Cправа № 2 - 32
2010 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 січня 2010 року Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі: головуючого судді – Бельмеги М. В.
секретаря – Лазорик Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Косові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління земельних ресурсів у Косівському районі, МП «Діл-інженер», Косівської міської ради про визнання Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку нечинними,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку нечинними.
В судовому засіданні позивачка, ОСОБА_1, позов підтримала, суду пояснила, що будучи в шлюбі з відповідачем вони купили у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 1646 кв.м., яка розміщена в АДРЕСА_1, з них 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд, а площею 646 кв.м. для ведення особистого селянського господарства. Вони з відповідачем розірвали шлюб і поділилися майном спільної сумісної власності, в тому числі і вказаною земельною ділянкою уклавши мирову угоду, за якою їй виділено земельну ділянку площею 823 кв.м. У зв»язку з тим, що вона не мала коштів на виготовлення Державного акту на право приватної власності на землю, відповідач без її відома виготовив Державні акти на всю викуплену землю. Їй стало відомо, що ОСОБА_2 змінює цільове призначення земельної ділянки і вона просила не розглядати дане питання і скасувати Державні акти, однак скасувати Державні акти можна тільки в судовому порядку. Просить визнати недійсними Державні акт на право приватної власності на землю серії ЯЗ №153170 та серії ЯЗ № 153171.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав та суду пояснив, що оскаржувані Державні акти на земельні ділянки виготовлені з порушеннями і підлягають скасуванню. Просить позов задоволити.
Представник відповідача Косівської міської ради, Волощук Л.П. позов визнала не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивачки.
Представники управління Держкомзему у Косівському районі та МП «Діл-інженер» в судове засідання не з»явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Суд вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав:
Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2003 року ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1646 кв. м. яка знаходиться в м.Косові і перебуває у віданні Косівської міської ради.
Відповідно до умов мирової угоди, затвердженої ухвалою Косівського районного суду від 12.12.2006 року про поділ спільної сумісної власності за ОСОБА_1 визнано право власності - зокрема на земельну ділянку, що в АДРЕСА_1 площею 823 кв.м., тобто половину земельної ділянки придбаної спільно подружжям.
Відповідач, ОСОБА_2 виготовив Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку: серії ЯЗ №153170 на земельну ділянку площею 1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та серії ЯЗ №153171 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства.
Згідно ч.2 ст.152 Земельного Кодексу власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Згідно п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року за № 7 вказано, що судам слід мати на увазі, що підвідомчі їм спори, пов»язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні. За заявою сторони яка не погоджується з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади щодо земельного спору, суд перевіряє правильність цього рішення і вирішує спір по суті. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч.3 ст.152 ЗК України шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків; застосування інших передбачених законом способів. Зокрема при оскарженні рішень органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування з питань, віднесених до їх компетенції (наприклад, про відмову в передачі у власність чи в продаж земельної ділянки або розміщенні об'єкта), суд у разі задоволення позову визнає рішення цих органів недійсними і зобов'язує їх, залежно від характеру спору, виконати певні дії на захист порушеного права чи сам визнає це право за позивачем.
Відповідно до ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Згідно ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Виходячи з вищенаведеного суд приходить до висновку, що оскільки земельна ділянка площею 1646 кв.м. відповідачем придбана в той час коли він перебував у шлюбі з позивачкою, то Державні акти на земельні ділянки ОСОБА_2 виготовлені неправомірно і підлягають скасуванню.
На підставі ст.ст. 152, 155, 158 ЗК України, ст.393 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року за № 7 та керуючись ст. ст. 213- 215 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити. Визнати Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ №153170 та серії ЯЗ № 153171, що розташовані в АДРЕСА_1, Івано-Франківської області, видані управлінням земельних ресурсів у Косівському районі, зареєстрованих у книзі реєстрації державних актів про право власності на землю на ім»я ОСОБА_2 10 квітня 2009 року недійсними та зняти їх з реєстрації.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:
Cправа № 2 - 32
2010 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
вступна та резолютивна частина
29 січня 2010 року Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі: головуючого судді – Бельмеги М. В.
секретаря – Лазорик Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Косові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління земельних ресурсів у Косівському районі, МП «Діл-інженер», Косівської міської ради про визнання Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку нечинними,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку нечинними.
Враховуючи те, що для обгрунтування доводів сторін необхідний тривалий час, суд вважає за потрібне оголошення вступної та резолютивної частини рішення суду.
На підставі ст.ст. 152, 155, 158 ЗК України, ст.393 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 року за № 7 та керуючись ст. ст. 213- 215 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити. Визнати Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЗ №153170 та серії ЯЗ № 153171, що розташовані в АДРЕСА_1, Івано-Франківської області, видані управлінням земельних ресурсів у Косівському районі, зареєстрованих у книзі реєстрації державних актів про право власності на землю на ім»я ОСОБА_2 10 квітня 2009 року недійсними та зняти їх з реєстрації.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: