Справа № 2- 7881/10

                                                2010 року

                        РІШЕННЯ

                         ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    15 січня 2010 року Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Майстренко О.М. за участю секретаря Соломаха О.В. розгляну у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйовані приміщення та перевід їх в нежитлові, суд

                              ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати право власності на самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,3 кв.м., переобладнане нежитлове приміщення – салон краси, зобов’язати КП «Харківське міське БТІ» зареєструвати право власності на нежитлове приміщення – салон краси, який розташований: АДРЕСА_2.    

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що квартира АДРЕСА_1, належить йому на праві власності, згідно свідоцтва про право власності від 16.06.2009 року, виданого Виконавчим комітетом Московської районної ради в м. Харкові, зареєстрованого в КП «Харківське міське БТІ».

З часом вирішив переобладнати вказану квартиру під  салон краси. У  зв’язку  з цим ним було закладені плити з навантаженням під житлові приміщення, у осях 3-4 по ряду А1 виконана перегородка Н=1.8 м з силікатної цеглі, сумісний санвузол був роз’єднаний перегородкою, підлога лоджії піднята на відмітку підлоги квартири за рахунок підсипки слою керамзиту з об’ємною вагою до 600 кг/м3. В даному приміщенні є окремий вхід.  

Відповідач: Харківська міська рада, проти позову заперечує, просить у задоволенні позову відмовити, справу розглядати у відсутності їх представника, за матеріалами справи.

Суд, вивчив матеріали справи, вислухав позивача, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності від 16.06.2009 року виданого Виконавчим комітетом Московської районної ради в м. Харкові, квартира АДРЕСА_3 зареєстрована на ім’я ОСОБА_1.

З часом позивач вирішив переобладнати вказану квартиру під  салон краси. У  зв’язку  з цим ним було закладені плити з навантаженням під житлові приміщення, у осях 3-4 по ряду А1 виконана перегородка Н=1.8 м з силікатної цеглі, сумісний санвузол був роз’єднаний перегородкою, підлога лоджії піднята на відмітку підлоги квартири за рахунок підсипки слою керамзиту з об’ємною вагою до 600 кг/м3. В даному приміщенні є окремий вхід.  

Згідно листа від 01.12.2009 року ВАТ «Трест Жилбуд-1» він не заперечує проти реконструкції квартири АДРЕСА_1 та переводу її в нежитловий фонд даного приміщення за умовами організації окремого входу та дотримання усіх норм та правил забудови.

Згідно висновку ВАТ «Трест Жилбуд-1»  перебудова житлової квартири АДРЕСА_1 на салон краси з переплануванням квартири та перевід її у нежитловий фонд не впливає незадовільно на несущу  можливість основних  будівельних конструкцій житлового будинку.      

    Досліджуване  приміщення розташоване на першому поверсі та належить позивачеві на праві приватної власності.

    Позивачем було проведено переобладнання квартири № 210 в нежитлові приміщення першого поверху: № 210-1-: -210-7 в літ. «А-9», загальною площею 61.4 кв.м. по вул. Салтівське Шосе, № 73-а в м. Харкові.

    Мешканці будинку № 73-а по вул. Салтівське Шосе в м. Харкові     проти реконструкції вказаної квартири в салон краси не заперечують.

    Таким чином, судом встановлено, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі.

    Керуючись  ст. ст. 16, 328, 331, 376 ГК України,  ст. ст. 13, 15, 16, 36, 36, 54, 383, 386 ГПК України,

ВИРІШИВ:

    Визнати право власності на нежитлові приміщення першого поверху: № 210-1- : -210-7 в літ. «А-9», загальною площею 61.4 кв.м. по вул. Салтівське Шосе, № 73-а в м. Харкові за ОСОБА_1.

    Зобов’язати  КП «Харківське міське БТІ» зареєструвати право власності на нежитлові приміщення – першого поверху: № 210-1-: -210-7 в літ. «А-9», загальною площею 61.4 кв.м. по вул. Салтівське Шосе, № 73-а в м. Харкові за ОСОБА_1.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя:                          підпис                                 ОСОБА_2

           Рішення набрало чинності, оригінал у справі. З оригіналом згідно.

                                                    Суддя: