Справа № 2 – 285/2009                                            

                                                  РІШЕННЯ

                                           іменем       України

02 жовтня   2009  року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого – судді Д’яченко В.І.,

при секретарі Нестерової В.М.,

за участю адвокату ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  міста Джанкоя цивільну справу за позовом   ОСОБА_2  до  ОСОБА_3,   ОСОБА_4   про  встановлення порядку користування земельною ділянкою,

                                               ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом   до  ОСОБА_3,   ОСОБА_4   про  встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи наступним:

Йому  на підставі рішення Джанкойського міськрайонного суду від 26.03.2008 року належить 2/5 долі  домоволодіння № 3 по пров. Садовому в м. Джанкої. Відповідачам належить по 3/10 долі домоволодіння кожному. Земельна ділянка знаходиться в загальному користуванні співвласників.    Він оформляє  документи на право власності на земельну ділянку і отримання держакту. Для цього  йому необхідно виділити в натурі земельну ділянку,  що прилягає до належній йому  частини домоволодіння.

Просить визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до додаткового варіанту експерта порядку  користування  земельною ділянкою відповідно до котрого:  За ним   на 2/5 долі  виділити в користування земельну ділянку загальною площею 560 кв.м., включаючи площу зайняту під будовами, що на 107 кв.м. більш ніж належить на ідеальну частку ( на схематичному плані додатку №5 земельна ділянка розфарбована зеленим кольором),а за  ОСОБА_3 та  ОСОБА_4   на  3/5 долі  виділити в користування земельну ділянку загальною площею 573 кв.м., включаючи площу зайняту під будовами, що на 107 кв.м. менше ніж належить на ідеальну частку (на схематичному плані додатку №5 земельна ділянка розфарбована жовтим кольором).

 В судовому засіданні позивач позов підтримав,

Відповідачі позов визнали повністю.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи,суд прийшов до висновку,що позов підлягає задоволенню. Суд  виходить з наступного: Позивачеві  належить 2/5 долі  домоволодіння № 3 по пров. Садовий в м. Джанкої, а відповідачам належить кожному по 3/10 долі зазначеного домоволодіння.

Згідно  ст. 88 ЗК України   володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди — у судовому порядку.

Відповідно положень ст.120 ЗК України  у  разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику. Відповідно положень ст.158 ЗК України  земельні спори вирішуються судами,

 Запропонований   експертом варіант  порядку користування земельною ділянкою відповідає  тому порядку  користування що діяв раніше та діє в цей час,  задовольняє  і відповідає  вимогам закону та вимогам сторін – співвласників  домоволодіння.

.         Керуючись ст.ст.  10,11, 60,   208-209, 212 – 218 ЦПК України, ст.ст. 88, 120, 152, 158 ЗК України,  суд

                                                   ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

                Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою:  АРКрим, м. Джанкой, пров.Садовий,3:

    За ОСОБА_2   на 2/5 долі  виділити в користування земельну ділянку загальною площею 560 кв.м., включаючи площу зайняту під будовами, що на 107 кв.м. більш ніж належить на ідеальну частку (560-453).. На схематичному плані додатку №5 земельна ділянка розфарбована зеленим кольором(12,2м; 49,5 м.; 11,25)

    За ОСОБА_3 та  ОСОБА_4   на  3/5 долі  виділити в користування земельну ділянку загальною площею 573 кв.м., включаючи площу зайняту під будовами, що на 107 кв.м. менше ніж належить на ідеальну частку (680-573 ). На схематичному плані додатку №5 земельна ділянка розфарбована жовтим кольором(10,9 м; 48,4 м.; 11,85 м).

(Межа порядку користування земельною ділянкою показана червоною пастою зі всіма необхідними прив'язками)

                  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим   через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

                   Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.

                                     Головуючий  -  суддя               Д’яченко В.І.