Справа №2 -0 -10 2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

31 січня   2007 року                                                               Макарівський районний суд Київської

області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Лигі Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Макарівська районна державна адміністрація , про встановлення факту що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно він являється власником будівель та споруд , які в зв"язку з укладенням договору купівлі - продажу , були ним придбані у ВАТ „ Споживче товариство „ Громхарч" с Калинівка Макарівського району Київської області уІНФОРМАЦІЯ_1року.

Не житлові будівлі та споруди, що є свиновідгодівельним пунктом, що складається з таких споруд як : свинарник, кормокухня, забійний цех , склад, свиноматочник та убиральня , що були власністю ВАТ розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,41 га, яка призначена для обслуговування не житлових споруд свиновідгодівельного пункту і знаходилась у постійному користуванні ВАТ „ Споживче товариство „ Громхарч" на підставі Державного акту про постійне користування.

Відповідно до договору купівлі-продажу вирішено передати йому у власність земельну ділянку площею 0,41 га під будівлями та спорудами, розташованими за адресою АДРЕСА_1 Макарівського району Київської області.

Відповідно до ст.. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Земельна ділянка на даний час використовується ним, передача земельної ділянки фактично відбулася за рішенням зборів, але не оформлено відповідно до ст.. 125, 126 ЗК України. Видача державного акту на підставі договору купівлі-продажу не передбачена і не заборонена законодавством.

В зв"язку з викладеним він не може надалі на законних підставах використовувати земельну ділянку, а отже ефективно вести господарську діяльність внаслідок чого має збитки, втрачає прибутки, а тому звернувся до суду .

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_2   заяву підтримав, викладене у заяві підтвердив.

Заінтересована   особа Макарівська районна державна адміністрація у судове засідання свого представника не направили, подали письмову заяву.

Вислухавши   пояснення   представника   заявника   ,   дослідивши   письмові матеріали справи суд встановив, що заявник по справі відповідно до свідоцтва про право власності   на   нерухоме   майно   є   власником   об"єктів   нерухомого   майна,   а   саме свиновідгодівельного пункту    , що розташований в АДРЕСА_1

(а.с.12).

Вказані об"єкти нерухомого майна , що ВАТ „ Споживче товариство „ Громхарч" були ним викуплені на підставі договору купівлі-продажу   .

Земельна ділянка загальною площею 0, 41 га призначена для обслуговування та здійснення господарської діяльності свиновідгодівельного пункту на підставі Державного акту знаходився у постійному користуванні ВАТ „ Споживче товариство „ Громхарч" .

(а.с. 13)

Зазначена земельна ділянка фактично використовується заявником по справі , проте видача державного акту на підставі рішення загальних зборів не передбачена законодавством.

Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка придбала будівлю чи споруду , переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята будівлею чи спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування

Враховуючи вищевикладене, а також те, що земельна ділянка загальним розміром 0,41 га була передана заявнику по справі для обслуговування будівельних споруд, які є його приватною власністю , керуючись ст.. 377 ЦК України, ст..ст. 256-259, 10, 60, 79, 215,294 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Макарівська РДА , про встановлення факту, що має юридичне значення,  задоволити.

Встановити факт передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 0, 41 га в АДРЕСА_1 , який дає право отримати ОСОБА_1  Державний акт направо власності на вказану земельну ділянку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає чинності відповідно до ст.. 223 ЦПК України.