№2-7501/08

РІШЕННЯ

Іменем України

26 грудня 2008 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючого-судді- Хіль Л.М.

при секретарі- Гречка Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Октябрської районної в м.Полтаві ради про узаконення самочинного будівництва, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1

3вернувся до суду з вказаним позовом в якому прохає визнати за ним право власності на самочинно збудований тамбур площею 1.8 кв.м. до кв.№28 будинку №37 по вул. .Ветеринарній з реєстрацією в КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор".

В обґрунтування позову посилався на те, що є власником квартири №28 в будинку №37 по вул. .Ветеренарній у м.Полтаві.

З метою утеплення квартири та покращення побутових умов він самочинно улаштував тамбур площею 1.8 кв.м. за згодою сусідів. Зараз він має намір узаконити самочинне будівництво, що і стало підставою звернення до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, надавши заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради в судове засідання не з"явився, надавши заяву про слухання справи в його відсутність, не заперечуючи проти задоволення позову.

Згідно ст.. 130 ч.4 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення можливе у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди...

Згідно ст. 169 ЦПК України суд розглядає справу по суті на підставі наявних у справі доказів у відсутність осіб, які не з"явилися.

Судом встановлено та документально підтверджено, що квартира №28 по вул. .Ветеринарній, 37 у м.Полтаві на праві приватної власності належить ОСОБА_1

З метою покращення побутових умов, для утеплення власного житла, за погодженням з сусідами ОСОБА_1 самочинно збудував тамбур площею 1.8 кв.м.

Як вбачається з повідомлення ОСОБА_2 комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради від 26 листопада 2008 року за № 02-30/5481 Виконком не заперечує щодо узаконення вказаного вище тамбуру та дане питання до їх компетенції не відноситься.

Згідно висновку спеціаліста №248-08 від 9 грудня 2008 року у квартирі №28, яка розташована в житловому будинку №37 по вул. .Ветеринарній у м.Полтаві фізичний стан добрий. Пошкоджень і деформацій немає, є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту. Проведене перепланування приміщення в квартирі №28, яка розташована в будинку №37 по вул. .Ветеринарній у м.Полтаві шляхом улаштування цегляної перегородки з дверним отвором не здійснює руйнівного впливу на існуючі конструктивні елементи будинку, не послабили конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшили навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях квартири та будинку в цілому не виявлені. Дана квартира придатна для подальшої експлуатації.

Згідно ст. 376 ч.3 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданої йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку

Аналізуючи фактичні обставини справи та вимоги діючого законодавства, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 130, 212, 213 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований тамбур площею 1.8 кв.м. до кв.№28 будинку №37 по вул. .Ветеринарній у м.Полтаві з реєстрацією в КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор" права власності на самочинне будівництво.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та в наступному подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.