РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О. , при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 який складається з житлового глиняного будинку житловою площею 0,61 га..

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх в повному обсязі

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 02 лютого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Широке, Білгород-Дністровський район між  ОСОБА_2 та  ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається з житлового глиняного будинку житловою площею 0,61 га., вказаний житловий будинок належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 03.01.1994 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачем передано у власність позивачці майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового глиняного будинку житловою площею 0,61 га. та позивачкою сплачена відповідачу певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2        ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору        позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування майно, а саме:        житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового глиняного будинку житловою площею 0,61 га..

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209,220,317,318,325,334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається з житлового глиняного будинку житловою площею 0,61 га., укладений 02.02.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового глиняного будинку житловою площею 0,61 га..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя