Справа № 2-1919/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2010 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

                                  головуючого – судді Мальованої В.В.

                                  при секретарі – Хоменко К.Ю.

за участю сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, -  

                                                    В С Т А Н О В И В :

     Позивач остаточно уточнивши свої вимоги мотивує тим, що йому, відповідачці та третій особі належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1.

Син,  ОСОБА_3, хоча і є співласником вказаної квартири, але за вказаною адресою не зареєстрований  і не проживає.

На даний час прозивач та відповідач мають зруйнований шлюб,  мають окремі бюджети, але не мають окремого житла, тому позивач просить встановити порядок користування квартирою № 114 буд. 6 по вул. СКД м. Суми, а саме  виділити йому у користування кімнату площею 16, 2 кв. м.

Відповідач, ОСОБА_2,  в судовому засіданні погодилася з уточненими позовними вимогами  ОСОБА_1.

Третя особа, ОСОБА_3, проти задоволення позову не заперечує. Зазначив, що в спірній квартирі не проживає та не зареєстрований.

Суд, заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач, уклав 16 серпня 1985 року шлюб із ОСОБА_2 Геннадієвною, який зареєстрований Сумським РАЦС, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про шлюб І-БН № 431239 ( а.с. 4).

06 грудня 1995 року отримав ордер 1682 на своє ім”я для вселення у квартиру  АДРЕСА_2 зі своєю родиною, які по вказаній справі  виступають відповідачем та третьою особою.

21 грудня 1998 року, позивач отримав свідоцтво на право власності на вищезазначену квартиру,  у якій окрім  нього є співласниками відповідач та третя особа . Відповідно до зазначеного свідоцтва співвласники мають рівні частки, тобто по 1/3 частині ( а.с. 5). Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3, вказана квартира складається з 2 ізольованих кімнат загальною площею 51, 4 кв. м., з них житлова площа становить  28, 1 кв. м,  а саме  16, 2 кв. м. -  кімната № 2 за планом квартири та 11, 9 кв. м. – кімната за № 3 згідно плану квартири. Є також кухня  площею 7, 6 кв. м, ванна кімната  площею 2, 6 кв. м, туалет площею 1, 2 кв. м. та коридор розміром 8, 3 кв. м. ( а.с.6-7). Квартира обладнана балконом І, ІІ площею  0,8 і 6,7 кв.м. та лоджією ІІІ площею 2,7 квм.

Третя особа, ОСОБА_3, за адресою квартира АДРЕСА_4 не зареєстрований та не  проживає,  та  під час судового засідання пояснив, що не заперечує  проти задоволення позовних вимог, яке не призведе до порушення його прав як  власника  на житло.

В ході судового засідання знайшов підтвердження  і той факт, що постійне проживання позивача і відповідача у спірній квартирі без встановлення судом порядку  користування кімнатами призводить до сварок з приводу користування житлом.

Враховуючи надані сторонами докази, суд приходить до переконання що необхідно визначити порядок користування житловим приміщенням - квартирою, що знаходиться за адресою АДРЕСА_5 та виділити у користування  ОСОБА_1 житлову кімнату  площею 16, 2  кв. м., а відповідачу – житлову кімнату площею 11, 9 кв. м, коридор, ванну кімнату, кухню та туалет, балкон та лоджію залишити у загальному користуванні.    Вищевказані кімнати є окремими ізольованими приміщеннями, розмір жилої площі, що припадає на кожного із сторін по справі, не менше від рівня середньої забезпеченості жилою площею в м. Суми, встановленого для надання одній особі. Задоволення позовних вимог не призведе до штучного погіршення житлових умов і не викличе необхідності постановки сторін на облік, як таких, що потребують поліпшення житлових умов.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 150 ЖК України, ст.. 370 ЦК України ст. ст.  10, 11, 57-60,88, 212-215 ЦПК України, суд

                                              В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою 114 в будинку 6 по  вул. СКД в м. Суми, виділивши в користування  ОСОБА_1 житлову кімнату 3  площею 16, 2 кв. м., а ОСОБА_2 – житлову кімнату 2 площею  11, 9 кв. м. Підсобні приміщення – кухню 4 площею 7,6 кв.м., коридор 1 площею 8,3 кв.м.,, туалет 5 площею 1,2 кв.м,  та ванну кімнату6 площею 2,6 кв.м., балкон І, ІІ площею  0,8 і 6,7, лоджію ІІІ площею 2,7 квм. залишити в загальному користуванні.

Суддя                                                                                           В.В. Мальована