Справа № 2-233/2010

                                                 _________ 2010 р.                                                    

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

09 березня 2010 року        Слов`яносербський районний суд в складі:

головуючого  судді                                      Котелевського В.О.,

при секретарі                                                Бондаренко Г.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слов`яносербськ цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ТОВ Агрофірма «ДонАгро» в особі директора ОСОБА_2 про дострокове розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі за 2008-2009 роки,

В С Т А Н О В И В:

    Позивачка звернулася до суду з  даним позовом, посилаючись на ту обставину, що вона є власником земельної ділянки (паю), розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 6,9100 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 091181. 31.03.2004 року між позивачкою та ТОВ «ДонАгро» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком на десять років. Згідно п.9 вказаного договору, орендар повинен вносити плату у розмірі 985 грн. щорічно. Однак, відповідач умови договору оренди не виконує, своєчасно та в повному обсязі орендну плату не сплачує. У зв’язку з чим виникла заборгованість за 2008 та 2009 роки, яка становить в загальному розмірі 1867 грн. На звернення позивачки сплатити заборгованість, відповідач постійно відмовляє. Позивачка просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки та стягнути заборгованість по орендній платі земельної ділянки за період з 2008 по 2009 роки, яка становить 1867 гривень.

    Представник позивачки в судовому засіданні просив розірвати договір оренди земельної ділянки, стягнути заборгованість по орендній платі земельної ділянки за період з 2008 по 2009 роки згідно наданого відповідачем розрахунку заборгованості, в розмірі 1867 грн. 86 коп. та судові витрати.

    Представник відповідача з позовом згоден, суду пояснив, що заборгованість перед позивачкою складає 1867 грн. 86 коп., земельна ділянка не засіяна вже 2 роки, в частині позовних вимог щодо розірвання договору оренди землі просив суд вирішувати згідно чинного законодавства.

     Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, представника відповідача, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

      М іж позивачкою та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 6,9100 га, яка належить позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 091181.   Відповідач не додержується вимог Земельного законодавства та п. п. 10,11 договору оренди землі, згідно яких орендна плата вноситься на протязі року. Розрахунок закінчується не пізніше 1 грудня. Обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Відповідно до п.4 ч.1 ст.24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Оскільки свої зобов’язання по договору відповідач не виконує, то у відповідності зі ст. 611 ЦК України позивач має право вимагати розірвання договору, а відповідач повинен відшкодувати позивачу понесені ним збитки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 598, 610, 611, 651 ЦК України , ст. 10, 60, 212, 214 ЦПК  України, Закону України «Про оренду землі» суд,

ВИРІШИВ:

         Позов задовольнити.

    Стягнути з ТОВ «ДонАгро» на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася у с. Кримське Слов ` яносербського району Луганської області, заборгованість по орендній платі земельної ділянки,  розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 6,9100 га,  за період з 2008 по 2009 роки, в розмірі 1867 (одна тисяча вісімсот шістдесят сім) грн. 86 коп.

                     Розірвати договір оренди земельної ділянки (паю), розташованої на землях Кримської сільської ради Слов`яносербського району Луганської області, площею 6,9100 га, укладений 31.03.2004 року між ОСОБА_1, з одного боку та ТОВ «Дон Агро» з іншого боку.

                     Стягнути з ТОВ «ДонАгро» на користь ОСОБА_1, повернення судового збору в сумі 51 (п’ятдесят одна) грн. та  витрати на інформаційно-технічне забезпечення судів в сумі 37 (тридцять сім) грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а  апеляційну скаргу – протягом 20 днів після подання заяви про  апеляційне оскарження.

    Суддя                                                                                                     Котелевський В.О.