Справа № 2 –1685 /2009                                                                                                                                

                                             УХВАЛА

                        про  залишення позову без розгляду.

29 жовтня 2009 року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого – судді Д’яченко В.І.,

при секретарі Донець М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  міста Джанкоя цивільну справу за   позовом   ОСОБА_1  до  закритого акціонерного товариства «Агрофірма «Прогрес»  про  визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно, третя особа – товарна біржа «Базовий елемент»,

                                         ВСТАНОВИВ:

Позивач  ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до    закритого акціонерного товариства «Агрофірма «Прогрес», третя особа – товарна біржа «Базовий елемент», мотивуючи наступним:

09 липня 2008 року між ним  і Закритим акціонерним товариством «Агрофірма «Прогрес», в особі ліквідатора ЗАТ «Агрофірма «Прогрес»  арбітражного керуючого Покидько Ольги Вікторівни, що діяла на підставі постанови господарського суду АР Крим від 24.11.2006р. у справі № 2-29/8470-2006 і визначення господарського суду АР Крим від 20.06.2008г. у справі № 2-3/8470-2006, був укладений у простій письмовій формі біржовий договір купівлі-продажу зареєстрований на Товарній біржі «Базовий елемент» під номером 32.

Згідно умов  вищевказаного Договору  позивачем  було  придбано в     ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» наступне майно:

1. Будинок зерносховища, що складає з літер А, а, а1, загальною площею 611,4 кв.м.,    розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до умов ст.ст. 25, 26, 30 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнанні його банкрутом» придбане м нерухоме майно значилося на балансі ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» і за підсумками проведення інвентаризації було включено до складу ліквідаційної маси ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» і проданий позивачу  ліквідатором ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» арбітражним керуючим  Покидько О.В. з відкритих торгів через Товарну біржу «Базовий елемент».

Факт включення будинку зерносховища до складу ліквідаційної маси ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» підтверджується протоколом засідання комітету кредиторів ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» від 19 лютого 2007 року.

Право власності ЗАТ «Агрофірма «Прогрес» на вищевказане нерухоме майно підтверджується Свідоцтвом про право власності серії САВ № 573181 від 12.05.2008р., виданого Виконавчим комітетом Ярковської сільської ради й Випискою з реєстру прав власності на нерухоме майно Джанкойського МБРТІ № 19418953 від 04.07.2008р., серії СС1 № 818555, реєстраційний № 23189981.

Відповідно до умов вищевказаного Договору Відповідач зобов'язався вчасно передати майно, а Позивач зобов'язався прийняти й оплатити дане майно в повному обсязі й у строки, передбачені Договором.   10 липня 2008 року Відповідачеві була оплачена в повному обсязі сума за біржовим договором купівлі-продажу № 32 від 09.07.2008р. У свою чергу Відповідачем було передано позивачу Майно, певне умовами Договору по акту прийому-передачі від 10.07.2008р.

Таким чином, позивач вважає, що Сторони домовилися про всі істотні умови Договорів, про що свідчить біржовий договір купівлі-продажу № 32 від 09.07.2008р. і виконали всі зобов'язання, покладені на них даним Договором.

У відповідності зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна складається в писемній формі й підлягає нотаріальному посвідченню й державній реєстрації.

У зв'язку з необхідністю нотаріального посвідчення біржового договору купівлі-продажу позивачем 14 липня 2008 року було передано Відповідачеві письмове звернення із проханням прибути 15 липня 2008 року до нотаріуса для нотаріального посвідчення укладеного договору.

Однак Відповідач не з'явився до нотаріуса в призначений час, і пояснив (исх. № 292 від 15.07.2008р.), що в підприємства банкрута відсутні кошти для нотаріального укладення договору, а також, що Покупець повністю розрахувався за продане йому майно, і претензій до нього немає. Відповідач уважає висновок договорів у простій письмовій формі й проведення розрахунків у повному обсязі, достатнім для передачі об'єкту нерухомості у власність Покупця.

Просив :     Визнати біржовий договір купівлі-продажу № 32 від 09.07.2008р. укладений  між ОСОБА_1 і Закритим акціонерним товариством «Агрофірма «Прогрес» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Покидько Ольги Вікторівни на Товарній біржі «Базовий елемент» (м. Сімферополь) дійсним. Визнати право власності за ОСОБА_1 на будинок зерносховища, що складає з літер А, а, а1, загальною площею 611,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

     До суду поступила заява позивача ОСОБА_1  з клопотанням про залишення позову без розгляду .

   Згідно п.5 ч.1 ст.  207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо  позивач подав заяву про залишення  позову без розгляду.

  Суд вважає за  необхідне прийняти заяву позивача  і залишити  позов без розгляду

         Керуючись п.5 ч.1 ст.  207 ЦПК України, суд

                                               УХВАЛИВ:

Залишити без розгляду   п озов ОСОБА_1  до  закритого акціонерного товариства «Агрофірма «Прогрес»  про  визнання договору купівлі-продажу зерносховища, що складає з літер А, а, а1, загальною площею 611,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 дійсним, визнання права власності на дане нерухоме майно, третя особа – товарна біржа «Базовий елемент» .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим   через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги.

              Ухвала  надрукована суддею одноособово в нарадчій кімнаті.

                     Головуючий  -  суддя                     Д’яченко В.І.