україна”, посилаючись на те, що між ними 20.08.2004р. було укладено договір оренди землі площею 3,930га строком на п”ять років (далі-Договір), дана земельна ділянка належить йому на праві приватної власності.
Зазначає, що у Договорі відсутній ряд істотних умов, передбачених ст.15 ЗУ “Про оренду землі”, що є підставою для визнання його недійсним. Так, у договорі не були погоджені умови і строки передачі земельної ділянки в оренду, у п.5 Договору не зазначена грошова оцінка земельної ділянки, від якої визначається розмір орендної плати, тому її розмір визначити неможливо, у п.32 Договору не визначено, хто із сторін буде нести ризик випадкового знищення або пошкодження об”єкта оренди.
Також, під час укладання договору було досягнуто домовленості щодо проведення відповідачем державної реєстрації в 10-ти денний строк після підписання договору, з метою набуття ним чинності, після чого позивач за ОСОБА_1 приймання-передачі повинен був передати земельну ділянку відповідачу, тому всі примірники договору відповідач залишив у себе.
Вказує, що, упродовж трьох років він намагалася одержати у СТОВ “Україна” примірник договору з невід”ємними додатками, однак відповідач не повертав йому договір, мотивуючи необхідністю його державної реєстрації та виготовлення технічної документації на земельну ділянку, коли в кінці 2007 року він одержав договір без додатків, то звернув увагу на те, що він був зареєстрований у Гребінківському РВ ПРФ лише 24.04.2006р., майже через два роки після його укладення, на його звернення відповідач повідомив, що строк дії договору закінчується у 2011 році.
Вважає, що відповідач своїми протиправними діями, всупереч досягнутої домовленості навмисно створив штучні умови для власного, одностороннього визначення строку дії договору всупереч його волі та замість передбачених Договором п”яти років користування земельною ділянкою вирішив користуватися нею сім років, тому він не погодився підписувати ОСОБА_1 приймання-передачі земельної ділянки.
Зазначає, що неодноразово звертався до відповідача щодо повернення земельної ділянки, однак той на його звернення не реагує, порушуючи його право власності на землю.
У зв”язку з наведеним прохає визнати договір оренди землі 20.08.2004р. недійсним, зобов”язати відповідача повернути належну йому земельну ділянку.
У ході судового розгляду справи 02.02.2010 року позивач звернувся з письмовою заявою про залишення позову без розгляду, мотивуючи тим, що даний позов є передчасним.
Згідно з п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.
Керуючись п.5 ч.1, п.3 ч.2 ст. 207 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В :
Позовну заяву ОСОБА_3 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Україна”, про визнання договору оренди недійсним - залишити без розгляду.
Копію ухвали направити позивачу.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя підпис ОСОБА_4
З оригіналом згідно:
СУДДЯ
ГРЕБІНКІВСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ОСОБА_4