Справа № 2-4730/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

09 листопада 2009р.                                                                                             м. Харків

    Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого – судді Федюшина М.В.,

при секретарі - Корнєєвої І.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою Харківської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, третя особа: ВАТ «Машинобудівний завод «Світло шахтаря» про знесення об’єкту самочинного будівництва та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Представник Харківської міської ради за дорученням звернулася в Жовтневий районний суд м.Харкова з позовом до ОСОБА_1 та просить постановити рішення в силу якого зобов’язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, шляхом знесення самочинно зведеного гаражу по вул.Світло Шахтаря, 47 в м.Харкові, привести земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан та повернути її Харківській міській раді, посилаючись на те, що згідно з актом обстеження земельної ділянки №2277/09 від 18.08.2009 року відділу самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської Ради в ході обстеження земельної ділянки по вул.Світло Шахтаря, 47 в м.Харкові встановлено, що на зазначеній земельній ділянці ОСОБА_2 розміщено капітальний гараж площею, орієнтовно 20 кв.м. без правовстановлюючих документів на землю, що є порушенням ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, тобто ділянка використовується відповідачем без документів, які надають право власності або право користування нею. Також зазначила, що рішенням 31 сесії Харківської міської Ради 5 скликання від 25.02.2009 року №13/09 ВАТ «Харківський машинобудівельний завод «Світло Шахтаря» надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0509 га по вул.Світло Шахтаря, 47 в м.Харкові для будівництва та експлуатації багатоповерхового житлового будинку. Своєю бездіяльністю щодо неотримання документів, які підтверджують право користування земельною ділянкою та дозволу на будівництво гаражу по вул.Світло Шахтаря, 47 в м.Харкові, ОСОБА_1 порушив містобудівне та земельне законодавство, а також право Харківської міської Ради щодо виконання власних функцій органів місцевого самоврядування.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

    Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з’явився, до суду надійшла заява останнього про розгляд справи без його участі та пояснення згідно яких проти задоволення позовних вимог відповідач не заперечує.

Представник третьої особи ВАТ «Світло Шахтаря» в судове засідання також не з’явився, до суду надійшли пояснення Голови правління ВАТ «Харківський машинобудівний завод «Світло Шахтаря» відповідно до яких позов підтримує в повному обсязі.

Суд, вислухав пояснення представника позивача, дослідив матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Згідно акту №2277/09 від 18.08.2009 року обстеження земельної ділянки по вул.Світло Шахтаря, 47, в м.Харкові, який знаходиться в матеріалах справи, головним спеціалістом відділу самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської Ради ОСОБА_3 було обстежено земельну ділянку у дворі житлового будинку №47 по вул.Світло Шахтаря. В ході обстеження встановлено, що на вищезазначеній земельній ділянці гр.ОСОБА_2 розміщено капітальний гараж площею, орієнтовно 20 м.кв. без правовстановлюючих документів на землю, що є порушенням ст.ст.125,126 Земельного Кодексу України. Під час обстеження здійснювалася фотозйомка, фото також знаходяться в матеріалах справи.  

Відповідно Рішення Харківської міської Ради від 25.02.2009 року №13/09 (а.с. 10-12) ВАТ «Харківський машинобудівельний завод «Світло Шахтаря» надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0509 га по вул.Світло Шахтаря, 47 в м.Харкові для будівництва та експлуатації багатоповерхового житлового будинку.

Згідно ст.22 Закону України «Про основи містобудування», забудова земельних ділянок, що надаються для містобудівних потреб, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою у порядку, передбаченому законом, та отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Відповідно ч.ч.1,2 ст.212 Земельного Кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Також, згідно ч.ч.1,2 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони забудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується відповідачем, проведене останнім будівництво є самочинним.

Згідно з ч.4 ст.376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

За вказаних вище обставин, встановлених у судовому засіданні, враховуючи, що Харківською міською Радою згода на збереження об’єкту самочинного будівництва не надавалася, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та поясненнями третьої особи, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215 ЦПК України, ст.212 Земельного Кодексу України, ст.22 Закону України «Про основи містобудування», ст.ст. 13, 15, 376 ЦК України, суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинного зведеного ним гаражу по вул.Світло Шахтаря, 47 в м.Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                     Федюшин М.В.