Справа № 2-638

                                                                                                                                              2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

 02 березня 2010 року                                                                            Біляївський районний суд

                                                                                                                         Одеської області

в складі: судді – Мельничук Н.І.

при секретарі – Пилаєвої В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, суд, –

В С Т А Н О В И В:

         Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 02.01.2009 року вона домовилась з відповідачкою по справі ОСОБА_2 про придбання у неї житлового будинку з надвірними спорудами цистерною та огорожею, розташованого за адресою: вул. Леніна, 86 в с. Кам’янка, Біляївського району, Одеської області. При укладенні договору ними були узгоджені усі умови купівлі-продажу житлового будинку, а саме, що стосується ціни, передачі у власність, оплату усіх необхідних документів.

         Позивачка вважає, що вони виконали умови договору, так як сплатили відповідачці умовлену суму коштів в розмірі 10000 гривень та прийняла будинок у власність, але відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору, який вони домовились оформити до 01.01.2010 року, а тому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок.

         Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, але звернулась до суду з відповідною заявою в якій позов визнала в повному обсязі.

         Представник третьої особи Кам’янської сільської Ради в судове засідання не з’явився, але звернувся до суду з відповідною заявою в якій позов визнав.

         Вислухавши представника позивачки ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

         Відповідно до ст. 220 ЦК України – якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

          Той факт, що позивачка виконала угоду, підтверджується відповідною розпискою від 02.01.2009 року про отримання ОСОБА_2 грошових коштів в розмірі 10000 гривень від ОСОБА_1 в рахунок сплати за житловий будинок, та поясненнями самої відповідачки, але на теперішній час відповідачка ухиляється від нотаріального оформлення договору, а тому суд вважає можливим визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачкою право власності на вищевказаний житловий будинок.

          Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд, –

                                              В И Р І Ш И В:  

          Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності – задовольнити.

          Визнати укладеним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами: цистерною та огорожею, розташованого за адресою: вул. Леніна, 86 в с. Кам’янка,  Біляївського району, Одеської області, від 02.01.2009 року, укладеним між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: цистерною та огорожею, розташований за адресою: вул. Леніна, 86, с. Кам’янка,  Біляївського району, Одеської області.

          Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Біляївський районний суд.

          Суддя :                                                                                                          Н.І. Мельничук