Справа № 2-42/2010

                                                                    Р І Ш Е Н Н Я

               І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

12 лютого 2010 року            Жданівський міський суд Донецької області

                                             в складі:

                                             головуючого судді:  Шеїної Л.Д.

                                             при секретарі:          Безкоровайній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в місті Жданівка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,    

                                                                 в с т а н о в и в :

     19.10.2009 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що  втратив право користування житловим приміщенням.

    В обґрунтування свого позову  посилається на наступні підстави:

    так, позивач є власником квартири 16 будинку 15 кв-лу 28/33 в м.Жданівка на підставі договору купівлі продажу від 24 травня 1999р.    

Відповідач по справі ОСОБА_2 мешкав у вищевказаній квартирі до укладання з його дружиною ОСОБА_3 договору купівлі-продажу квартири від 24 травня 1999р., а потім переїхали в іншу квартиру. Після укладання договору відповідач зі своєю сім`єю обіцяв знятися з реєстрації місця проживання, але в добровільному порядку це не зробив, що підтверджується  відомостями адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області.

    ОСОБА_2 з 24 травня 1999р. у названій квартирі не проживав і не проживає на тепер без поважних причин.

     Тому позивач ОСОБА_1  просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням на підставі ст.71 ЖК України.

    В судовому засіданні позивач позов підтримав з тих же підстав.

    Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

    Третя особа – представник відділу громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб  Жданівського МВ УМВС України в Донецькії області в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

    Суд, вислухавши пояснення представника позивача, думку 3 особи, вивчив матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини:

    -згідно договору купівлі продажу від 24 травня 1999р. позивач ОСОБА_1 є власником квартири 16 будинку 15 кв-лу 28/33 в м.Жданівка Донецької області.

    -за даними довідки адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області відповідач  ОСОБА_2 в даній кватирі не проживає і в добровільному порядку не знімається з реєстрації місця проживання.

    Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися правовідносини з приводу користування жилою квартирою.

    Тому при розгляді справи слід керуватися нормами Житлового кодексу України.

    Так, відповідно до вимог, які викладені у ст.170 ЖК України, пр. переході права власності на жилий будинок (частину будинку, квартиру), в якому знаходиться в найом жиле приміщення, до іншої особи договір найму зберігає силу до закінчення зазначеного в ньому строку.

    Якщо договір найму укладено без зазначення строку, новий власник будинку (квартири) вправі вимагати його розірвання у випадках і в порядку, передбачених статтею 168 цього Кодексу.

    Відповідно до ст.168 ЖК України, укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути подовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

    З наданої довідки адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області відповідач  ОСОБА_2 в даній кватирі не проживає і в добровільному порядку не знімається з реєстрації місця проживання.

    Відповідно до даних, які викладені у акті (а.с.    ), ОСОБА_2 з 24 травня 1999р. не проживає в названій квартирі.

    З договору купівлі-продажу квартири 16 будинку 15 кв-лу 28/33 в м.Жданівка Донецької області вбачається, що позивач ОСОБА_1 набув на неї право власності з 24.05.1999р.

    Саме йому як власнику житла належить право користування спірною квартирою.

    Тому і підстав для збереження житла за ОСОБА_2, як члена сім`ї колишнього власника житла, суд не вбачає.

    Тому позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

    Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути судовий збір у сумі 8,50 грн. (вісім гривень 50 копійок),  витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37 грн. (тридцять сім гривень).

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,15,88,213,215 ЦПК України на підставі ст. 168,170 ЖК України, суд  

В И Р І Ш И В :

    позов задовольнити.  

    Визнати ОСОБА_2  таким, що втратив право                                           користування жилим приміщенням, а саме квартирою 16 будинку 15 кв-лу 28/33 в м.Жданівка Донецької області.

      Зобов'язати відділ громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб       Жданівського МВ УМВС України в Донецькій області зняти  ОСОБА_2  з реєстраційного обліку в квартирі 16 будинку 15 кв-лу 28/33 в м.Жданівка Донецької області.

    Стягнути з ОСОБА_2  судовий збір у сумі 8,50 грн. (вісім гривень 50 копійок) на користь ОСОБА_1.

    Стягнути з ОСОБА_2  на користь ОСОБА_1 37 грн. (тридцять сім гривень)  за витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.    

     На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівский міський суд протягом 10 днів з

-2-

дня оголошення рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької області через

Жданівский міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне

оскарження.

      Апеляційна скарга  може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне  оскарження, якщо скарга подається  у строк, встановлений для подання  заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя:                                                                                          Л.Д.Шеїна